上海-2026-04-24 00:00:00
零星工程维修定点服务项目招标公告(*****************)
上海某单位年度零星工程维修定点服务项目
采购招标公告
（招标项目编号：*****************）
本招标项目名称为，上海某单位年度零星工程维修定点服务项目，招标项目编号为（*****************），建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
凡有意申请投标者，请于****年*月**日至****年*月*日通过电子邮件方式将《投标报名申请书》及相关资料盖单位公章扫描发送至***********@***.***，投标文件名称设置为“*****************投标单位名称”。《投标报名申请书》样表详见附件，相关资料为：*.报名人的《法定代表人授权委托书》（详见附件，授权委托书须附法人和授权人的身份证复印件和近*年内连续*个月以上缴纳社保证明）；*.《营业执照复印件》（盖单位公章）*.《资质证书复印件》（盖单位公章）；*.《银行基本账户开户许可证》或银行基本账户开户账号信息等；*.《保密承诺书》（详见附件）。
发布公告的媒介：军队采购网。
注意：
*.投标文件须由授权委托人携带授权委托书按招标文件要求递交至开标地点，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标人未参加开标会议或参加开标会议中途离场的，视为认可开标程序和结果。中标候选人未派员参加定标会议的，视为认可定标程序和结果。
*.工程量清单以招标人发布的***版为准，*****版和广联达软件版招标清单仅为方便投标单位导入数据使用。
*.鉴于前期招标时，因投标单位清单填报错误导致的评审不合格较多，投标人导入数据后应与***版进行比对校正，因清单填报错误导致评审不合格由投标人自行负责。
*.进入开评定标场所后，严格落实保密规定，禁止拍照。
*.投标文件因承诺书或截图不准确确有错漏的，评标委员会应在评标现场要求投标人补正。避免投标文件因此类非实质性原因被认定为不合格，导致流标。
*.投标人投标结束后须彻底销毁本项目招投标文件资料。
*.工程概况
拟引进实力强、技术精湛、合理低价的投标人承接招标单位单项工程预算价格**万元以下的工程、设施设备维护维修项目。具体承接的项目专业类型、数量、规模以招标人需求为准，招标人不做保底承诺，投标人须无条件保质保量完成。
本招标项目选定的为施工企业备选库，入库企业*家，服务期限内，招标单位拟委派的零星工程维修项目按项目立项时间顺序，依据中标人招标得分排序，依次确定实际承接人。其中，每一自然周内发生的单项工程预算****元以下的项目，计为单个项目，由*家单位承接；单项工程预算****元以上的项目按单个项目确定承接人。
*.*项目名称：上海某单位年度零星工程维修定点服务项目；
*.*项目地点：上海市杨浦区、宝山区、虹口区；
*.*项目规模：单项工程造价不超**万元，年度预估总预算为***万元（以实际发生为准），*年最多不超过***万元；
*.*采购方式：公开招标；
*.*服务期限：服务期限为*年，合同按年度签订，每期合同期限*年，到期后视履约情况续签*年。若有投标人累计*次不响应招标人合同服务要求或累计*次发生以次充好、安全事故情形或违反保密协议造成泄密，经核实，招标人可取消其施工资格，并解除施工合同；
*.*入库供应商数量：本项目按照综合得分排序确定*家中标候选人，公示无异议后，排序前*名的投标人入库，服务期间内按评审得分顺序依次选用；
*.*本项目不接受联合体投标。
*.招标范围
根据招标人实际需求完成单项工程预算价格**万元以下的工程、设施设备维护维修项目。主要有：①房屋修缮类项目，包括室内外土建、暖通、装饰（含幕墙）等新建、扩建、迁建、改建及维修；②市政工程类项目，包括道路、给排水、照明等新建、扩建、迁建、改建及维修；③机电安装类项目，包括电气、网络、通信等新建、扩建、迁建、改建及维修；④其他符合零星维修服务单位资质条件的零星维修项目。
*.质量要求
工程质量符合现行国家、军队、地方、行业和设计图纸验收合格标准。
*.投标资格要求
*.*投标人资质条件。
*.*.*投标人须依法取得营业执照，具有独立法人资格。【投标文件中须提供满足上述要求的证明材料：营业执照复印件，应是处于有效期的页面，同时提供“国家企业信用信息公示系统”（***.****.***.**）查询企业状态截图复印件。复印件须加盖投标人公章（鲜章）】。
*.*.*投标人资质要求：投标人持有有效企业资质证书和安全生产许可证。须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；****年*月*日以来（近*年以来，以竣工验收报告时间为准），具有单个合同金额***万元及以上建筑工程施工业绩；投标人必须通过军队采购网（门户：****://****.***.**/；**地址：****://***.**.***.**/）供应商管理信息系统进行注册。投标人可先行获取招标文件，但必须在投标截止时间前完成注册，未完成注册的不得参加招标活动。【投标文件中须提供满足上述要求的证明材料：资质证书和安全生产许可证复印件，应是处于有效期的页面。业绩证明材料（须提供体现上述要求的合同和竣工验收报告的关键页）。须提供完成注册的系统截图等证明材料。复印件及截图等证明材料须加盖投标人公章（鲜章）】。
*.*信誉要求：
*.*.*与本工程其他投标人不得同为一个法定代表人，或者相互控股、参股；
*.*.*单位负责人不得为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与本项目投标；
*.*.*不得处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，以及在招标项目所在地投标资格被取消或者被暂停且在暂停期的；
*.*.*未处于被有关部门限制在招标项目所在地承接工程且在限制期的；
*.*.*投标人和其法定代表人未被“军队采购网”列入军队采购失信名单、政府采购失信名单和供应商暂停名单，且处于限制期的（以采购网平台供应商检索结果为准）；
*.*.*投标人和其法定代表人未被“信用中国”（***.***********.***.**）、“中国执行信息公开网”（*****://****.*****.***.**）平台列为失信被执行人，且处于限制期的；
*.*.*投标人在“全国建筑市场监管公共服务平台”（***.****.******.***.**)上无在处罚期内黑名单记录的；
*.*.*投标人无在处罚期内的禁止参与联.勤 保 障部队工程投标黑名单记录（以采购网平台供应商检索结果为准）；
*.*.*投标人、法定代表人、项目经理和技术负责人无行贿犯罪记录。
*.*.**无法律法规规定的其它情形。
（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）为本招标项目前期工作提供咨询服务的；
（*）为本招标项目的监理单位、勘察设计单位；
（*）为本招标项目的代建人；
（*）为本招标项目提供招标代理服务的；
（*）法律法规规定的其它情形。
【投标人仅须以《信誉承诺书》的形式对以上要求作出如实承诺即可，《信誉承诺书》的格式和内容详见招标文件样张，须提供满足信誉要求*.*.*、*.*.*的主要股东或出资人信息，满足*.*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.*条网站的查询截图,并加盖投标人公章（鲜章）。如公示期内被人举报或后续发现前期招标过程中存在以上情形，经查证属实，将视情取消其中标人或承包人资格，不予退还投标保证金或履约保证金，并视情报军、地相关部门给予经济处罚或申请列入失信黑名单】。
*.*投标人财务要求：投标人应提供会计师事务所出具的近*年(****\****\****)审计报告【审计报告应包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表(无所有者权益变动表的提供书面说明)、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，两个注册会计师的签字和盖章】。
*.*投标人保密要求：投标人无“三资”（含中外合资企业、中外合作企业及外商独资企业）投资背景（含港澳台），投标人的法定代表人、项目经理、技术负责人非国外境外成员，企业须具备保密组织机构，并按照招标文件第四章投标文件样式要求提交《保密承诺书》。【投标文件中须提供满足上述要求的证明材料：无“三资”投资背景、无外商投资背景和无保密管理不良记录相关证明材料复印件或相关证明材料复印件或无“三资”投资背景、无外商投资背景和无保密管理不良记录承诺书（承诺书格式和内容详见招标文件样张）、企业保密组织机构及人员设置情况材料、《保密承诺书》。以上材料须加盖投标人公章（鲜章）】。
*.*项目管理机构主要负责人要求：
*.*.*专职项目管理人员要求：须明确*名专职项目管理人员，为投标人在职正式员工，具有大专（或以上）学历且具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（*本）。拟任命的专职项目管理人员不得兼任其他在建项目主要职务。【投标文件中须提供满足上述要求的证明材料：有效执业注册证书（二级及以上注册建造师资格）和安全生产考核合格*证复印件、有效身份证复印件、投标单位的用工合同和近*年内（****年*月至****年**月）连续*个月（含）以上缴纳社保证明、投标人拟任命的专职项目管理人员常驻施工现场承诺书、无在建工程承诺书。以上材料须加盖投标人公章（鲜章）】。
*.*项目管理机构设置和人员构成要求【注：投标人仅须以《项目管理机构设置和人员构成要求响应承诺书》的形式在投标文件中对以下要求作出响应性承诺，承诺书格式和内容详见招标文件样张。若投标人违反承诺，招标人将视情取消其中标人或承包人资格，投标保证金或履约保证金不予退还，并视情况报军、地相关部门给予经济处罚或申请列入失信黑名单。以上承诺书须盖投标人公章（鲜章）】
*.*.*投标人须承诺中标后，将根据项目实际情况配备管理人员，其专业配置与人员数量均须满足工程建设实际需求；同时配备固定的专业施工技术人员，对所承担的零星维修工程实施全过程跟班作业。
*.*.*若投标人中标，须在进场前向招标人报审主要岗位人员的资格证书复印件和养老保险缴纳证明，原件备查。资格证书的单位名称应与企业名称一致。
*.*.*若投标人中标，须在接到招标人指令后**天内按投标承诺配齐管理人员并到位履职，否则视为违约。中标单位自中标之日起至完成合同约定工作之日止，不得擅自更换和撤离关键岗位人员。确因不可抗力等特殊情况更换项目主要负责人，须经招标人批准，拟更换人员须与投标配备人员具备同等条件,并按合同相关约定支付违约金。
*.投标报价
*.*本次采购以投标人填报优惠下浮率的形式进行报价。
*.*投标报价的计价可参考《上海市建设工程施工费用计算规则》（************）、《建设工程造价咨询规范》（**/***********）、《建设工程招标控制价编审规程》（****/********）。
*.*投标报价可参考的工程计价表和有关文件
（*）各单项工程所在省（市）相关工程计价表（定额）。
（*）各单项工程所在地行政主管部门授权发布的最近一期市场材料信息价。
*.合同形式
中标后签订框架合同，招标人不承诺在合同有效期内授予实际工程量、不承诺年度内授予的工程合同总金额。
*.投标资格审查方法
采用资格后审方式。即投标报名人是否满足本项目投标资格要求，将在评标会议上由评标委员会进行评审。
*.投标保证金
投标保证金*万元，待合同签订后*日内无息退还所有投标人。
递交方式：投标人基本账户银行汇款至招标人指定账户,并在汇款单据上备注“*****************投标保证金”。未按要求备注或备注有误的，应在投标截止前作出更正或补充说明。
递交时间：****年*月**日*:**时之前，以招标人收入到账时间为准。
招标人账户名称：详询联系人；
招标人开户银行：详询联系人；
招标人银行账号：详询联系人。
*.履约担保
本项目不设履约担保。
**.开标评标定标
当投标人数量超过** （应与招标公告的要求一致）家时，招标人将在开标现场当众对所有投标人进行随机摇号排序，评标委员会仅对排序前** （应与招标公告的要求一致）家投标人进行评审。前**家投标人经初步评审合格的不足*家时，按照摇号排序替补至**家（不足**家的，全部进入评审）投标人进行评审，即进入评分环节的初步评审合格投标人数量不少于**家。
采用百分制综合评估法评标，经评审合格的企业数量不低于*家时，由评标委员会按照综合得分排名先后顺序依次推荐*个中标候选人，排序第一、第二的为中标人。中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将取消其中标资格，并按照中标候选人排序依次确定其他中标候选人为中标人。
评标分值设置为投标报价**分、项目管理机构*分、施工组织设计*分（详见评分标准）。
**.付款方式
本项目无预付款，采取按实结算方式。结算审核根据招标人审核时间安排和规定程序组织，通常为每季度组织一次，投标人上报的项目结算书经招标人委托第三方结算审核单位审核后，支付至审定结算价的**%，并预留*%作为质量保证金，合同到期*年后无息退还。
**.其他未尽事宜待在招标文件中明确。
**.招标联系人和联系方式
联系人：陈助理、李助理，联系电话：***********、***********
（工作日上午*:*****:**，下午**:*****:**）
**.质疑与投诉
对招标过程提出质疑的，应当在各招标程序环节结束之日起*日内提出，但是对开标的质疑应当在现场提出，招标人应当场作出答复，并制作记录；
对中标候选人结果提出质疑的，应当在中标候选人结果公示期间内提出；对评标结果提出质疑的，应当在评标结果公示期间内提出；对定标过程有异议的，应当在定标现场提出。
招标人应当自收到质疑函之日起*个工作日内，对质疑事项作出书面答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动，作出答复后即自动转入后续的招标工作环节（需要委托相关单位或者第三方进行检验、检测、鉴定、专家评审的，所需时间不计算在质疑处理期限内）。
质疑由招标人受理，受理电话：************，地址：上海市市杨浦区。
投标人应遵循先质疑后投诉的程序，对质疑答复不满意，或者招标人未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后**个工作日内向无锡某单位纪委提出投诉，受理电话：***********
质疑或投诉必须由投标人实名提出，需提交书面质疑函或投诉书，并按照招标文件规定的格式随附必要的证明材料填写（证明材料和格式见投标人须知正文），否则不予受理；中标候选人公示期间未提出质疑的，公示期结束后不予受理质疑。
质疑受理时间为受理期限内工作日*:*****:**,**:*****:**（北京时间），其它时间不予受理；质疑受理地点为领取招标文件地点，邮寄和电子邮件方式的不予受理。
附件：***.投标报名申请书
***.军队工程建设项目参建企业行为负面清单
***.保密承诺书
***.授权委托书
***.法定代表人身份证明
***.招标文件
