标的名称：宾港路以西、东迹大道以北老旧居住区改造工程一配套基础设施提升改造项目(小区室外配套及零星工程改造)全过程咨询服务
数量/单位：*
预算金额（元）：*******.**

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需实现的主要功能或者目标：全包括（*）建设管理：在招标人的授权范围内，履行工程项目管理的义务，包括项目前期政策处理及协调、工程建设手续办理、设计优化及设计管理、施工管理、竣工验收、结算、决算及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。审批验收工作具体包括前后期办理初步设计批复、工程建设审批手续、配合业主组织专家论证及评估审查等工作；项目全过程施工管理直至各单项验收通过；综合竣工验收合格；竣工备案；工程档案；整体移交；工程保修期内的缺陷修复督促管理。（*）施工监理：施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得直至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计过程的监理配合服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工进行有效地管理和组织协调，并对工程合同和工程信息等方面进行管理。对分包、欠薪、无价材料询签、设备调试、试运行等方面工作进行监督和管理。（*）造价咨询：工程量清单及招标控制价编制；根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责对承包人报送的每月（期）完成进度款月报表进行审核，并提出当月（期）付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律法规，提供咨询意见；协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；核定分阶段完工的分部工程结算；会同发包人办理工程竣工结算，提供完整的结算初步审核报告及各项费用汇总表；配合决（结）算编制审核等相关工作；提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息（负责无价材料设备询价及核查品牌等）和其他咨询服务。（*）招标代理：根据项目建设总体计划编制招标采购计划，制定招标采购方案，依法组织招标采购活动。包括本项目工程总承包、材料设备采购等一切后续与工程相关的招标采购代理工作，含办理招标采购工程的报建、发包申请、编写资格预审公告（如有）、招标公告、资格预审文件（如有）、招标文件、答疑文件，发放招标文件及图纸、答疑，组织开标、评标、定标，相关招标资料整理和备案，协助业主签发中标通知书，办理交易单。提供招标前期咨询、协调合同签订等业务，并包括招标文件等所有资料的复印、装订等一切所发生的服务。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：以后续招标文件为准。；以后续招标文件为准。；以后续招标文件为准。；以后续招标文件为准。。