广东/佛山-2026-04-24 00:00:00
芯晟半导体智造园招商、运营管理服务项目采购公告
佛山市海纳建设工程咨询有限公司受佛山市南海纵横路桥建设投资有限公司的委托，对芯晟半导体智造园招商、运营管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商投标。
一、项目基本情况
项目编号：******(**)******
项目名称：芯晟半导体智造园招商、运营管理服务项目
采购方式：公开招标
采购性质：企业采购
采购资金来源：自筹资金***%
预算金额（最高限价）：人民币**,***,***.**元
（一）采购项目预算金额或最高限价：
*、本项目履约管理服务激励费用以固定值***万元作为中标人的履约管理服务激励费用；
*、本项目销售佣金费率报价上限为*.*%；
*、本项目销售代理服务激励费率以固定值*‰作为中标人的销售代理服务激励费率；
*、本项目租赁佣金系数报价上限为*；
*、运营管理服务费用以******.**元/年作为控制价。
（二）采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
*、标的名称：芯晟半导体智造园招商、运营管理服务项目
*、简要技术需求或服务要求：详见下表：
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采购内容 |
数量 |
服务期限 |
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芯晟半导体智造园招商、运营管理服务项目 |
*项 |
*、招商服务期限：**年，自协议签订之日起算至第十年同日止。 *、运营管理服务期限：**年，自本项目竣工验收合格之日起算至第十年同日止，以采购人出具的书面验收确认函为准。 |
二、申请人的资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力（如为联合体投标的，联合体各方均需满足要求）：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照(或事业法人登记证等相关证明)复印件。
（二）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（如为联合体投标的，联合体各方均需满足要求）:提供下列材料之一即可:
*.提供投标截止日前*个月（含投标截止时间当月）内任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料;
*.提供《采购供应商资格信用承诺函》（详见投标文件格式）
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（如为联合体投标的，联合体各方均需满足要求）：提供下列*至*项中任一项要求的材料：
*.提供****年度或****年度的财务状况报告复印件，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，并能清晰显示第三方会计师事务所的印章和注册会计师签字盖章，且能反映审计结论。成立不足一年的单位可以提供成立至投标截止时间止任意一个月的公司财务状况报告。
*.基本开户银行出具的资信证明(要求：提供投标截止日前*个月内(含投标截止时间当月)任意*个月出具的资信证明。如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证(无开户许可证的，可提供由银行开具的《基本存款账户信息》(公户账户主档)或其他相关证明资料复印件)
*.提供《采购供应商资格信用承诺函》（详见投标文件格式）
（四）履行合同所必需的设备和专业技术能力（如为联合体投标的，联合体各方均需满足要求）：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，或提供《采购供应商资格信用承诺函》（详见投标文件格式）。
（五）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（如为联合体投标的，联合体各方均需满足要求）：提供《采购供应商资格信用承诺函》。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔****〕*号文，“较大数额罚款”认定为***万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于***万元的，从其规定）
（六）本项目特定的资格要求：
*.信用记录：供应商未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(***.****.***.**)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（***.***********.***.**）及中国政府采购网（****://***.****.***.**/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。（如为联合体投标的，联合体各方均需满足要求）
*.供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标函相关承诺要求内容。（如为联合体投标的，联合体各方均需满足要求）
*.本项目接受联合体投标。联合体投标的，联合体成员数量不得超过*家，任意一方均可以作为牵头人。联合体各方应签署联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务，并对本项目合同履行承担连带责任。
*.本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
三、获取采购文件
时间：****年*月**日至****年*月*日（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日），每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）。
地点：登录“佛山市公共资源交易信息化综合平台”（*****://**.****.******.***.**/********/*****.****）进行网上下载采购文件。
方式：网上报名，详见“其他补充事宜”的“网上获取采购文件”。
售价（元）：*元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标文件递交开始时间及截止时间：****年*月**日*时**分至*时**分（北京时间）（自采购文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）。
递交投标文件地点：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达指定开标室，地址：佛山市公共资源交易中心南海分中心开标室（开标*室***）（地址：广东省佛山市南海区桂城街道夏南路**号方舟一号建筑产业中心大楼*层）（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）。
五、开标时间及地点
开标时间：****年*月**日*时**分**秒（北京时间）。
开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心开标室（开标*室***）（地址：广东省佛山市南海区桂城街道夏南路**号方舟一号建筑产业中心大楼*层）。
六、公告期限
*、自本公告发布之日起*个工作日。
*、发布公告的媒介：广东省公共资源交易平台（佛山市）、南海区人民政府网。
七、其他补充事宜
*、本项目为企业自主采购，不属于政府采购范畴，不属于依法必须招标的范畴。
*、网上获取文件和下载采购文件：（系统注册称呼为投标人，本处投标人与投标人同义）。
*、本项目采用网上获取采购文件。供应商须先办理投标人信息入库后，并通过登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台”获取采购文件后，才能参与本项目的响应。
*、投标人须按照采购文件要求在网上获取采购文件和递交纸质投标文件。
*、其他事项说明：
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网上获取采购文件 |
(*)本项目采用网上获取采购文件。供应商须先办理供应商信息入库后，并通过登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台”获取采购文件后，才能参与本项目的投标。 (*)供应商信息入库具体操作方法请浏览“广东省公共资源交易平台（佛山市）*服务指南*企业登记办理指引*佛山市公共资源交易信息化综合平台用户注册指引”的相关信息，咨询电话：************。 (*) 已办理交易平台采购供应商诚信库入库的供应商应当在采购公告规定时间内，登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台”，按照系统提示下载采购文件。（如项目附有图纸的，需同时下载）。 (*) 请供应商及时维护、更新佛山市公共资源交易信息化综合平台*交易平台采购供应商诚信库相关信息及资料，具体操作详见“佛山市公共资源交易信息化综合平台用户注册指引”。 |
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询问受理方式 |
投标人进入“佛山市公共资源交易信息化综合平台”，进入“项目询问/质疑”填写相关信息，并将询问函及相关证明材料按综合平台要求进行提交，并查询和打印询问受理回执。 |
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质疑受理方式 |
投标人进入“佛山市公共资源交易信息化综合平台”，进入“项目询问/质疑”填写相关信息，并将质疑函及相关证明材料按综合平台要求进行提交，并查询和打印质疑受理回执。 |
八、本项目联系方式：
*.采购人信息
名 称：佛山市南海纵横路桥建设投资有限公司
地 址：佛山市南海区桂城街道清风西路**号金科大厦**楼
联系方式：*************
*.采购代理机构信息
名 称：佛山市海纳建设工程咨询有限公司
地 址：佛山市南海区桂城街道南平西路**号承业大厦第八层***单元
联系方式：*************
*.项目联系方式
项目联系人：肖小姐
电 话：*************
邮 箱：********@***.***
发布人：佛山市海纳建设工程咨询有限公司
****年*月**日
