北京-2026-04-24 00:00:00
首都医科大学附属北京同仁医院拟对院区内电梯设备运维项目，现面向社会开展需求调研，邀请具备相关资质的服务机构参与，报名单位按要求提交相关资料。
一、项目基本情况：
*.项目名称：首都医科大学附属北京同仁医院电梯运维项目
*.项目地点：北京市东城区东郊民巷*号
北京市经开区西环南路*号
*.项目概况：本项目内容主要为北京同仁医院崇文门院区、亦庄 院区电梯设备提供维护保养、日常巡视检修、应急故障处理、应急救援、法定年度检验等涉及电梯设备相关服务。
*.设备明细：
崇文门院区（共计**部）
地址：北京市东城区东郊民巷*号
梯号 | 电梯品牌/规格型号 | 电梯：层/站/门 | 额定载重量（吨） | 数量（台） | 使用年限 | 大修情况 |
* | 永大日立 *′*********×******** | **/**/** | **** | * | **年 | ****年大修 |
* | 永大日立 *********×******** | **/**/** | **** | * | **年 | ****年大修 |
* | 日立*** | **/**/** | **** | * | *年 | |
* | 日立*** | **/**/** | **** | * | *年 | |
* | 三菱 *********** | **/**/** | **** | * | **年 | |
* | 永大日立 *′*********×****** | */*/* | **** | * | **年 | |
* | 蒂森******* | */*/* | **** | * | **年 | ****年大修 |
* | 蒂森******* | */*/* | **** | * | **年 | ****年大修 |
* | 永大日立 *********×****** | */*/* | **** | * | **年 | |
** | 永大日立 ********×****** | */*/* | **** | * | **年 | ****年大修 |
** | 永大日立 | */*/* | **** | * | **年 | ****年大修 |
** | 永大日立 *′*******×******** | */*/* | **** | * | **年 | |
** | 永大日立 *′*********×******** | */*/* | **** | * | **年 | |
** | 永大日立 *′*********×******** | */*/* | **** | * | **年 | |
** | 永大日立 **************** | */*/* | **** | * | **年 | |
** | 巨人通力 ****** | */*/* | **** | * | **年 | ****年大修 |
** | 巨人通力 ****** | */*/* | **** | * | **年 | ****年大修 |
** | 迅达 **** | 扶梯 | ****人/小时 | * | **年 | ****年大修 |
** | 迅达**** | 扶梯 | ****人/小时 | * | **年 | ****年大修 |
合计 | **台 | | | |||
亦庄院区(共计**部）
地址：北京市经济技术开发区西环南路*号。
梯号 | 电梯品牌/规格型号 | 电梯：层/站/门 | 额定载重量（吨） | 数量（台） | 使用年限 | 大修情况 |
* | 广州日立 | */*/* | **** | * | **年 | ****年大修 |
* | 广州日立 | */*/* | **** | * | **年 | ****年大修 |
* | 日立*** | */*/* | **** | * | *年 | |
* | 日立*** | **/**/** | **** | * | *年 | |
* | 日立*** | **/**/** | **** | * | *年 | |
* | 日立*** | **/**/** | **** | * | *年 | |
* | 日立*** | **/**/** | **** | * | *年 | |
* | 日立*** | **/**/** | **** | * | *年 | |
* | 日立*** | **/**/** | **** | * | *年 | |
** | 杭州新马*****/** | */*/* | **** | * | **年 | ****年大修 |
** | 杭州新马*****/** | */*/* | **** | * | **年 | ****年大修 |
** | 杭州新马*****/** | **/**/** | *** | * | **年 | ****年大修 |
** | 杭州新马*****/** | **/**/** | *** | * | **年 | |
** | 杭州新马*****/** | */*/* | *** | * | **年 | |
** | 迅达**** | **/**/** | **** | **台 | *年 | |
** | 迅达**** | **/**/** | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | **/**/** | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | **/**/** | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | **/**/** | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | **/**/** | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | **/**/** | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | **/**/** | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | **/**/** | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | **/**/** | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | **/**/** | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | */*/* | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | */*/* | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | */*/* | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | */*/* | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | */*/* | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | */*/* | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | **/**/** | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | **/**/** | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | */* | **** | *台 | *年 | |
** | 迅达**** | */* | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | */* | **** | *台 | *年 | |
** | 迅达**** | */* | **** | *台 | *年 | |
** | 迅达**** | */* | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | **/**/** | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | **/**/** | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | */*/* | **** | *台 | *年 | |
** | 迅达**** | */*/* | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | */* | **** | *台 | *年 | |
** | 迅达**** | */* | *** | * | *年 | |
** | 迅达**** | */* | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | */* | *** | * | *年 | |
** | 迅达**** | */* | **** | * | *年 | |
** | 迅达**** | 扶梯 | * | * | *年 | |
** | 迅达**** | 扶梯 | * | * | *年 | |
** | 迅达**** | 扶梯 | * | * | *年 | |
** | 迅达**** | 扶梯 | * | * | *年 | |
** | 迅达**** | 扶梯 | * | * | *年 | |
** | 迅达**** | 扶梯 | * | * | *年 | |
** | 迅达**** | 扶梯 | * | * | *年 | |
** | 迅达**** | 扶梯 | * | * | *年 | |
** | 迅达**** | 扶梯 | * | * | *年 | |
** | 迅达**** | 扶梯 | * | * | *年 | |
| | | | | | |
合计 | **台 | | | |||
*.服务内容（包括但不限于）：
（*）、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。
（*）、接到故障通知后，应当在（**）分钟内赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在（**）分钟内抵达现场。
（*）、本项目现场作业崇文门院区不得少于（*）人，亦庄院区不得少于（*）人，且以上所有工作人员必须取得相应的《特种设备作业人员证》“*”资格。
（*）、作业中应当负责落实现场及个人安全防护措施，保证作业安全。
（*）、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、电梯配件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。
（*）、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及电梯配件完整无损。
（*）、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。
（*）、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验和自行检测，并参与电梯安全管理活动。
（*）、应当妥善保管电梯图纸、维保记录及其他相关资料，并在合同终止后无条件交给甲方。
（**）、不得以任何形式分包、转包。
（**）、负责为其驻场人员配备通讯设备,并确保通信畅通。
（**）、驻场人员着制式服装、应整齐统一，并佩戴单位胸卡，注重仪表及个人卫生；遵守甲方的各项规章制度，自觉接受甲方管理，甲方有权要求乙方更换不服从管理的驻场人员。
（**）、乙方负责电梯的年度报检、接送年检人员及取证、“一梯一码”等相关工作.
（**）、自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志。
（**）、乙方将随时听取甲方的反馈，对不正常的运行状况，做认真分析及纠正。
（**）、做好各项原始记录（维护保养记录和急修、维修、更换零部件、应急报修、应急演练等记录），同时送甲方备案，每月完整记录将作为甲方支付维保费之依据。
（**）、接受甲方对乙方工作的正常检查、监督和投诉。
（**）、每年组织两次对甲方相关人员的电梯使用安全及紧急救援培训。
（**）、在遇到换绳、截绳等多人工工作时，乙方负担人工费，并由此产生的一切费用及责任问题，由乙方承担。
（**）、每半年应配合甲方统计设备、设施维修量，根据相关标准、实际情况和数据分析，科学合理定制电梯大修、更换核心部件等重要工程。
（**）、乙方承担更换****元以下零配件费用。
（**）、乙方更换电梯配件在价格****元以上的，旧电梯配件由甲方回收。
（**）、乙方在服务期间遇到特殊情况，如公共卫生事件，社会重大活动及重大会议、甲方开展应急演练活动等，必须服从甲方所布置的工作任务。
（**）、乙方驻场人员必须符合院区人员制度等规范，甲方有权要求乙方调配更换驻场人员、监督施工工程及制定维保计划。
（**）、电梯配件更换后，至少有*个月的质保期。如果由于电梯配件本身的质量问题导致相同故障，则由乙方免费更换。超出质保期后给予验收付款。验收标准为电梯确定不再次出现更换之前的故障现象。
*、维护保养内容
乙方应当按照（包括但不限于）《电梯使用维护说明书》、《电梯维护保养规则》（*** **********）、《电梯安装维修作业安全规范》（****/********）、《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》（****/*********）、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《特种设备使用管理规则》（*** *******）、《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》（**/***********）、《电梯制造与安装安全规范》（***********）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（************）、《电梯监督检验和定期检验规则》（*** **********）、《电梯自行检验规则》（*** **********）及国家、北京市关于电梯的法律、法规、标准和其他规定，尤其是《电梯使用维护说明书》中的相关要求。完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养、维修、更换零部件、应急报修、应急演练等记录。
*、维护保养标准
实施日常维护保养后的电梯应当符合电梯制造厂家《电梯使用维护说明书》、《电梯维修规范》（**/***********）、《电梯制造与安装安全规范》（** *********）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（** **********）等相关规定。乙方为甲方维修保养的电梯设备每年必须通过北京市相关部门的年检。
*、免费电梯配件明细表
免费提供价格在****元（含）以下的电梯常用配件明细
曳引机轴承锂基脂 | 煤 油 | 镇流器 | 灯 座 |
导轨油 | 制动器润滑剂 | 石墨粉 | 灯 头 |
黄油 | 缓冲器液压油 | ***灯泡 | ****灯泡 |
轻机油 | 射灯灯泡 | 照明灯管 | 应急照明灯泡 |
黄漆 | 黑漆 | 灰漆 | 纸质标识 |
红漆 | 稀料 | 门滑块 | 副门锁 |
制动器开关 | 制动器弹簧组件 | 制动器轴销 | 制动器锁母组件 |
电动机轴承锂基脂 | 减震垫 | 曳引机停止开关 | 基座垫铁 |
限速器开关 | 张紧轮开关 | 限速器钢丝绳绳头 | 限速器绳头卡子 |
控制柜导轨 | 控制柜接线端 | 线号管 | 热缩管 |
线鼻子 | 控制线 | ****小型继电器 | ***小型继电器 |
接触器触头 | 小型接触器 | 小型继电器 | 检修盒面板 |
检修盒开关 | 检修盒停止开关 | 开闸扳手 | 盘车手轮组件 |
机械锁 | 电动机轴头开关 | 机械开关 | 电气门锁触头 |
吊门轮 | 副门轮 | 扭动开关 | 停止开关 |
门减震条 | 门滑块 | 强迫关门装置 | 门绳 |
门机链条 | 门机开关 | 轿门开关 | 轿顶检修灯 |
三角钥匙 | 门机皮带 | 门绳导轮 | 门绳接头 |
厅外开锁 | 点动开关 | 光幕连接线 | 门臂轴承 |
钥匙开关 | 触板开关 | 消防开关 | 触板弹簧 |
安全钳拉杆 | 安全钳拉簧 | 应急灯电源 | 加油杯 |
安全钳开关 | 微动开关 | 按压开关 | 加油盒 |
缓冲器开关 | 超载开关 | 蜂鸣器 | 接油盒 |
门机蜂鸣器 | 端站换速开关 | 绳卡子 | 电缆卡子 |
端站限位开关 | 端站极限开关 | 二次保护绳 | 电子风扇 |
小型电阻 | 轿厢靴衬 | 整流桥 | 外呼显示面板芯片 |
小型电容 | 对重靴衬 | 内选按钮 | 外呼按钮 |
到站钟 | 棉丝 | 灯箱***板 | 开关电源 |
上下行指示器 | 译码控制板芯片 | 对讲电话话筒 | 电源控制板 |
线槽 | 小型变压器 | 钻头 | 开孔器 |
轴流风扇 | 应急对讲电话电源 | 电话机 | 各类型接触器 |
外呼按钮 | 扶梯梳齿板 扶梯边条 | 门锁 | 应急照明 |
二、报名单位及人员需具备的资格条件：
*. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证及相关资质证书。
*. 近三年内承接过大型医院电梯维保项目及大修工程改造项目。
*. 具备良好的商业信誉，无重大质量、安全事故记录。
*. 本项目不接受联合体投标。
*.服务商应具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯）安装、修理*级（含）及以上资质。
三、调研相关要求
*、报名时间：公告发布之日起**个工作日截止。
*、报名方式：请将如下资料，格式自拟（资料加盖公章），纸质版递交至首都医科大学附属北京同仁医院崇文门院区(北京市东城区东交民巷*号)电梯班，电子版发送至邮箱***********@***.***联系方式：李老师************
（*）营业执照
（*）单位资质
（*）驻场运维人员花名册
（*）类似业绩（签订的合同、协议等）
（*）项目报价（报价依据、收费标准等）
（*）本项目实施方案
