项目编号

辽源市政府******[****]***号

披露公告期

** 工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露结束日期

****年**月**日

标的展示时间、地点

公告内容和标的物所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

****年**月**日 **时**分（以实际到账为准）

标的展示联系人

李先生

电话

***********

项目咨询联系人

王先生

电话

***********

自由报价开始时间

****年**月**日 **时**分

限时报价开始时间

****年**月**日 **时**分

交易系统网址

*****://***.*******.**.**/*********/***********

交易系统咨询联系人

陈女士

电话

************或*************

是否

存在优先承租权人

□是 ☑否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

标的瑕疵等说明

我公司接受委托，对以下标的进行公开拍卖，现对标的瑕疵等情况说明如下：

标的为：房产五年期承租权，建筑面积约***平方米，地址：辽源市东吉大路****号（租赁房产为该地址整体建筑物中的一部分）。

成交价格为一年租金金额，合同租期为五年，租期起止时间以实际签署合同为准，请竞买人自行到辽源市市场监督管理局办公室查看合同文本。

我公司提供的建筑面积仅供参考，不作为移交证据，以委托方实际移交为准。

一、现状拍卖，室内相关配套设施、水、电、供暖等均以现状为准。请竞买人亲自到现场实地查验标的。标的可能存在不可预见的瑕疵，均以现状为准。

委托方及拍卖公司不对标的做任何瑕疵担保。请竞买人亲自查验并确认。

二、拍卖成交后，买受人须与委托方签订租赁合同，并按合同等相关规定执行，合同具体条款及内容以委托方出具的合同文本为准！参与竞拍的竞买人需自行与委托方联系查看合同文本!报名参与竞拍就视为对标的物及合同内容的完全了解及认可。

移交时间、合同起止时间及（合同准确起止时间请竞买人自行与委托方即合同甲方确认，拍卖公司不对标的移交时间及合同起止时间作保证）、水、电、供暖、物业费等其他费用均以委托方（合同甲方）出具合同文本为准！

三、承租方具有同等条件下优先购买权。

四、拍卖成交后，三个工作日内交齐应交价款（租金每年按合同规定时间交纳租金，交款时间及金额按委托方要求执行），佣金由买受人承担。移交由委托方负责，移交后，买受人须合法、合规使用标的物，并保证标的物的完好、安全。

五、租金发票由委托方提供，发票种类由委托方与租赁方协商确定。

六、竞买人须具备完全民事行为能力的自然人、法人或组织，一旦报名参与竞拍就表明对标的的完全了解和认可，并自行承担可能存在的可见及不可预见的瑕疵或风险。认可瑕疵说明中所涉及到的拍卖标的物的各种问题，承担声明中所列的风险，承担应支付的佣金等费用。

七、拍卖成交价不包含佣金及其他任何费用，拍卖成交后买受人需另行支付成交价*%的佣金，拍卖公司提供普通增值税发票。

八、拍卖成交后，买受人须按照相关要求签署相关文书。涉及本次拍卖的各种文本包含的委托方、租赁合同中甲方、实物转让合同的转让方等为不同文本中买受人的不同名称。

九、本次拍卖标的现状拍卖，拍卖人、委托人将已知晓的瑕疵等完成告知义务，标的物如有可能存在尚未发现的其他瑕疵或重大缺陷，由竞买人自行调查核实，承担投资或不可抗力因素等风险，拍卖公司、委托方不做任何承诺，不承担任何瑕疵担保责任。

十、未尽事宜，由买受人与委托方协商解决。

委托方看样联系人： 李先生 ***********

拍卖公司咨询联系人：王先生 ***********

吉林省汇通拍卖有限公司

****年*月**日

基本情况

住所

吉林省辽源市辽河大路****号

法定代表人

罗立源

注册资本（万元）

*.*

经济性质

内资·国有全资

内部决策

情况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

☑其他:

出租行为

批准情况

批准单位

名称

辽源市财政局

批准内容

同意辽源市市场监督和管理局将位于东吉大路****号的房屋资产交由辽源市政府公共资源交易中心进行公开招租，租期*年；年租金评估值**万元

限时报价周期

** 秒

挂牌底价

**.* 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

辽源市政府******[****]***号***

房产*年期承租权

*.*

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 ☑否

交纳截止时间

****年**月**日 **时**分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：

开户银行：

保证事项

*. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

*. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

*.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；

*.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

*.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

*.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

*.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

*.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

*. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

*.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起* 个工作日内予以原路径无息返还。

*. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。