宁夏/银川-2026-04-24 00:00:00
| 采购计划编号： | ************* | 项目名称： | 宁夏回族自治区公共资源交易服务中心公共资源交易场所物业服务 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 自治区公共资源交易场所物业服务 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 单一来源 | 多年期错茬项目总概算 | ******.** |
| 多年期错茬性项目本年预算: | ******.** | ||
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： |
否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料： | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | 无 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | **********物业管理服务 | 自治区公共资源交易场所物业服务 | 本项目位于宁夏银川市金凤区北京中路瑞银财富中心*座*楼、*楼、*楼、*楼、*楼、**楼，共*层，总建筑面积****.**平方米。服务内容分为两部分：一是乙方与瑞银财富中心*、*、*座业主委员会签订的物业服务协议中约定的通用物业服务；二是针对自治区公共资源交易服务中心交易场所的专项物业服务。具体包括但不限于以下内容： （*）通用物业服务（与业主委员会物业协议保持一致）： ①物业共用部位的维修、维护和管理； ②物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理； ③物业共用部分及相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运，以及雨水井、化粪池及管道的疏通清掏； ④院落公共绿化的养护和管理； ⑤装饰装修管理服务； ⑥物业档案资料管理； ⑦办公楼公共区域内的维修养护、保洁、秩序维护等服务； ⑧会议及会务保障等物业服务活动。 （*）针对自治区公共资源交易服务中心交易场所的特定要求，提供以下专项服务： ①交易中心交易大厅、开标厅、评标厅及会议室等区域的保洁服务； ②交易中心交易大厅、开标厅、评标厅及会议室等区域的秩序维护服务； ③交易中心自用部位和自用设备的维修（可委托乙方负责保修，维修费用由甲方承担）。 ④交易中心要求的其他物业服务内容。 | * | ******.** | 标的**物业管理服务：（*）执行与瑞银财富中心*、*、*座业主委员会签订的物业服务协议中约定的服务标准。 （*）配备至少**名服务人员，负责交易中心办公区域及交易场所的秩序维护与保洁工作。具体要求：保洁员至少*名，年龄**周岁以下，身体健康，爱岗敬业，吃苦耐劳；秩序维护员至少*名，身体健康，爱岗敬业，吃苦耐劳。 （*）满足自治区公共资源交易服务中心对交易场所及办公区域在秩序维护、保洁服务、综合维修及会议服务等方面的具体要求。 现场秩序服务要求：按照交易中心各区域秩序管理规定，做好各楼层引导分流、秩序维护，区域内设施设备检查等交易现场秩序维护工作，保障交易服务工作顺利开展，不得超职责范围。 保洁服务要求：按照交易中心各区域保洁服务要求，做到服务范围内无废弃杂物，地面保持清洁，定期对垃圾桶进行清洁及消毒；场所内各卫生间保持便池内外无污渍、地面无水迹，卫生洁具釉面光亮，卫生用品摆放整齐有序；评标区域须保证标厅桌椅摆正，话筒朝向整齐，办公用具摆放规整，不得携带设施设备外出，发现遗失物须及时向交易中心报告。 综合维修服务：急修*分钟到场，小修不过夜。主动排查相关设备风险隐患，及时与交易中心沟通，以便及时处理，确保设备的正常运行。 | 自合同生效起**个月 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
（验收方案附件）：
六、评审方法及评审细则
评标方法：
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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