*

常熟市西泾岸历史文化街区改造项目（宜养乐居）亮化提升工程设计

方案设计、扩初设计、施工图设计、现场指导与监督以及工程施工至竣工验收阶段现场后续服务等

**.**

**

条款号

评审因素

评审标准

*.*.*

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料

投标函签字盖章

加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书

投标文件的组成

符合招标文件要求

投标文件及报价唯一

只能有一个投标文件及有效报价

暗标

符合招标文件相关要求执行

*.*.*

资格评审标准

营业执照

具备有效的营业执照

资质证书

具备有效的资质证明材料

资质等级

符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定

拟派项目负责人要求

符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定

其他要求

符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定的其他要求

承诺书

符合第七章投标文件格式要求

联合体（如有）

联合体协议书

资格审查附件

符合第二章“投标人须知”第*.*.*项要求

*.*.*

响应性评审标准

投标内容

符合招标文件要求

设计服务期

符合招标文件要求

投标保证金

符合招标文件要求

投标报价

无下列情形：高于招标文件设定的设计费最高限价**.**万元

其他

符合招标文件要求

备注：投标工具中的投标文件格式与招标文件第七章投标文件格式可能存在不同，请投标人根据招标文件第七章投标文件格式自行修改。

条款号

评分项目

分值（分）

评分标准

得分

*.*.*

商务分评分标准（**分）

企业信用

*

根据投标人最新苏州市工程勘察设计企业信用评价得分（建筑工程）进行比例折算，信用得分=企业信用得分**%。考评得分为***分的，信用分得满分*分，未参加考评的按*类基准分（**分）处理。

苏州市工程勘察设计企业信用考评应依据有效年度的考评结果。外地企业在苏分公司或分院的考评结果即为其持证总公司或总院的在苏考评结果，评标时应予以认可。

投标价格

**

投标报价浮动率为基准价的***%～+**%，超出范围得*分；浮动率为***%得满分**分，浮动率为+**%得*分，浮动率为***%得*分，浮动率在***%～***%之间、***%～+**%之间均按插入法计算。（本项目已公布了设计费指导价（**.**万元），评标基准价=设计费指导价）

项目组成员

**

*.项目负责人具有高级（或以上）专业职称或一级注册建筑师的得*分。

*.项目负责人获评市级及以上设计人才的得*分。

*.设计团队专业人员配备齐全，满足项目设计需求（包含建筑、结构、水、电专业）的，得*分。

*.建筑、结构、水、电等各专业负责人具有本专业高级（或以上）职称、或中级职称且从事本专业**年以上的，有一个加*.*分，最高得*分。

*.项目负责人近五年主持过一项类似工程项目业绩的得基本分*分，主持过二项及以上的加*分，最高得*分。（注：近五年指本项目投标截止之日起前五年内，时间以设计完成日期为准；类似工程项目指承担过建安工程造价为***万元及以上照明工程设计业绩。）

*.项目负责人近五年承担过的房屋建筑工程设计项目，获市级优秀工程设计奖项的，有*个得*分；获省级及以上优秀工程设计奖项的，有*个得*分。本小项最高得*分。（同一项目按最高奖项等级计分，不重复计分；近五年指本项目投标截止之日起前五年内，时间以奖状或获奖证书或获奖文件上注明的日期为准）

服务承诺

*

投标人提供《设计项目组人员到位承诺书》(范本格式)的得*分。

*.*.*

技术分评分标准（**分）

设计构思与创意

**

*、对本项目认识、理解和总体把握准确、到位，构思严谨、创意新颖，立意丰富，有文化底蕴。

*、设计构思是否符合国家规范标准及地方、行业规范要求。

*、设计突出重点，各区域的设计合理有序。

*、与周围光环境和谐统一、合理控制光污染、光干扰。

*、灯光概念符合在地文化特征。

*、照明整体设计愿景与项目匹配度高。

（****分）

方案设计完整度

**

*、方案符合设计任务书要求。

*、对现状调研踏勘和分析完整全面，方案结合现状的各项基础条件进行设计。

（****分）

总体布局及功能配置

**

*、符合上位规划要求，与周边地块协调呼应，布局合理。

*、合理规划亮化的总体光色、亮度、动静态。

（****分）

设计选材应用

**

设计选用材料考虑实用、耐用和美观的统一，注重健康环保、低碳、绿色、节能和创新。空间设计和色彩运用搭配合理。（***分）

新材料、新工艺的应用须综合考虑对造价、工期及后期保养维护的影响。（***分）

技术可行性和合理性

**

*对项目环境的日景和夜景充分调研分析充分，功能分区明确，提出合理的、具备可行性的亮化提升建议方案。

*、亮化实施方案与项目现场的匹配度。

（***）

设计概算是否满足标书要求（***分）

*.*.*

苏州市建筑业企业投标行为考评

苏州市建筑业企业投标行为考评按苏州市住建局最新文件规定执行。

/

注：（*）评标委员会成员应当按照招标文件所规定的评标办法和标准，独立、客观、公正地进行量化打分。技术标部分评分点在不缺项情况下，每分项得分不得低于该项分值的**%。每一项计分时，在总分基础上去掉一个最高和一个最低评分，取平均值作为投标人该项得分，分数值保留至小数点后两位，总得分为商务分、技术分和苏州市建筑业企业投标行为考评之和。投标价格浮动率保留至小数点后两位。

（*）本项目优秀工程设计奖以建设行政主管部门颁发的奖状（或获奖证书）为准。如无奖状（或获奖证书或获奖文件原件）的，须在标书中提供加盖投标人公章的网上下载的获奖文件及其相应网址以供评标委员会核实，如不提供相应网址或依所提供的网址无法核查的，则不予确认该项业绩。本项目“市级及以上设计人才”是指：设区市级及以上政府或建设主管部门认定的设计人才或大师。

（*）类似业绩证明材料包括：①中标通知书（或直接发包通知书）（如有）、②设计合同或《建设工程设计合同信息表》、③设计完成证明材料：审图机构出具的审图合格证明文件或者业主出具的该设计已完工的证明文件或者工程竣工验收证明的原件扫描件。相关技术指标以中标通知书（或直接发包通知书）（如有）或设计合同或《建设工程设计合同信息表》为准，若上述材料无法体现，投标人还需提供建设行政主管部门或业主出具的有关证明材料。

（*）上述评分项人员需提交最近三个月本单位（或企业的分支机构）社保缴费证明扫描件（彩色），未提供的不得分。

（*）投标人如未完整提供以上证明材料或无法辨认的，则不予认可；若提供虚假证明材料的，取消其投标资格，并按有关规定处理。

（*）以上工程业绩证明材料不需要提供原件，投标单位仅需在电子标书中上传证明材料原件彩色扫描件。

（*）投标工具中的投标文件格式与招标文件第七章投标文件格式可能存在不同，请投标人根据招标文件第七章投标文件格式自行修改。

定标

条款号

条款内容

*.*

定标委员会的组建

*、定标委员会由招标人负责组建，成员数量为*人，招标人单位人员不得少于成员总数的三分之二。

*、招标人的法定代表人或者主要负责人参加定标的，由法定代表人或者主要负责人担任定标委员会负责人，招标人建立的定标成员库人数应不少于定标委员会人数的*倍。定标委员会名单在中标结果确定前应当保密。

*、招标人单位包括建设单位、代建单位、集中建设单位或者使用单位，不包括招标代理机构。人员应为上述单位领导班子成员、中层以上经营管理或工程技术经济人员。人员不足的，招标人可以从上下级单位中选取符合条件的人员参与。定标委员会成员也可由县级市（区）级以上人民政府规划委员会人员组成。

*、招标人应当建立监督小组对招标投标活动全过程进行监督。有权就定标委员会违反定标规则的行为进行质询，但不得就定标涉及的实质内容发表意见或者参与定标。

*、定标委员会成员、监督小组成员与中标候选人存在利害关系的，应当主动回避。

*.*应当回避的具体情形：

（*）投标人或投标人的主要负责人的近亲属；

（*）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（*）与投标人有经济利益关系，可能影响对定标公正评审的。

*、招标人应当对定标过程进行记录，定标报告、定标委员会名单等资料应当一并存档备查。

*.*

定标方法

票决法。

*.*

定标因素

（*）报价因素；

（*）拟派团队管理机构及人员配备状况、拟派项目负责人类似业绩；

（*）苏州市建设行政主管部门最新发布的信用综合评价结果；

（*）设计方案。

*.*

定标方案

定标委员会成员根据定标因素和标准对各中标候选人进行评审比较后，对每一项定标因素做出评价，综合权衡后记名投票，并对推荐中标人给出相应理由，得票数最多的为中标人。当得票数相同无法确定中标人时，由定标委员会对得票相同的单位进行再次票决确定排名。

（*）报价因素

如所有投标报价与算术平均值的偏差率在**%~*%（含本数）范围内，不进行价格竞争，则进入下一定标因素的评审。如有一家及以上投标报价与算术平均值的偏差率在**%~*%（含本数）范围外，按有效报价最低优先，以此类推（投标报价相同的，评价等次按相同等次计取）。

（*）拟派团队管理机构及人员配备状况、拟派项目负责人类似业绩

①根据拟派团队管理机构及人员配备状况进行比较，确定优劣。拟派团队人员具有国家注册资格或具有高级工程师（或以上）职称*人及以上的为最优，***人的为次优，*人及以下的为第三优。

②按项目负责人在投标单位时完成的类似工程进行比较，承担过建安工程造价为***万元及以上照明工程设计项目的为最优，***万元以下（不含）及未承担过照明工程设计项目的为次优。

注：项目负责人类似工程指标：在本项目投标截止之日起前五年内（以设计完成日期为准）承担过建安工程造价为***万元及以上照明工程设计项目。

（*）苏州市建设行政主管部门最新发布的信用综合评价结果

根据最新苏州市工程勘察设计企业信用评价结果（建筑工程企业），按信用得分***分~**分（含）的为最优，**分（不含）~**分（含）的为次优，**分（不含）以下为第三优。

注：外地企业在苏分公司或分院的考评结果即为其持证总公司或总院的在苏考评结果，定标时予以认可；未参加考评的按*类基准分（**分）处理。

（*）设计方案

定标委员会根据中标候选人投标文件中的设计方案对“本项目认识、理解及总体把握等”评审要点进行比较，作出评价。方案整体内容详尽的为最优，方案整体内容较详尽的为次优，方案整体内容一般详尽的为第三优，以此类推。

*

常熟市西泾岸历史文化街区改造项目（宜养乐居）亮化提升工程设计

方案设计、扩初设计、施工图设计、现场指导与监督以及工程施工至竣工验收阶段现场后续服务等

**.**

**

条款号

评审因素

评审标准

*.*.*

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料

投标函签字盖章

加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书

投标文件的组成

符合招标文件要求

投标文件及报价唯一

只能有一个投标文件及有效报价

暗标

符合招标文件相关要求执行

*.*.*

资格评审标准

营业执照

具备有效的营业执照

资质证书

具备有效的资质证明材料

资质等级

符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定

拟派项目负责人要求

符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定

其他要求

符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定的其他要求

承诺书

符合第七章投标文件格式要求

联合体（如有）

联合体协议书

资格审查附件

符合第二章“投标人须知”第*.*.*项要求

*.*.*

响应性评审标准

投标内容

符合招标文件要求

设计服务期

符合招标文件要求

投标保证金

符合招标文件要求

投标报价

无下列情形：高于招标文件设定的设计费最高限价**.**万元

其他

符合招标文件要求

备注：投标工具中的投标文件格式与招标文件第七章投标文件格式可能存在不同，请投标人根据招标文件第七章投标文件格式自行修改。

条款号

评分项目

分值（分）

评分标准

得分

*.*.*

商务分评分标准（**分）

企业信用

*

根据投标人最新苏州市工程勘察设计企业信用评价得分（建筑工程）进行比例折算，信用得分=企业信用得分**%。考评得分为***分的，信用分得满分*分，未参加考评的按*类基准分（**分）处理。

苏州市工程勘察设计企业信用考评应依据有效年度的考评结果。外地企业在苏分公司或分院的考评结果即为其持证总公司或总院的在苏考评结果，评标时应予以认可。

投标价格

**

投标报价浮动率为基准价的***%～+**%，超出范围得*分；浮动率为***%得满分**分，浮动率为+**%得*分，浮动率为***%得*分，浮动率在***%～***%之间、***%～+**%之间均按插入法计算。（本项目已公布了设计费指导价（**.**万元），评标基准价=设计费指导价）

项目组成员

**

*.项目负责人具有高级（或以上）专业职称或一级注册建筑师的得*分。

*.项目负责人获评市级及以上设计人才的得*分。

*.设计团队专业人员配备齐全，满足项目设计需求（包含建筑、结构、水、电专业）的，得*分。

*.建筑、结构、水、电等各专业负责人具有本专业高级（或以上）职称、或中级职称且从事本专业**年以上的，有一个加*.*分，最高得*分。

*.项目负责人近五年主持过一项类似工程项目业绩的得基本分*分，主持过二项及以上的加*分，最高得*分。（注：近五年指本项目投标截止之日起前五年内，时间以设计完成日期为准；类似工程项目指承担过建安工程造价为***万元及以上照明工程设计业绩。）

*.项目负责人近五年承担过的房屋建筑工程设计项目，获市级优秀工程设计奖项的，有*个得*分；获省级及以上优秀工程设计奖项的，有*个得*分。本小项最高得*分。（同一项目按最高奖项等级计分，不重复计分；近五年指本项目投标截止之日起前五年内，时间以奖状或获奖证书或获奖文件上注明的日期为准）

服务承诺

*

投标人提供《设计项目组人员到位承诺书》(范本格式)的得*分。

*.*.*

技术分评分标准（**分）

设计构思与创意

**

*、对本项目认识、理解和总体把握准确、到位，构思严谨、创意新颖，立意丰富，有文化底蕴。

*、设计构思是否符合国家规范标准及地方、行业规范要求。

*、设计突出重点，各区域的设计合理有序。

*、与周围光环境和谐统一、合理控制光污染、光干扰。

*、灯光概念符合在地文化特征。

*、照明整体设计愿景与项目匹配度高。

（****分）

方案设计完整度

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*、方案符合设计任务书要求。

*、对现状调研踏勘和分析完整全面，方案结合现状的各项基础条件进行设计。

（****分）

总体布局及功能配置

**

*、符合上位规划要求，与周边地块协调呼应，布局合理。

*、合理规划亮化的总体光色、亮度、动静态。

（****分）

设计选材应用

**

设计选用材料考虑实用、耐用和美观的统一，注重健康环保、低碳、绿色、节能和创新。空间设计和色彩运用搭配合理。（***分）

新材料、新工艺的应用须综合考虑对造价、工期及后期保养维护的影响。（***分）

技术可行性和合理性

**

*对项目环境的日景和夜景充分调研分析充分，功能分区明确，提出合理的、具备可行性的亮化提升建议方案。

*、亮化实施方案与项目现场的匹配度。

（***）

设计概算是否满足标书要求（***分）

*.*.*

苏州市建筑业企业投标行为考评

苏州市建筑业企业投标行为考评按苏州市住建局最新文件规定执行。

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注：（*）评标委员会成员应当按照招标文件所规定的评标办法和标准，独立、客观、公正地进行量化打分。技术标部分评分点在不缺项情况下，每分项得分不得低于该项分值的**%。每一项计分时，在总分基础上去掉一个最高和一个最低评分，取平均值作为投标人该项得分，分数值保留至小数点后两位，总得分为商务分、技术分和苏州市建筑业企业投标行为考评之和。投标价格浮动率保留至小数点后两位。

（*）本项目优秀工程设计奖以建设行政主管部门颁发的奖状（或获奖证书）为准。如无奖状（或获奖证书或获奖文件原件）的，须在标书中提供加盖投标人公章的网上下载的获奖文件及其相应网址以供评标委员会核实，如不提供相应网址或依所提供的网址无法核查的，则不予确认该项业绩。本项目“市级及以上设计人才”是指：设区市级及以上政府或建设主管部门认定的设计人才或大师。

（*）类似业绩证明材料包括：①中标通知书（或直接发包通知书）（如有）、②设计合同或《建设工程设计合同信息表》、③设计完成证明材料：审图机构出具的审图合格证明文件或者业主出具的该设计已完工的证明文件或者工程竣工验收证明的原件扫描件。相关技术指标以中标通知书（或直接发包通知书）（如有）或设计合同或《建设工程设计合同信息表》为准，若上述材料无法体现，投标人还需提供建设行政主管部门或业主出具的有关证明材料。

（*）上述评分项人员需提交最近三个月本单位（或企业的分支机构）社保缴费证明扫描件（彩色），未提供的不得分。

（*）投标人如未完整提供以上证明材料或无法辨认的，则不予认可；若提供虚假证明材料的，取消其投标资格，并按有关规定处理。

（*）以上工程业绩证明材料不需要提供原件，投标单位仅需在电子标书中上传证明材料原件彩色扫描件。

（*）投标工具中的投标文件格式与招标文件第七章投标文件格式可能存在不同，请投标人根据招标文件第七章投标文件格式自行修改。

定标

条款号

条款内容

*.*

定标委员会的组建

*、定标委员会由招标人负责组建，成员数量为*人，招标人单位人员不得少于成员总数的三分之二。

*、招标人的法定代表人或者主要负责人参加定标的，由法定代表人或者主要负责人担任定标委员会负责人，招标人建立的定标成员库人数应不少于定标委员会人数的*倍。定标委员会名单在中标结果确定前应当保密。

*、招标人单位包括建设单位、代建单位、集中建设单位或者使用单位，不包括招标代理机构。人员应为上述单位领导班子成员、中层以上经营管理或工程技术经济人员。人员不足的，招标人可以从上下级单位中选取符合条件的人员参与。定标委员会成员也可由县级市（区）级以上人民政府规划委员会人员组成。

*、招标人应当建立监督小组对招标投标活动全过程进行监督。有权就定标委员会违反定标规则的行为进行质询，但不得就定标涉及的实质内容发表意见或者参与定标。

*、定标委员会成员、监督小组成员与中标候选人存在利害关系的，应当主动回避。

*.*应当回避的具体情形：

（*）投标人或投标人的主要负责人的近亲属；

（*）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（*）与投标人有经济利益关系，可能影响对定标公正评审的。

*、招标人应当对定标过程进行记录，定标报告、定标委员会名单等资料应当一并存档备查。

*.*

定标方法

票决法。

*.*

定标因素

（*）报价因素；

（*）拟派团队管理机构及人员配备状况、拟派项目负责人类似业绩；

（*）苏州市建设行政主管部门最新发布的信用综合评价结果；

（*）设计方案。

*.*

定标方案

定标委员会成员根据定标因素和标准对各中标候选人进行评审比较后，对每一项定标因素做出评价，综合权衡后记名投票，并对推荐中标人给出相应理由，得票数最多的为中标人。当得票数相同无法确定中标人时，由定标委员会对得票相同的单位进行再次票决确定排名。

（*）报价因素

如所有投标报价与算术平均值的偏差率在**%~*%（含本数）范围内，不进行价格竞争，则进入下一定标因素的评审。如有一家及以上投标报价与算术平均值的偏差率在**%~*%（含本数）范围外，按有效报价最低优先，以此类推（投标报价相同的，评价等次按相同等次计取）。

（*）拟派团队管理机构及人员配备状况、拟派项目负责人类似业绩

①根据拟派团队管理机构及人员配备状况进行比较，确定优劣。拟派团队人员具有国家注册资格或具有高级工程师（或以上）职称*人及以上的为最优，***人的为次优，*人及以下的为第三优。

②按项目负责人在投标单位时完成的类似工程进行比较，承担过建安工程造价为***万元及以上照明工程设计项目的为最优，***万元以下（不含）及未承担过照明工程设计项目的为次优。

注：项目负责人类似工程指标：在本项目投标截止之日起前五年内（以设计完成日期为准）承担过建安工程造价为***万元及以上照明工程设计项目。

（*）苏州市建设行政主管部门最新发布的信用综合评价结果

根据最新苏州市工程勘察设计企业信用评价结果（建筑工程企业），按信用得分***分~**分（含）的为最优，**分（不含）~**分（含）的为次优，**分（不含）以下为第三优。

注：外地企业在苏分公司或分院的考评结果即为其持证总公司或总院的在苏考评结果，定标时予以认可；未参加考评的按*类基准分（**分）处理。

（*）设计方案

定标委员会根据中标候选人投标文件中的设计方案对“本项目认识、理解及总体把握等”评审要点进行比较，作出评价。方案整体内容详尽的为最优，方案整体内容较详尽的为次优，方案整体内容一般详尽的为第三优，以此类推。