阅秀居项目前期物业管理招标公告

一、招标条件

阅秀居项目由银川房投鸿博房地产开发有限公司开发建设，根据住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的要求，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况

阅秀居项目位于银川市金凤区，阅北二路。规划建设用地面积 *****.**平方米，总建筑面积 ******.**

平方米。地上建筑面积 ******.**平方米，其中：住宅建筑面积 ******.** 平方米，商业建筑面积 ****.** 平方米，配套设施建筑面积 ****.** 平方米，其中物业服务用房建筑面积 ***.**平方米，发电机房建筑面积 / 平方米；地下建筑面积 *****.** 平方米，其中地下机动车库建筑面积 *****平方米（人防车库****平方米），地下工具间建筑面积****.**平方米；总绿地面积 *****.** 平方米。

本建筑区划容积率： *.* ，建筑密度 **.** %，绿地率： **% 。建筑结构：住宅剪力墙结构，基础采用筏板基础；**#商业和连接住宅的部分一层到两层的商业均采用框架结构，基础采用柱下独立基础；**#配套服务设施和地下汽车库采用框架结构，基础采用筏板+下柱墩。

本建筑区划规划建设机动车地上停车位 ** 辆，机动车地下停车位 *** 辆，非机动车停车位 *** 辆。

三、投标人资格要求

*、具备独立法人资格。

*、信用等级为 * 级及以上物业服务企业；

*、投标单位须取得银川市物业服务中心出具的《银川市物业服务企业信用行为记录》；

*、拟委派的项目经理须持有《银川市物业从业人员信用行为及继续教育记录册（项目经理）》以及办理取得银川市物业项目经理备案登记表，

*、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名

网上邮箱及现场银川有形建设工程服务中心（有限公司）银川市兴庆区文化东街***号三楼办公室。

五、招标书的领取

凡是有意参加投标单位请于****年*月**日上午*:**至****年*月**日下午**:**（法定节假日除外）将法人授权委托书及授权代理人身份证、营业执照副本、银川市物业服务中心出具的《银川市物业服务企业信用行为记录》；拟委派的项目经理须持有《银川市物业从业人员信用行为及继续教育记录册（项目经理）》以及办理取得银川市物业项目经理备案登记表的复印件加盖公章转换为***文档发送至邮箱********@***.***报名获取招标文件，标题为项目名称+报名单位+联系方式，投标单位报名后，由市物业主管部门履行监督职责，对报名资料进行查阅并通知招标代理公司发放招标文件。

六、投标截止时间

投标截止时间：****年*月**日**时**分逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

七、开标时间、地点

*、开标时间：****年*月**日**时**分。

*、开标地点：银川有形建设工程服务中心（银川市文化东街***号二楼，永康巷和文化东街路口）。

八、发布公告的媒介

本次公告在银川市物业服务中心微信服务号、银川市物业管理协会微信公众号和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）及银川有形建设工程服务中心网站（***.****.***.**）上同时发布。

九、联系方式

招标人：银川房投鸿博房地产开发有限公司

地 址：银川市金凤区亲水北街揽秀苑人才社区**号商业楼

联 系 人：杨 浩 电 话：***********

招标代理：银川有形建设工程服务中心（有限公司）

地 址：银川市兴庆区文化东街***号

联 系 人：王 东

电 话：************

十、监督机构：银川市物业主管部门

地址：银川市金凤区北京中路***号房产大厦***室

联系人：白潇雅 电话：************

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