为规范采购管理，保证公开、公平、公正，四平市体育馆现就四平市体育馆物业服务项目进行公开询价，欢迎符合资格条件的物业服务企业参与报价。

　　一、项目概况

　　（一）项目名称：四平市体育馆物业服务

　　（二）项目地点：四平市铁东区南四纬路 **** 号

　　（三）服务内容：

　　*.安保服务（含持证消防设施操作员值守,保证**小时*人在岗、消防日常巡查、门禁管理、秩序维护）。

　　*.全域保洁服务（室内外公共区域、卫生间、通道、办公区域日常清洁）。

　　*.电工、水暖工对设备日常维修、养护及应急处置。

　　*.庭院绿化养护、冬季清雪。

　　*.贵宾接待、会务协助、场馆日常运维辅助。

　　（四）服务期限：****年*月*日—****年*月**日。

　　（五）服务要求：符合国家、地方及场馆管理相关标准，满足日常开放与活动保障。

　　二、报价单位资格要求

　　*.具有独立承担民事责任能力，在中华人民共和国境内合法注册，持有有效营业执照。

　　*.经营范围包含物业管理 / 保洁服务 / 安保服务等相关内容。

　　*.近 * 年内具有类似场馆或机关单位物业服务业绩，无重大违法违规及失信记录。

　　*.拟派驻消防设施操作员须持有效职业资格证书，电工须持特种作业操作证。

　　*.本项目不接受联合体报价，不允许分包、转包。

　　三、询价文件获取

　　*.获取时间：****年*月**日—****年*月**日（工作日 *:*****:**）

　　*.获取方式：

　　联系人：柏新春

　　联系电话：***********

　　领取地址：四平市体育馆

　　四、报价文件递交

　　*.递交截止时间：****年*月**日**时**分（逾期不予受理）

　　*.纸质文件：一式叁份（正本 * 份、副本 * 份），逐页盖章、密封包装，封口处加盖公章。

　　*.文件包含：营业执照、资质证书、人员证书、业绩证明、报价明细表、服务方案、法人身份证复印件、授权委托书（如有）。

　　五、评审办法

　　本项目采用合理低价法确定成交单位，在符合资格、满足服务要求的前提下，以报价合理、方案可行、信誉良好为评审依据。

　　六、现场踏勘

　　报价单位可自行踏勘现场，了解场馆面积、岗位需求、设施现状，费用自理。踏勘联系人：柏新春，联系电话：***********。

　　七、付款与履约

　　费用按月 / 季度结算，具体以合同约定为准。

　　成交单位须按要求履约，接受四平市体育馆监督考核，考核不合格可按约定扣减费用或解除合同。

　　八、其他事项

　　*.本次询价全程接受监督，确保公平公正。

　　*.报价为包干总价，包含人工、社保、福利、耗材、工具、保险、税金、管理费等全部费用。

　　*.本公告未尽事宜，以双方签订的物业服务合同为准。

　　*.本公告由四平市体育馆负责解释。

四平市体育馆

　　初审：陆 妍

　　复审：韩 旭

　　终审：刘 婷