采购项目所在地区：辽宁省丹东市振安区同兴镇变电村丹东金山热电有限公司
一、采购条件
本电源公司丹东项目锅炉房、主厂房、部分附属区域及*排外区域建筑物装修工程专业分包（采购项目编号：****************************），已由项目核准，项目资金来源为项目业主预付款及过程进度款，采购人为中国能源建设集团广东火电工程有限公司。本项目已具备采购条件，现进行公开谈判采购。
二、项目概况和招标范围
*.* 采购范围：
电源公司丹东项目锅炉房、主厂房、部分附属区域及*排外区域建筑物装修工程，包括但不限于以下区域：
主厂房、锅炉房、集控楼、炉后脱硝及风机房、热网首站、渣仓及头部配房、继电器室、空压机室、柴油发电机室、旁路烟道干燥间、封闭渣棚等区域的建筑装饰装修及小安装工程。
*.* 主要工作内容包括：
（*）砌筑工程：实/空心砖墙、加气混凝土砌块墙、砌体内拉结筋加固、圈梁、过梁及墙体构造柱的钢筋安装、结构植筋、脚手架搭拆、模板制安、混凝土浇筑振捣及养护、抹灰、内外墙涂料、屋面保温防水，还包括配合管道（安装工程）、设备、电气、通信、消防等安装工程的孔洞留置、开孔、孔洞加固、装修封堵（包括但不限于机械封堵和防火封堵）及全厂建筑物碰损施工痕迹最终消除修复（含污染二次修复）；由于图纸标注不明确、图纸变更或安装工程引起的修改和增加的孔洞的开孔、孔洞加固及封堵修复等包括在本标段范围内。因现场实际需求，需要进行缓建等配合工作含在综合单价中。
（*）外墙工程:包括块料面层、饰面板，墙板制作与安装、刷油漆、墙板接头与收头、砌筑或浇制女儿墙、穿墙套板预制与安装，包括浇制混凝土压顶、雨篷、门框等工作内容。
（*）内墙隔板安装：以轻钢龙骨或其他设计图纸要求的材料为骨架，包括结构墙面、顶面、地面清理和抹平，放线、分档，配板、修补，安*形卡，配制胶沾剂，隔墙板安装，板缝处理，填料安装及板面装修，还包括配合设备、电气、通信、消防等安装工程的孔洞留置、开孔、敷设、孔洞加固及装修封堵。
（*）乳胶漆内墙面：架子管工程含在砌筑工程中、墙体凿毛、阴阳角及异界面挂网、抹灰、刮腻子、油漆；按施工图纸及相关规范标准进行施工。
（*）楼地面工程：零米及各层楼面房间楼地面施工，包括毛地面、找平层（土方夯实、垫层）、结合层、面层，包括后续需配合其他专业进行埋管、开孔及开孔后修复工作，以及样板工程施工及标识牌；复杂地面仅包含装饰层施工。部分楼层防水。
（*）复杂地面：毛地面含混凝土地坪、设备基础、沟道、沟道盖板、设备基础及盘柜基础二次灌浆由结构队伍施工。乙方负责装饰面层，包括装饰面层、踢脚线、浇制室外散水与台阶及坡道、浇制或砌筑室外明沟、安拆脚手架等工作内容。
（*）钢筋混凝土楼面、屋面板的板底装饰工程，板底抹灰、刮腻子等工作内容。
（*）屋面工程：虹吸、重力排水、二次设计及相关材料的采购及安装。屋面防水、找坡、保温等工作内容。
（*）墙面、楼地面伸缩缝、墙面变形缝、孔洞的装修及修复施工、主厂房与集控楼的施工缝、电控楼与主厂房的施工缝、内墙包括挡流板安装（包含加工、制作）、外墙色带、分格线条、真石漆防水涂料。
（**）天棚吊顶工程：以轻钢龙骨（含局部转换层）、铝合金龙骨、木龙骨等为骨架，以石膏板、金属板、矿棉板、塑料板、玻璃板或格栅等为饰面材料的明龙骨、暗龙骨吊顶等安装工程，包括设计图纸中的天棚吊顶铝合金龙骨、天棚吊顶铝塑板面层、顶棚吊顶（轻钢龙骨）、顶棚吊顶（***板面层）等各种类型的吊顶的加工和安装，为满足吊顶施工需要进行架子搭设，还包括防火、防腐、防蛀处理、门窗安装完成后灌封以及在顶棚内配合管道试水，试压，保温的一切工序，吊杆间距统一、垂直和平整，以及样板工程施工。防火隔墙、挡岩垂壁、防火卷帘等关于消防分区内的施工工作。
（**）抹灰工程：包含墙、柱、梁、天棚、其他结构面面层处理、加强网安装、抹灰、养护，以及设计图纸及图纸变更要求的修改及增加的其他面层，还包括配合设备、通信、消防等安装工程的孔洞留置、开孔、敷设、孔洞加固及装修封堵；由于图纸标注不明确、图纸变更或安装工程引起的修改和增加的孔洞的开孔、孔洞加固及封堵、为满足抹灰需要进行架子搭设、抹灰样板工程施工也包括在本标段范围内、沟通基础、挡水沿、宏吸排水包括消能井、过滤井、转换井、给排水明确与外网的接口。
（**）涂饰工程：包含基层处理、腻子施工、油漆施工，以及设计图纸及图纸变更要求的修改及增加的其他面层，还包括配合设备、通信、消防、等安装工程的孔洞留置、开孔、敷设、孔洞加固的装修封堵；由于图纸标注不明确、图纸变更或安装工程引起的修改和增加的孔洞的开孔、孔洞加固及封堵、为满足涂料施工需要进行架子搭设、涂料样板工程施工也包括在本标段范围内。
（**）门窗工程：包含门窗（含百叶窗）的制安（含购置）、刷油漆、补塞框缝、安装密封条、防水封堵、为满足门窗工程需要进行的架子搭设、所有实验检验（含防火门的验收、标识牌及门窗三性试验）等、包含暖通通风百叶、电动百叶、电动开窗器包括静电地板、环氧自流平地面、地面伸缩缝盖板及装饰。暖通包含热风带、暖风机、管道保温伸缩节、含防排烟系统等。
（**）构造柱、圈梁、过梁等建筑二次结构混凝土及钢筋混凝土工程含植筋、钢筋绑扎、模板制安拆除、混凝土室内水平、垂直运输及浇筑。
（**）面砖墙面（地砖、墙砖）：墙体凿毛、外墙面满挂网、抹灰、防水、建筑胶泥、外墙砖镶贴、砖缝勾缝；按施工图纸及相关规范标准进行施工。
（**）本工程范围内的防水防腐及隔热工程，厂房给排水（含排放至集水井的管道、集水井至网管的管道及土方开挖回填、常规水消防、洗手盆的台面、盥洗室镜子以及卫生间蹲便的木质隔断墙等）、采暖、通风空调工程施工。
（**）照明系统：正常的建筑照明安装（包括但不限于应急照明、电源箱、灯具、开关按钮安装，电缆管及桥架安装，电缆电线的敷设及端接，配合业主验收等）。设计院范围内的全部照明。
（**）采暖、通风空调、照明、应急照明等工程中涉及的配电箱（控制箱）、配电箱（控制箱）至用电设备之间的次桥架（电缆、电线管）、电缆（电线）敷设、电缆（电线）端接、电缆（线）埋管敷设预埋、设备开关安装、暖通风管制安等施工工作均属于本标段工作范围。
（**）采暖、通风空调、照明工程、通信工程图纸图册中所开列的材料及施工均包含在本标段范围。涉及到的小安装设备（无论清单中是否开列）均为甲供，乙方负责施工，施工费及辅材等费用均包含在合同清单综合单价中。
（**）楼梯工程：楼梯踏步（或砖面层）、踢脚线、围栏。
（**）封堵工程：穿墙及穿楼板管道、桥架等的临时封堵，孔洞临边档水堰，若有保温层、防火封堵等安装后的建筑永久封堵；穿墙面、楼面、屋面的套管，屋面防水封堵；金属外墙板与门窗缝隙之间的防水封堵。墙体新开孔洞及封堵工作。
（**）脚手架工程：完成合同工作内容所需的所有脚手架搭拆、施工期间的临边围栏的搭拆及维护，包括施工用的双排、单排脚手架、施工操作架材料存放临时平台等搭设、维护、拆除、走道板铺设、踢脚板安装、安全警示漆涂刷等。
（**）特殊吊装安装施工：由于现场实际情况无法采用常规吊装机械吊装时，采用非常规吊装安装方法，如人工抬装、卷扬机吊装、液压提升吊装、扒杆吊装、手动电动葫芦吊装等，为吊装安装所需的现场临时固定节点施工及安装后的拆除（包括植筋、埋件、牛腿、悬挑构件、吊耳等）。
（**）乙方负责完成主合同中属于本合同范围内甲方的全部工作，并满足主合同的要求。
*.* 计划工期：***天。具体开工日期以开工令为准。
本分包工程计划于****年*月*日开工（实际开工日期以甲方书面通知为准），计划****年*月*日竣工，总日历天数为***天。若因工程需要，甲方可以书面通知的方式对工期进行调整，乙方无条件按甲方调整的工期计划执行。
*.*标段划分：*个标段。
*.*甲供范围
（*）甲供主材：通风空调中的设备及合同清单中注明甲供部分甲供，其余乙供。乙供材料需满）足甲方及业主要求。
除上述已明确甲方供应的，其余均属乙方供应范围，费用均由乙方承担，且已包含在合同价格中。
（*）周转材供货范围：无，乙方优先使用甲方供应的脚手架材料，乙方付费使用；甲方脚手架材料不足时，由乙方自行解决（采购、外租、内部调拨等）。
除上述已明确甲方供应的，其余均属乙方供应范围，费用均由乙方承担，且已包含在合同价格中。
（*）安全措施材料：*.甲方供应部分:安全围栏、安全网、安全绳、孔洞盖板、钢爬梯/软爬梯;*.乙方付费甲方供应部分:安全帽、绝缘鞋、安全带、安全手套、防坠器(或速差葫芦)、防护眼镜、耳塞和其他个人防护装备;*.除上述第*.*点外，其余所有本标段需要使用的安全措施材料均由乙方按照甲方提供的标准进行采购并承担费用，包括但不限于高可视性警示服、走道板、踢脚板、安全电气设备(电保护器)、防火消防设施、临时安全通道、安全平台、示及标识牌、示带、示灯等。
（*）耗材：焊材、气体由甲方供应和统一管理，乙方付费使用；付费原则：由乙方自行负责，购买、运输、保管、使用，所有辅助消耗性材料(包括但不限于各种型号：施工措施材料、保温钩钉、铁丝网、扁钢、角钢、镀锌铁线、玻璃丝布等）均为乙供，费用已包含在合同综合单价中
（*）机械供应范围：无。均为乙供，费用已包含在合同价格中。
三、投标人资格要求
*.*主体工程投标方必须是在中华人民共和国境内登记注册，具有独立法人资格，具备以下资质之一：①建筑工程施工总承包一级及以上资质；②建筑装修装饰工程二级及以上资质，投标方必须具有独立法人资格，近三年在有类似工程业绩；或有正在施工的类似工程项目。
*.*投标方具备有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证；
*.*分包商委派的项目经理应具有具有*年以上从事工程管理工作经历或具有本专业中级以上职称，且担任过类似工程项目经理职务。
*.*投标方近三年无重大安全伤亡事故，无重大火灾事故，无重大质量事故等；
*.*投标方在近*年内不曾在任何合同中违约或被逐或因投标方的原因而使任何合同被解除。
*.*投标方具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
*.*本项目不允许联合体投标。
四、资格评审方式(资格后审)
资格审查：投标方联系采购人，未入中能建广东火电的合格供方需按照上述“资格条件要求”提供资格审查申请文件给采购人，资格审查申请文件发至邮箱********@****.*****.****。采购人组织评审，评审合格的投标方可购买标书，参与投标。
资格审查申请文件截止时间：报名截止后三日内。
重点关注：投标人需明确自身参与投标意愿，如资格审查通过进入投标阶段，无正当理由不投标或撤标等，投标人将列入我司供应商考评，后续我司有权依据公司供应商管理制度对投标人做出相关处理措施，如惩罚性暂停投标资格等。
五、采购文件的获取
获取时间：以中能建电子采购平台为准。
获取方法：本项目采用能建供应链平台投标，已通过资格审查的投标人，采购人将在资格审查后另行通知获取采购文件和提交投标文件等事宜。
六、投标文件的递交
递交截止时间：具体递交时间要求以能建供应链平台为准
递交方法：通过能建供应链平台递交合格有效的投标文件（可编辑版投标文件和签字盖章的扫描件或电子签章）
递交地址：能建供应链平台
七、开标时间及地点
开标时间：以中能建电子采购平台为准（投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意能建供应链平台相关信息）。
开标方式：线上开标。
八、其他公告内容
标书售价***元人民币；
标书费汇款信息：
单位名称：中国能源建设集团广东火电工程有限公司；
开户银行：建行广州南岗支行；
银行账户：********************
汇款时请备注电源公司丹东项目锅炉房、主厂房、部分附属区域及*排外区域建筑物装修工程标书费，标书费缴纳凭证作为下载招标文件的必要条件,发标后请上传至中国能建电子采购平台。
投标保证金：**万元人民币；
投标保证金汇款信息：
单位名称：中国能源建设集团广东火电工程有限公司；
开户银行：中国民生银行广州新城支行；
银行账户：****************
汇款时请备注：电源公司丹东项目锅炉房、主厂房、部分附属区域及*排外区域建筑物装修工程投标保证金。
投标保证金的退还：原则上中标单位在提交合同履约保函后退还，未中标单位在招标结果审批完*个月内退还。 
投标保证金的形式：银行转账/银行保函。 
转账的投标保证金应在截止投标日前到达招标方指定的账号。
九、监督部门
本采购项目的监督部门为法务与合规部。
十、联系方式
   采 购 人：中国能源建设集团广东火电工程有限公司
   地    址：广东省广州市黄埔区红荔路*号动力大厦
   联 系 人：梅工/李工
   电    话：************/*************
   电子邮件：********@****.*****.****