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西柯派出所迁建项目(监理)

林警官

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最低价格评审法

*、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 *、供应商必须提供近三年二个同类项目的类似业绩。须提供业绩的以下证明材料：①中标（成交）公告（提供相关网站中标（成交）公告的下载网页并注明网址）； ②中标（成交）通知书； ③采购合同文本；④能够证明该业绩项目已经采购人验收合格的相关证明文件。 *、供应商为独立法人，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书在有效期内，且为增值税一般纳税人，可开具增值税专用发票。 *、供应商未被“信用中国”列入失信被执行人、未被政府采购网列入严重违法失信行为记录，近*年无住建部门行政处罚、监理责任事故等不良记录。 *、不接受联合体竞价，且未为该土建项目提供设计、项目管理等其他服务，不存在关联利益冲突（提供承诺函格式自拟）。

*、项目位于福建省厦门市同安区西柯街道通福路与滨海 西大道交叉口东南侧，总用地面积 ****.*** 平方米， 总建筑面积 **** 平方米。其中，地上建筑面积 **** 平方米，地下建筑面积 **** 平方米，其中 * 号楼地 下一层、地上六层，建筑高度 **.* 米；* 号楼建筑层 数一层，建筑高度 *.** 米。本项目最大单跨度 *.* 米，基坑深度为 *.** 米。主要建设西柯派出所、地下停车库及室外配套设施。项目总工期为***日历天。 *、请中标供应商于中标后*个工作日内将供应商资质材料、业绩材料（含总监理工程师个人业绩）、承诺函及完整投标报价书及本公告要求的其他相关证明（未提供格式的，供应商自拟）等分别盖章扫描发送至邮箱 ********** @**.***，逾期递交，或业绩与项目类型不匹配，或资料弄虚作假，取消中标资格。 *、建设工程监理技术要求、人员名单表、报价清单、合同范本等详见附件。

一、中标后竞价文件编制与递交要求 *.商务部分：报价函、报价一览表、法定代表人身份证明/授权委托书（双签字+盖章）、企业资质/营业执照/纳税证明、团队人员证书/社保/业绩、企业业绩佐证、无不良记录承诺书。 *. 报价要求：固定单价包干，涵盖土建工程施工全过程（施工准备+主体施工+竣工验收+质保期）所有监理服务费用，包括人工费、办公费、差旅费、税费、利润等，无任何隐形费用。 二、项目团队配置要求 *.本项目监理人员至少需配备*人，资格要求: (*)配备总监理工程师*名:为本单位职工，总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书（房屋建筑工程专业）及教授级高级工程师职称，注册在本单位且无在建项目，****年*月至今一个类似项目业绩证明，竞价结束前近*个月中任一个月社保缴纳证明，投标单位出具任命书。 (*)土建专业监理工程师*名:为本单位职工，持注册监理工程师（房屋建筑工程专业），竞价结束前近*个月中任一个月社保缴纳证明，投标单位出具任命书。 (*)安装专业监理工程师*名:为本单位职工，具备安装机电专业中级及以上职称，竞价结束前近*个月中任一个月社保缴纳证明，投标单位出具任命书。 (*)监理员*名为本单位职工，竞价结束前近*个月中任一个月社保缴纳证明，投标单位出具任命书。 （*）安全员*名(可由总监兼职，但需有安全员相关证件)，本单位职工，竞价结束前近*个月中任一个月社保缴纳证明，投标单位出具任命书。 （*）以上监理人员（除安装专业工程师在桩基施工完成后到岗才常驻现场）需按要求在开工前到岗，并常驻现场，不得在其他项目兼职。 *.中标后不得擅自更换核心人员，确需更换的，替换人员资质、业绩不低于原人员标准，且需提前*日向业主提交书面申请，经审批同意后方可更换。总监理工程师进场前需经代建单位面试，面试不通过，业主有权要求变更。每更换总监一人次委托人将从监理款中扣除监理服务费*%且不少于人民币壹万元，每更换专业监理工程师一人次委托人将从监理款中扣除监理服务费**‰且不少于人民币叁仟元。上述人员变更违约金结算时给予扣减。本项目将执行人脸识别考勤（每天上午、下午各一次），在项目实际实施期间，施工阶段（竣工预验收前）所有人员驻工地时间不得少于**天/月，若总监理工程师、专业监理工程师、监理员违反委托人请假制度，委托人有权要求监理人支付违约金。违约金标准：总监理工程师****元/人天，专业监理工程师（若有）***元/人天，监理员***元/人天。违约金从违约后的第一次监理服务费扣除。 三、监理服务核心技术要求 *.服务周期自项目施工准备阶段起，至工程竣工验收备案、竣工资料归档完成且质保期结束（防水保修*年）止，服务期随施工工期顺延，无额外费用。 *.监理核心服务内容： *. 质量控制：对土建所有工序（土方、基础、主体结构、砌体、装饰、水电安装装修等）进行巡检、平行检验、旁站监理，重点把控隐蔽工程、危大工程验收，确保符合设计图纸及国家规范。 *. 安全控制：制定项目安全监理细则，每日巡查施工安全，排查深基坑、高支模、起重作业等危大工程及地铁轨道安全保护安全隐患，督促施工单位整改，杜绝安全事故。*. 进度控制：根据项目总工期制定监理进度计划，每周检查施工进度，分析偏差原因并提出调整建议，确保按工期完成。*. 投资控制：审核施工单位工程计量、工程款支付申请，严格把控设计变更、现场签证，避免不必要投资增加，每月出具投资控制分析报告。*. 管理与协调：整理监理日志、周报、月报，及时归档施工资料；协调业主、代建单位、施工单位、设计单位各方关系，组织每周工程例会，解决施工过程中的问题。*.其他：配合代建单位做好项目代建考核、第三方检查及项目安全管理等资料整理、归档。 *.专项监理要求 *.危大工程：针对深基坑、模板支撑体系、起重吊装、等危大工程及地铁轨道安全保护，编制专项监理方案，全程旁站监理，留存影像及文字记录。 *.响应时限接到业主/施工单位问题反馈后，现场监理人员*小时内到场处理；一般性问题**小时内出具处理意见，重大质量/安全问题**小时内出具专项解决方案。 *.在监理服务期间，监理工程师对主要工程或关键部位施工期间未进行旁站或跟班检查，委托人将视具体情况要求监理人不低于****元人民币/次的违约金；监理工程师未按要求对水保、扬尘防治措施落实、人工工资发放的监管、安全文明措施费审核等监理工作，造成不良后果，托人将视具体情况不低于****元人民币/次违约金；若发生监理人员严重失职导致出现质量问题，或造成工程安全、质量事故、环保事故，或向承包人索贿或谋取私利，或在工作期间弄虚作假、徇私舞弊，造成损失问题的，委托人将视具体情况要求监理人每次支付************元违约金；若本项目受省、市、区两建设主管部门或通报或记不良记录，委托人视具体情况有权要求监理人支付*****元*******元/次，直到终止监理合同。违约金从违约后的第一次监理服务费扣除。 *.其他要求：详见附件一。 四、质保期与后续服务要求 *.工程竣工验收合格后，提供***年免费监理回访服务（防水*年），每季度至少回访*次，排查土建工程质量问题（如裂缝、渗漏、结构变形等），督促施工单位整改。 *.质保期内出现质量问题，接到业主通知后**小时内到场，协助界定责任，督促施工单位在约定时限内整改完成并验收。 *.工程竣工后**日内，整理完成全套监理资料（含监理日志、验收记录、检测报告、方案等），移交业主归档，资料需符合城建档案管理要求。 五、廉政与合规要求 *.投标人承诺遵守《招标投标法》《建设工程监理规范》等法律法规，无串通投标、商业贿赂等违规行为，否则取消竞价/中标资格，追究法律责任。 *.监理团队承诺廉洁从业，不接受施工单位财物、宴请等利益输送，不指定材料/设备供应商，若发生廉政问题，业主有权终止合同并扣除全部监理服务费。 *.按采购人要求签订《廉洁责任书》、保密协议等。 六、正常工作酬金的支付 *.支付酬金 本项目无预付款 *.合同生效后从监理人实施监理工作之日算起，按季按施工完成进度额（经委托人确定的进度额）计算监理费，即每季监理费﹣当季完成进度额 * 监理费率（投标费率）***%；监理费付至监理合同价的**％后暂停支付；待工程竣工验收且结算经财政部门审定后支付至结算价的**%，预留监理费总额的*％作为保修期的保证金，待保修期满后无息付清（实际监理费用以工程竣工决算价为基数以建设单位和主管部门审核结论为准）。以上款项的支付均需在委托人收到财政拨款且收到监理人提交的符合要求的申请和正式合法的有效发票（财政投融资项目为增值税普通发票，自营项目为增值税专用发票）后**工作日内予以支付）。 *.本工程监理费结算以总包单位的施工结算价(扣除暂列金、价格上涨增加的建安工程费等)为基数，按照招标约定的计费原则（其中专业调整系数*.*、工程复杂程度调整系数*.**、高程调整系数*.*）及投标人的优惠系数重新计算，最终金额以市财政审核中心或委托人或委托的第三方审核机构审核结果为准。 *.所有款项(工程进度款、结算款等)及预付款均应在相应款项拨付至发包人账户后支付，如因财政原因未支付款项，不视为甲方违约，乙方不追究甲方违约责任。因本项日为财政项目，最终结算款以财审部门审核意见为准，如甲方已支付的款项已超过财审审核确定的金额，乙方在收到发包人通知后三日内无条件退还所有超付款项，乙方逾期退还的，甲方有权在应支付给承包人的任何款项中优先扣除，同时乙方按未退还金额的万分之五每日向甲方支付逾期退款违约金。

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厦门市