关于阿勒泰地区青河县阿尕什敖包乡库木哈仁村和阿克加尔村在阿格达拉****.**亩集体耕地对外出租项目的公告

阿勒泰地区青河县阿尕什敖包库木哈仁村和阿克加尔村在阿格达拉****.**亩集体耕地对外出租项目需对外公开出租，具体事宜如下：

一、项目名称：阿勒泰地区青河县阿尕什敖包乡库木哈仁村和阿克加尔村在阿格达拉****.**亩集体耕地对外出租项目

二、交易流出方（发包人）：青河县阿尕什敖包乡聚能强村农业发展有限公司

三、土地情况：

*.*、该地块共计****.**亩，位于青河县阿格达拉片区，****年*****年种植打瓜、苞米、小麦，该地块承包期间只允许种植苜蓿，不让种其他作物。目前道路通畅，水电可正常保障，水费和电费缴纳基数根据当地水管部门和供电所要求缴纳。

*.*、成交后相关费用：无。

*.*、其他费用：*.残膜回收保证金方面：中标方需缴纳保证金******元。由于种植苜蓿，一般不使用地膜，若不使用地膜，则无需交地膜保证金；若有使用地膜，则按 ** 元/亩/年标准缴纳残膜回收保证金。签订本合同当日，乙方将保证金一次性缴至交至发包方指定的账户，发包方可按照中标方要求出具相关收据。秋后残膜回收保证金在种植年度内经乡镇农业部门、村委会联合验收合格后予以无息退回。验收不合格的，甲方有权扣除全部或部分保证金，用于委托第三方开展残膜回收治理，不足部分由乙方另行补足。中标方在合约内的土地使用中不得对残膜进行焚烧处理，按照政府有关部门的要求进行处理。

*.电费方面：因阿魏灌区用电为电力公司从阿热勒托别镇变电所趸售，所以阿格达拉片区用电户须在签订合同后按每亩（加压地**元/亩，自压地**元/亩）预缴电费，由流入方向供电公司缴纳。在当年种植周期结束后，由流入方报请供电公司抄表后结算电费，结算原则按照实际用电数加*%网损和**%的运行维护费进行结算，多退少补。

*.其他：水费，设施维修费，物业费等相关事宜请联系青河县阿魏灌区投资经营有限公司。

*.*、其他事项：合同期内该****.**亩(以实测面积为准)土地的管理、养护、灌溉等工作全部由流入方负责,因此产生的所有税费、保险费、经营性费用均由流入方自行承担，承包期间如遇到的自然灾害,由承包方自行承担。合同到期后,流入方负责将该****.**亩(以实测面积为准)土地完好的无偿交还流出方，流入方如有违约行为时(包括但不限于未按时全额支付成交价款、未按时签订合同等),流出方有权取消流入方的成交资格,流入方已缴纳的履约保证金及已支付的价款作为违约金不予退还,该地块重新发包。如果土地类型发生改变，价格另算，种植作物和价格双方另行商议。位置见下图：

四、种植限制：苜蓿（****.**亩）。

五、报名方式：线上报名

(网址：*****://***.*******.***.**)或使用微信小程序（雪都泰慧农）

六、承包期限：****年 *月**日至****年 **月 ** 日

七、竞价方式：起拍价为***元/亩/年，采取线上阶梯竞价增价，以最低**元/亩/年递增。

八、保证金：******元（人民币：肆拾万元整），转账时需注明项目名称。

九、保证金缴纳账户信息：

账户名称：阿勒泰地区行政服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰市支行

账号：报名后生成专属保证金账户

银行行号：************

竞买保证金的缴纳：竞买申请人请于报名结束前缴纳竞买保证金。竞买人需登录系统开始报名，在报名流程中将自动生成中国农业银行子账号（注：每个项目的子账号不同，若竞买人同时参与多个竞价项目，请分别将保证金汇入不同的子账号），竞买人需子账户进行竞买保证金缴纳，缴纳后需通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态及到账查询确认。

成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后*个工作日内无息退还。

十、面向对象：面向全社会（具有一定经济实力和信誉良好的法人和自然人均可报名。已被国家列为失信人员或者失信企业的不得参与本次竞买，存在拖欠流出方集体土地承包费及其他费用，需补交相关费用后参与竞价活动）。

十一、签订《成交确认书》及服务费的缴纳

成交后，竞得人与出让方签订《成交确认书》，并按照《关于核定新疆维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知》(新发改服价[****]**号)在成交确认后**日内缴纳交易服务费，未在约定期限内缴清交易服务费，竞买保证金转为违约金，并承担相应竞买违约责任。

十二、报名竞价咨询：

交易流出方联系人：达吾列提·胡安得克 ***********

交易中心联系人:廖万举 ***********

特此公告！

阿勒泰地区公共资源交易中心

****年*月**日