招 标 公 告

　　本招标项目龙头佳园店面租赁项目经福建省福州市晋安区新店镇新店村民委员会村民代表大会会议通过，由福建美环招标代理有限公司 作为项目受托方对龙头佳园店面租赁项目实行公开招标，择优选定合作人。现将有关事项公告如下：

　　一、招租项目概况

　　*、项目编号:**************

　　*、项目名称:龙头佳园店面租赁项目

　　*、项目面积:****.** ㎡，项目地点位于:福州市晋安区新店镇新店村龙头佳园店面一至三层

　　*、承租期限:* 年(装修免租期*个月)，

　　*、租金最低限价为:** 元/㎡·月，不含税,(投标人报价均以元为单位，不寻出现小数位)，从第四年开始在上一年的基础上递增**%【如前三年月租金单价为*，则第四年为*×（*+**%），第六年为*×（*+**%）×（*+**%），第八年为*×（*+**%）×（*+**%）×（*+**%）】至合同期满。

　　*、投标保证金:人民币十五万 元整(￥****** 元)。

　　*、履约保证金:三 个月租金。

　　*、租金支付方式:先缴费后使用的原则，按月交纳，中标人须于每月前*个工作日内通过银行转账将租金汇入招标人指定账户。

　　二．投标人资质要求：

　　*、投标人须具有独立法人资格及有效的企业营业执照；

　　*、投标人须具备合格有效的企业基本户开户许可证或基本存款账户信息；

　　*、原与招标人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标；

　　*、投标人承诺中标后须在三个月内在新店村指定的新店镇区域内注册*家新公司 （注册前**天需上报镇企业办），商贸服务业注册资本不少于****万，工业建筑业注册资本不少于*亿，农业注册资本不少于****万。当年完成纳税金额****万元，如未能成功入库纳统，投标人租金为上年基础上递增**%。达到纳统条件后，次年方能不递增，租金按上一年度租金计算，但不影响合同本身的递增。”

　　*、经村委会同意后才可转租、分租。

　　*、本项目不接受联合体投标。

　　*、招标代理服务费承诺书。

　　三、招标文件的获取

　　*、凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年** 月**日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分(北京时间，下同)，持法人单位介绍信、三证合一营业执照复印件（加盖公章）到福建美环招标代理有限公司(地址：福州市鼓楼区铜盘路**号超大大厦***)购买招标文件及其他相关材料。

　　*、招标文件每份售价人民币伍佰元，售后不退。

　　四、投标保证金的提交：

　　*、投标保证金提交的时间：开标前一个工作日下午**:**前。

　　*、投标保证金提交的方式：从投标人所在地企业基本存款账户以转账或电汇方式汇入招标文件指定的投标保证金银行账号，投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（招标编号：***、合同包：***）的投标保证金”。

　　*、投标保证金提交的金额：人民币**万元整。

　　五、评标方法

　　本招标项目采用的评标办法：最高评标价法。

　　六、投标文件的递交

　　*、投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：****年**月**日上午**时**分，提交地点为福建美环招标代理有限公司开标大厅(地址：福州市鼓楼区铜盘路**号超大大厦***开标室)。在递交投标文件的同时，投标人拟派的委托人持授权委托书和身份证原件到场核验登记，并递交购买招标文件的单据复印件(加盖投标人单位公章)。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

　　*、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　七、发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在福州市晋安区人民政府网新店镇子网、福建省福州市晋安区新店镇新店村民委员会公开栏、福州惠民资金网、现场（招租场地）上发布。

　　八、联系方式

　　招 标 人：福建省福州市晋安区新店镇新店村民委员会

　　地址：福建省福州市晋安区新店镇新店村民委员会

　　电话：*************/*************

　　联系人：王先生

　　招标代理机构：福建美环招标代理有限公司

　　地址：福州市鼓楼区铜盘路**号超大大厦***

　　电话：***********

　　联系人：王工