我司就海豚湾公园社会化运营项目向社会公开发出招选通知，诚邀符合条件的单位参加。

　　一、项目概况

　　（一）项目名称：均安镇海豚湾公园社会化运营项目

　　（二）项目地址：均安镇指定滨水公园区域，位于均安镇星槎村中顺大围段，占地面积约*****.*平方米（含绿化、地面、设施等），有关信息详见附件。

　　二、项目内容

　　（一）运营模式：

　　采取参与项目运营模式，运营单位按要求承担指定的运营管理服务。

　　（二）运营内容：

　　*.经费设置

　　委托主体现状移交场地及相关设施设备，不向承接运营管理单位收取场地租金，不支付运营管理成本；运营单位承担包括但不限于绿化养护、环卫保洁、设施维修、水电、消防、保险、人员、举办公益活动、修缮提升等全部费用。其年度实际用于公园管护的资源（包括人力、物料、设备、维修等）折算价值不低于**.*万元。委托方有权定期核查运营方的管护投入台账，承接方需配合提供合同、支出、发票、工程记录等相关证明文件。

　　*.合同期限

　　合作意向期为*年，合同一年一签；每期由委托主体、行业主管部门等联合考核，经考核合格后续签下期服务协议，考核不合格则不续签协议，另行招选新的合作单位。服务期满，经综合评定等决策流程等，在同等条件下，原运营单位有优先承接权，每次合作期不得超过*年。

　　*.服务内容

　　（*）日常管护责任：须严格执行《均安镇公园环卫保洁及绿化养护要求》，负责公园的环卫保洁、绿化养护（按三级绿地标准，面积****㎡）、地面清扫（*****.*㎡）、市政设施维护、公厕管理、秩序维护、安全管理等全部工作，具体要求详见附件。

　　（*）开放时间：公园全年免费向公众开放（特定经营性区域除外）。

　　（*）运营单位开展大型群体活动项目，需要提交书面文件向委托主体报备。

　　（*）合作单位需在市政设施管理部门的监督下，负责运动公园的场地安全和运营管理工作，确保公园各功能区域正常对公众开放，确保公园环境干净、整洁。

　　（*）负责公园公共设施的维护、修缮优化等，一是优化功能分区，设置配套设施；二是增加服务配套，设置可移动式便民驿站。

　　（*）合作单位特定经营性区域需向相关职能部门报批，低收费项目（如有）价格不得高于周边市场价格的**%。

　　（*）提倡在保障基本服务的基础上提供政府鼓励的服务等。

　　（*）安全生产：负责全园安全生产隐患排查、台风暴雨等极端天气应急处理及灾后修复。

　　三、实施要点

　　(一）报名要求

　　*.依法登记注册，具备独立承担民事责任能力，在经营许可范围内提供相应服务；

　　*.具备健全的内部治理结构，包括财务会计、人事管理、资产管理、安全卫生、运营等方面的管理制度与应急预案管理办法；

　　*.具有良好的社会信誉和财务状况，在本公告发布之日前三年内，在经营活动中没有重大违法记录且未被列入严重违法失信名单，在政府购买服务中无违反合同行为，未受到登记管理机关或者其他政府部门行政处罚，且通过年检或资质审查合格；

　　*.遵守相关法律法规和政策文件要求，在依法缴纳税收、社会保险、安全责任事故等方面无不良记录；

　　*.满足社会化运营项目运行实施对承接主体提出的其他具体要求；

　　*.符合法律法规规定的其他条件。

　　（二）专业条件

　　应具备提供市政公园公共服务、公共空间运营管理及活动策划执行所必需的团队、专业能力和成功经验：

　　*.属地化运营要求：为确保项目运营的稳定性和服务响应效率，运营单位须在佛山市顺德区均安镇注册成立独立法人公司（或在本项目合同签订前完成属地注册），专项负责本项目的运营管理等；

　　*.活动引流与运营实绩：具备在镇街（或以上）层级成功举办大型群众性文体活动、节庆活动或主题市集的实操经验。能够提供过往运营案例中有效提升公共空间客流、带动区域人气的证明材料（如活动方案、现场照片、客流数据对比、媒体报道或委托方评价等）的，在同等条件下享有优先承接权。

　　*.市政空间运营与维护能力：具备对开放式市政公园（含绿化、广场、步道、公厕、驿站等）的日常管护经验，能够统筹环卫保洁、绿化养护、设施修缮、秩序引导、安全管理等综合性工作，确保公园始终整洁、有序、安全开放。

　　四、公开征集

　　（一）征集对象：

　　符合本通知第三点“实施要点”中“报名要求”和“专业条件”相关内容并有意愿承担相关任务的社会化运营单位。

　　（二）方案要求：

　　*.按照附件资料的有关信息内容，以项目（设施）为单位报送方案。

　　*.方案需对本通知第二点（二）提出的“服务内容”及附件相关项目需求的相关内容作出对应的响应。

　　五、报名领取招选文件及提交响应资料的时间及方式

　　（一）报名时间:****年*月**日*****年*月**日，报名地点：佛山市顺德区均安镇畅兴均益路**号经济发展服务中心***。

　　（二）报名时需提交以下资料（一式三份，复印件需加盖单位公章）:

　　*.法定代表人证件复印件;

　　*.资质证明文件（包括但不限于：营业执照、统一社会信用代码证书、社会组织登记证书等）；

　　*.运营方案；

　　*.过往业绩相关资料（过往项目运营案例、举办文体活动经验等）；

　　*.企业、社会组织、机构简介（含服务团队介绍）；

　　*.财务资料（近三年财务报表或审计报告）；

　　*.其他有效证明材料。

　　（三）场地查看：现场查看时间统一为****年*月**日**：*****：**，请提前一个工作日进行电话预约，联系人：黄先生 ***********。

　　（四）提交响应文件及开标地点:于****年*月**日*:**前将资料装订密封后送至佛山市顺德区均安镇永安路*号四楼会议室（均安市场监督管理大楼一侧）。

　　六、咨询方式

　　（一）招选人联系方式：

　　联系电话：（黄先生）

　　联系地址：***********

　　（二）招选代理机构联系方式：

　　联系电话：*************（冯先生、欧阳小姐）

　　联系地址：佛山市顺德区均安镇畅兴均益路**号经济发展服务中心***

　　佛山市均控城市运营服务有限公司

　　****年*月**日