网上竞价拍卖公告

济宁市农业科学研究院所属房地产五年期经营租赁权权拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

*、出让人：济宁市农业科学研究院

*、标的划分：本项目共*个标的。

标的*：济宁市农业科学研究院西北角房地产五年期经营租赁权；房屋建筑物建筑面积约****.*㎡（其中办公用房建筑面积约****㎡，仓库用房建筑面积约***.*㎡），土地使用权面积约*****.*㎡；

 联系人：姜黎黎             联系电话： ***********

二、竞买人资格要求

*、中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织；

*、竞买人可投*个标的，可中*个标的；

*、承租人应遵守国家相关法律、法规规定，不得从事非法活动；

*、标的有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理 ** 及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站﹣用户注册﹣产权交易），注册后必须办理 ** 及电子签章。

技术咨询：************、************。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：****年*月**日— ****年*月*日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价拍卖须知》。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：交纳人民币*****元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：****年*月*日**时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司    

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以*分钟倒计时为竞价时限，如在*分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延*分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在*分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

*、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

*、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

*、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

*、竞得人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理，按时缴纳水电等各项费用。

*、本次拍卖起始价、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为每年租赁权的价格。

*、瑕疵说明：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

五、出让人联系方式

出让人：济宁市农业科学研究院

联系地址：济宁市北郊济岱路 

联系人：高主任               联系电话： ************  

六、中介机构联系方式

中介机构：山东鑫汇银通拍卖行有限公司

联系地址：济宁市火炬路任兴信息产业园*区*楼

联系人：姜黎黎              联系电话：***********  

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市农业农村局

联系地址：济宁市太白湖新区圣贤路*号第**届省运会指挥中心

联系人： 刘老师              联系电话：  ************   

 二〇二六年四月二十三日

网上竞价拍卖须知.****