内江文旅小镇*销售物业四期

一、招标范围

*、项目概况：内江文旅城***地块占地面积*.**万㎡，总建筑面积约**.**万㎡， 其中地上建筑面积约**.**万㎡,地下建筑面积约*.**万㎡，业态包含：小高层、商铺等；

*、招标事项：内江文旅城***地块*#、*#、**#楼楼景观工程

*、标段划分：*个标段

*、招标范围：内江文旅城***地块*#、*#、**#楼景观工程，包含但不限于：景观绿化、小品、铺装、围墙等工程；负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位或有关部门的交接、现场协调、调试配合等工作，所有有关费用已包括在合同总价内；承包人在完工时须按规范之要求呈交竣工图等资料；协调政府办理相关手续以及为完成本工程涉及的相关措施费用等，并包含招标范围未尽述之施工图纸上反映的所有内容（具体以招标图为准），直至验收合格交付甲方使用。

特别说明：自行办理在工程所在地开展施工所必须办理的一切行政许可文件及承担相应费用，合同价款中包含本工程通过相关主管部门的验收所需的一切检测费用、验收费用及由此引起的所有工程量变更。

*、计价方式：固定总价包干。

*、工期：暂定为【****】年【*】月*【****】年【*】月

自本工程施工开始至整体工程综合验收、竣工验收备案、项目移交完成。开工时间以业主指令为准。

二、资格要求

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料（万达招采平台），经招标小组评审合格后才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：

*、营业执照：具备有效的营业执照；

*、注册年份：截止至公告发布日期不少于*年；

*、注册资金：人民币***万元及以上；

*、年营业额：近*年平均年营业额大于等于***万元；

*、资质等级：依法取得安全生产许可证且在有效期内；

*、财务报表：递交近*年的审计报告；

*、类似项目经验：提供近*年作为独立中标人中标成功和实质上完成的至少*个合同额在***万元以上的景观工程；

*、拟派的项目经理：

（*）为本公司固定职员，提供社保证明及纳税证明；

（*）具备二级注册建造师证书及安全*证；

（*）管理过不少于*个类似项目；

（*）具有三年及以上的从业经历。

特别声明：不允许其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许担任本工程项目经理再担任其它工程的项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。

*、履约情况：

（*）在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过*条，且不存在终结本次执行的案件记录，未被人民法院列入失信被执行人名录；

（*）未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录；

（*）未被列入信用中国严重失信主体名单。

**、其他要求：无。

三、支付方式

*、当专业承包商完成各批次工程进度的**%、**%、**%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；

*、各批次工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价**%的进度款，结算总价的*%作为保修金由业主留存；

*、保修期从整个地块全部正式移交开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代；

*、防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后**个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

四、投标保证金

*、保证金金额：【/】万元；

*、保证金形式：【/】形式；

备注：本招标项目不允许联合体投标。

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联系人：谭希 联系电话：***********

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