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北流市新圩供销社水厂及附属铺面招租盘活开发项目

*.合同履行期限：**年。重建装修期为一年(免收租金)；重建装修期不算在租期内。

*.项目建设期：**个月。（项目建设期免收租金，不因任何原因延长或缩短工期）。

详见招标文件。

北流市新圩供销社水厂及附属铺面始建于**年代后期，房产共占地***.** *²,整体包括水厂、旧职工食堂、旧理发店。因建成年代久远，存在墙体开裂、钢筋外露、墙面风  化等安全隐患，且多次被政府部门要求整改；水厂原租赁合同已于****年**月*日届满。为盘活社有资产，消除安全隐患，配合推进乡村振兴工作，拟对以上资产以现状面向社会进行公开招标，引进有资质有实力的第三方进行盘活开发。具体如下：

*、中标方需全额出资对标的资产进行整体拆除重建，建筑层数为一层或以上的框架式楼房，以消除安全隐患达到安全使用标准，地块容积率、建筑立面方案等须报相关部门审批，审批相关责任及费用(包括规划、设计、报建、监理及竣工验收等一切费用) 均由中标方承担，并自负一切安全责任。

*、中标方需对我社水厂及附属铺面整体打包承包经营，承包范围包含现有房屋、全部设施设备、既定供水区域及所有用户；经营期间，办理及延续水厂运营所需全部手续的相关费用，均由中标方承担。

*、该地块土地使用权、产权均归我社所有，中标方仅按合同约定享有使用权，不得擅自处置产权相关权益。

*、承租期满后，水厂(设施、设备、管网、用户)、铺面 及附属设施(含门窗、水电管线)、全部电器设备等资产，均无偿归新圩供销社所有。（详见招标文件）

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北流市新圩供销社水厂及附属铺面招租盘活开发项目

*.合同履行期限：**年。重建装修期为一年(免收租金)；重建装修期不算在租期内。

*.项目建设期：**个月。（项目建设期免收租金，不因任何原因延长或缩短工期）。

详见招标文件。

北流市新圩供销社水厂及附属铺面始建于**年代后期，房产共占地***.** *²,整体包括水厂、旧职工食堂、旧理发店。因建成年代久远，存在墙体开裂、钢筋外露、墙面风  化等安全隐患，且多次被政府部门要求整改；水厂原租赁合同已于****年**月*日届满。为盘活社有资产，消除安全隐患，配合推进乡村振兴工作，拟对以上资产以现状面向社会进行公开招标，引进有资质有实力的第三方进行盘活开发。具体如下：

*、中标方需全额出资对标的资产进行整体拆除重建，建筑层数为一层或以上的框架式楼房，以消除安全隐患达到安全使用标准，地块容积率、建筑立面方案等须报相关部门审批，审批相关责任及费用(包括规划、设计、报建、监理及竣工验收等一切费用) 均由中标方承担，并自负一切安全责任。

*、中标方需对我社水厂及附属铺面整体打包承包经营，承包范围包含现有房屋、全部设施设备、既定供水区域及所有用户；经营期间，办理及延续水厂运营所需全部手续的相关费用，均由中标方承担。

*、该地块土地使用权、产权均归我社所有，中标方仅按合同约定享有使用权，不得擅自处置产权相关权益。

*、承租期满后，水厂(设施、设备、管网、用户)、铺面 及附属设施(含门窗、水电管线)、全部电器设备等资产，均无偿归新圩供销社所有。（详见招标文件）