一、项目概况及竞价要求

• 项目登记号：
  ********************
• 项目名称：
  江北大道***号（原怡丰汇）改造项目项目管理服务
• 中介服务事项：
  项目代建
• 项目地点：
  江北大道***号，江北大道与云飞路交叉口
• 项目基本情况：
  本项目位于江北大道西侧，云飞路北侧，榭嘉路南侧，兴北路东侧，占地面积约*.*万平方米，总建筑面积约**.*万平方米，产证面积约*.*万平方米，其中商业面积约*.*万平方米（主要为*****），产权停车位约***个（主要为*****、*****），无产权车位约***个。项目拟对场地交通组织、商业及停车空间进行提升改造，主要改造内容包括商场交通流线梳理优化改造；商场局部空间改造；消防、水电、暖通等设施设备改造及其他改造。项目暂估总投资不超过***万元，改造内容以最终审定图纸为准。
• 项目总预算：
  ***.****万元
• 服务内容：
  项目管理服务范围为项目报批报建管理、综合协调管理、设计管理、合同管理、现场管理、档案管理、验收移交、配合审计等。
• 中介服务完成期限要求：
  ***天
• 质量要求：
  满足相关验收标准。
• 竞价方式：
  采用【下浮率报价】方式。
• 价格控制范围：
  中介项目预算总价【******元】，价格控制范围：下浮率范围，下限：**% ，上限：**%
• 价格说明：
  国企项目招标。江北大道***号（原怡丰汇）改造项目项目管理服务，根据《浙江省建设工程其他费用定额（****版）》，费用=(*****.*%)**.*=**.****万元，下浮率为**%。费用计算基数为预估工程费***万元，费用根据定额收费标准按实结算。

二、竞价时间

• 凡有意参与报价者，请于 ********** **:** 至 ********** **:** （北京时间），登录系统参与报价。

三、补充更正信息

• 本项目 项目管理服务费按《浙江省建设工程其他费用定额（****版）》计取，最终以实际竣工结算工程费为基数，按中标下浮率同比例下浮后按实结算。

四、联系方式

• 项目业主单位：
  宁波江北城鑫商业管理有限公司
• 项目单位联系人：
  李老师
• 联系电话：
  ********
• 联系地址：