拍卖公告

受委托，第****期拍卖会定于****年**月*日（星期六）下午*时在漳州市长泰区公共资源交易中心（文体中心科技馆*楼）举行拍卖会，标的如下:

长泰县马洋溪生态旅游区林果场位于倒马城(冷水坑)约***亩林地使用权及地面上的林木所有权。

有意竞买者请于****年**月*日下午*:**时前携带有关证件到漳州市长泰区工会大厦七楼办理竞买报名登记手续，详细资料备索（交保证金账户如下）。

看样时间: ****年**月**日****日　　　

联系电话：************

联 系 人：汪女士 　　

公司地址：漳州市长泰区武安镇人和南路工会大厦七楼

  长泰县马洋溪生态旅游区林果场 　　　

****年*月**日

拍品简介

长泰县马洋溪生态旅游区林果场位于倒马城（冷水坑）约***亩林地使用权及地面上的林木所有权。

*、林 　　种：用材林；

*、树 　　种：桉树、湿地松

*、竞买保证金：**万元；

*、参 考 价：林地使用权**元/亩/年，林木所有权***.**万元。

竞得以上标的物的买受人需共同遵守如下：该标的分两个部分进行拍卖且只能由一人竞买取得。第一部分是林地使用权，因林业周期较长，租期定为**年，租金五年一缴，每五年递增**%，以此类推。第二部分是该地面上的林木所有权，此林木被长泰区人民政府划定为生态林，需待政策允许方可砍划。买受人还需承担林木价值评估费用、佣金及林木溢价等费用。若中标方为原承包者，则只需将第一次*年林地租金总额、林木价值评估费用等汇至长泰县马洋溪生态旅游区林果场账户。若他人竞得，林木溢价部分将全额转给原承包者，同时原承包者需补交从****年*月**日至成交之日的所有租金给长泰县马洋溪生态旅游区林果场。拍卖成交后委托方将按照“四定一督”机制及时与买受人签订承包合同。

漳州长丰拍卖行有限公司

****年*月**日

竞买规则

一、竞买人有权了解拍卖标的情况（包括瑕疵），有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料，资料不足请到相关部门咨询索取，一旦进入拍卖会现场即表明已完全了解该拍卖标的一切情况，应承担一切法律责任。

二、本公司依据委托人的委托对标的现状进行拍卖。竞买人应于拍卖会前对拟竞买标的自行审鉴，本公司关于标的的说明均属参考意见，对标的的数量、规格、品质、证照变更过户、标的移交等本公司概不承担瑕疵担保责任。

三、在规定的公告时间内，竞买人应到本公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金人民币柒拾万元整（￥******）并领取竞买号牌，未竞得者将于拍卖后*个工作日内如数退还，竞买人竞得标的后保证金自动转为拍卖款，

四、拍卖会采用增价拍卖形式，竞买人按拍卖师的叫价举牌应价，加价至拍卖师连问三次无人再加价时拍板成交。如竞买人最高应价未达到保留价时，由拍卖师宣布该应价不发生效力，拍卖标的流拍。

五、拍卖成交后，买受人应当场与本公司签署证明取得拍卖标的的《拍卖成交确认书》。于当日交清标的物竞得价*% 的佣金并请于****年*月**日前交清全部成交价款及各项费用。

六、拍卖成交后，买受人如不签署《拍卖成交确认书》或签署后不履行相关义务，除保证金不予退还外，还将追究买受人的违约责任。

七、买受人付清全部价款与佣金后，必须在*天内与委托方签订《承包合同》并缴纳**年总租金的**%做为履约保证金，并需遵守拍品简介和《承包合同》中的规定，否则履约金将不予退还。

八、拍卖人将严格按照公开、公平、公正、诚实信用的原则组织本次拍卖会。

九、其他事宜：*、资料名称：竞买规则、拍卖公告、拍品简介、 　

　　　*、竞买人参与竞买之承诺：已知上述各项资料，无异议。

竞买人签名： 　　　　　　　　　　　　漳州长丰拍卖行有限公司

年 　月 　日 　　　　　　　　　　　　　　　年 　月 　日

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