我院（采购人）需开展****年度中央空调维保服务采购，本着公开、公平和公正的原则，欢迎满足相应条件的供应商响应。

一、项目名称

福建省特种设备检验研究院泉州分院****年度中央空调维保服务采购项目。

二、采购控制价

*.*万元（供应商报价超过该控制价视为无效报价）。

三、供应商资格要求

*.供应商应具有独立承担民事责任的能力且需提供尚在有效期内的营业执照。

*.供应商为中小企业。

*.采购人不接受就本项目成交后无法履行合同、主动放弃成交资格的供应商再次参与本项目响应。

四、评审方式

参与响应报价的供应商应完全满足本采购公告所有要求，并接受采购人以最低价法进行评审。如出现相同最低报价，采购人将现场通过摇球的方式随机抽取确定第一成交候选人。如第一成交候选人自行放弃成交资格、拒绝与采购人签订合同的，则递补选择排名第二的供应商为成交候选人；如第一成交候选人出现资格不符合的情形导致响应被否决的，剩余合格供应商仍满足三家的，递补选择排名第二的供应商为成交候选人，剩余合格供应商不足三家的，采购人重新进行采购。

备注：

*.供应商应将响应文件分为资格文件及报价文件，并各自单独密封包装。评审现场分为资格审查和价格评审阶段，采购人先审核供应商资格，如供应商资格审核不通过，则不进入价格评审阶段。

*.如供应商之间相互串通或者与采购人串通、以他人名义响应或者以其他方式弄虚作假、提供虚假材料响应的，一经发现，其本次响应将被否决；同时，采购人将启动相关程序进行处理，并不接受相关供应商再次参与本项目响应。

五、采购内容及相关要求

（一）服务地址

泉州市台商投资区杏秀路****号省起重机中心大楼。

（二）服务期限

****年*月*日起****年*月**日止。

（三）服务要求

*.项目概况内容

*.具体服务要求

*.*检修保养工作

（*）室内机的全面保养作业（每年度两次）。

（*）室外主机的全面保养作业（每年度两次）。

（*）系统的保养作业（每年度两次）。

（*）运行联动系统的检测。

（*）冷暖切换的巡视保养及压力电压的检测。

（*）系统的定期巡视及内外机的检测。

*.*室内机保养工作内容

（*）室内机过滤网清洗（使用化学药水清洗剂）。

（*）室内机的电机、风轮的清洗。

（*）室内机的回风箱的清洁。

（*）室内机的送风口、回风口的清洁。

（*）检测室内机的风扇电机电阻值和电流。

（*）清洁主控板上的灰尘及异物。

（*）检测室内机的电磁膨胀阀开启度。

（*）检测室内机的电脑主控制板各部件。

（*）检查及紧固主板上的各活动部件。

（**）空调冷凝水是否排水顺畅。

（**）检查定室内机接线端子是否有松动。

*.*室外机主机的保养工作内容

（*）清洗外机的冷凝翅片（高压清洗机、使用星洁牌化学药水清洗剂）。

（*）清洗外机风叶杂物及外机工作箱的内部的杂物。

（*）清洁处理外机控制箱内控制板的灰尘及异物。

（*）调整紧固控制板上各活动部件。

（*）检测紧固风扇电机的各个电源端子。

（*）检测紧固压缩机的各个电源端子。

（*）检测紧固主机上各电子膨胀阀的端子。

（*）检测紧固设备主要电源的端子。

（*）检测风扇电机的电阻及电流值。

（**）检测各压缩机的电阻及电流值。

*.*系统保养工作内容

（*）对系统中各节流部件进行检测维护。

（*）对变频系统的升频降频进行测试维护。

（*）检测变频系统和定频系统的切换是否正常。

（*）检测系统各热敏电阻的阻值是否正常。

（*）对各主机四通阀冷热转换器进行维护。

（*）对内机与控制器的通讯进行维护。

（*）对外机与外机之间的通讯进行维护。

（*）对整个系统的内外机之间联动通讯进行维护。

（*）对系统的高低压控制器进行维护。

*.*进行联动系统检测内容（两次/年）

（*）用专用检测软件及检测器进行测试；

（*）对系统的运行冷媒量进行监控测量；

（*）对系统的热敏电阻、控制变化进行测量；

（*）对系统的变频升降起动进行测量；

（*）对系统的压缩机润滑油及冷冻油进行检测；

（*）对室内机各电子膨胀阀配合温度的开启度进行检测；

（*）对室外机各电子膨胀阀配合温度的开启度进行检测；

（*）对所测量的数据进行综合；

（*）根据测量结果对系统进行实量的冷媒追加；

（**）对电子膨胀阀进行调节；

（**）对主机压缩机系统冷冻油进行实量的追加；

*.*其他要求

（*）保养合同期内采购人空调设备发生故障时的点检作业费及交通费由成交供应商承担；

（*）采购人所使用的保养机器发生故障，成交供应商在收到采购人的维保需求通知后，应在*小时内提供现场响应，应在**小时内提供抢修服务。需要更换配件的，应在**日内完成故障维修工作。

（*）协议期内的设备维护、保养及检查所涉及的工具消耗、辅助材料消耗（润滑油、润滑脂、紧固螺丝螺帽、开口销、卡簧及单价小于**元的零配件等）费用由成交供应商负责；

（*）在保养清洗中如遇设备配件损坏需更换，报采购人确认同意后方可更换，配件采购更换以厂家报价为准。配件费用未超过***元由成交供应商支付；配件费用超过***元由采购人支付。更换后的故障配件交于采购人处理；

（*）成交供应商每次进行维护需到大楼物业管理处签到，维护保养记录送物业公司存档。

（*）成交供应商应遵守相关的安全规定并制定专业性的安全制度，清洗现场应设置安全员，加强清洗施工人员的个人防护，采取有效措施保证清洗施工人员及建筑物内人员的安全，保护好环境。

（*）成交供应商应对现场维护、保养及清洗空调等工作人员的安全负全部责任。

（*）现场维护、保养、清洁人员在清洁过程中如造成采购人的设备及建筑等构件的损坏，成交供应商应照价赔偿。

六、验收方式

乙方完成维护保养后，向甲方申请验收。甲方应及时组织相关人员根据采购文件及合同要求进行验收，若不符合采购文件及合同要求的，甲方有权要求整改，乙方应及时整改直至验收通过。若甲方收到验收申请或整改结束后*日未及时进行验收的，则视为验收合格。

七、违约情况

*.成交供应商存在无法响应采购文件实质性要求、无正当理由放弃成交资格等情形，或是成交后因成交供应商原因无法履行合同的，采购人有权终止合同签订程序或单方解除采购合同。成交供应商应向采购人支付相当于成交金额**%的违约金。

*.成交供应商不得以任何名义和理由进行分包或转包。如发现经查实，采购人有权单方解除合同并要求成交供应商支付合同金额**%的违约金。对采购人造成损失的，成交供应商需支付相应的赔偿。

*.成交供应商不按规定和本合同约定履行职责、义务，造成采购人损失的，应当承担赔偿责任。

*.成交供应商在维修保养、检查测试中弄虚作假或严重不负责任的，采购人有权解除合同。

八、付款方式

本项目采用固定总价的方式签订合同。按半年度付款(共*期，*个月为一期)，即成交供应商通过验收后，第一期在第*个月结束后支付，第二期在第**个月结束后支付。每半年维保服务验收合格后，成交供应商开具对应金额的增值税专用发票，采购人在收到准确无误的发票后一个月内一次性支付费用。如成交供应商逾期提供发票，则采购人相应付款期限顺延，由此产生的后果由成交供应商自行承担。

九、响应文件必须包含的内容及要求

响应文件应分为资格文件及报价文件，并各自单独密封包装。具体如下：

（一）资格文件

*.营业执照（复印件加盖公章、原件备查）；

*.若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供授权书（与附件*保持一致，需为加盖公章的原件）及单位负责人、委托代理人身份证复印件（正反面复印件，加盖公章）；若供应商代表为单位负责人，提供其身份证复印件（正反面复印件，加盖公章）。

*.本项目为专门面向中小企业，供应商需提供中小企业声明函（与附件*保持一致，需为加盖公章的原件）。未提供中小企业声明函的，视为不符合供应商资格要求。若虚假响应的，予以废标处理。

（二）报价文件

供应商针对本项目的报价单（报价单格式、内容等应与附件*一致，加盖公章）。

十一、响应截止时间及响应文件递交地点

*.响应文件截止时间：****年*月**日**:**

*.响应文件递交地点：洛江区万虹路****号国家机器人中心***办公室，邮编：******

*.联系人：董女士，联系电话：*************

*.监督电话：*************

附件*：授权书.****

附件*：中小企业声明函.****

附件*：报价单.****

供应商应在响应截止时间之前将密封盖章的响应文件送达福建省特种设备检验研究院泉州分院（不建议采用快递寄送的方式，如采用快递寄送则后果自行承担），逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受或当作无效响应处理。

投标过程中，如遇到问题，可通过特检廉政建设社会监督平台向我们反映，省特检院纪检室将第一时间同您联系，欢迎公众对我院招标采购工作进行监督。具体操作步骤如下：

*、通过微信扫码，进入特检廉政建设社会监督平台；

*、请勾选参与的项目，并对我院的采购招标工作进行评价；

*、如有投诉或举证材料，可点击附件上传，并务必留下您的联系方式，以便我们第一时间联系核查。