本次公租房小区应急维修项目服务期限原则上为一年，自合同签订之日起计算。如服务期限内累计维修结算金额达到**万元(不含)，则服务自动终止。

本项目采用固定下浮比例的方式。各供应商根据项目情况、自身实力、市场行情自行填报采购报价。报价应为实施和完成本项目采购范围内工程项目的人工费、建筑设备材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、一般风险费、措施项目费(含临时设施费、检验检测费、系统集成费、安全文明施工费)、其他项目费。规费、税金、保险等费用及政策性文件规定的所有费用。

服务期内各项目竣工验收合格，成交供应商提交完整结算资料，由采购人聘请的第三方专业审核机构出具的审核意见作为结算依据。采购人聘请的第三方专业审核机构出具的审核意见且成交供应商提交应付款等额发票后**日内采购人支付工程款至结算金额的**%，剩余的*%留作质保金。其中防水部分质保期为*年，其他部分质保期为*年，从竣工验收合格之日起算，质保到期后**日内，成交供应商履行完保修责任，经书面申请，由采购人无息退还各项目工程质保金。

若本项目结算完毕后被相关部门审核(包括但不限于市公租房管理部门复核、决算或九龙坡区审计局抽审或九龙坡区财政局财政评审)，复核、决算、抽审、评审审定金额与前述结算金额不一致的，以复核、决算、抽审、评审金额为准，多退少补。采购人每次付款前，成交供应商应向采购人开具有效的增值税发票，采购人未收到发票的，有权不予支付相应款项直至成交供应商提供合格发票，并不承担延迟付款责任，发票认证通过是付款的必要前提之一。

项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理；若对协商处理结果有异议，供应商可向采购单位上级行政主管部门反映，做进一步处理；若对处理结果仍有异议的，供应商可向人民法院提起诉讼;交易纠纷当事人也可直接向人民法院提起诉讼。