标的名称：古荡街道天目里国际街区物业管理服务
数量/单位：一批
预算金额（元）：********.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：通过专业管理团队，提供高效、优质的物业服务，确保街区环境整洁、设施维护良好。需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 服务态度：物业管理人员需保持礼貌、热情、专业，及时响应业主和租户的需求。服务效率：对业主或租户的投诉、报修等问题，需在规定时间内响应并解决（如紧急情况**分钟内到场，普通问题**小时内处理）。天目里国际街区提升改造区域所有面积，东至古墩路、西至紫荆花路、南至天目山路、北至莲花街（产权红线范围内），总用地面积约 ***亩 ，服务面积******平方米，道路面积 ***** 平方米，绿化面积 ***** 平方米。，包含：道路、绿化、水景、城市家具等。物业管理服务包括基本服务、构筑物维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、保障服务等。 治安管理： **小时安保巡逻，确保公共区域和重点区域的安全。 安装监控系统，覆盖主要出入口、停车场、电梯等区域。对外来人员实行登记管理，确保访客可控。消防安全：定期检查消防设施（如灭火器、消防栓、报警系统等），确保其正常运行，组织消防演练，提高物业人员和业主的应急处理能力。应急预案：制定完善的应急预案，包括火灾、停电、电梯故障等突发事件的处置流程。 三年。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：具体按合同要求；具体按合同要求；具体按合同要求；三年。