梦家园·融园不动产销售代理服务二次采购公告

梦家园·融园不动产销售代理服务二次采购公告

*.采购条件

宿迁市苏宿工业园区城发投资集团有限公司的梦家园·融园不动产销售代理服务已经批准，资金来自于自筹，现已落实。项目已具备条件，现对该项目进行采购。

*.项目概况与采购范围

*.*项目地点：苏州宿迁工业园区内

*.*项目规模：估算***万元。

*.*服务周期：**个月。

*.*服务质量：合格。

*.*进度款的支付时间、方式：商品房佣金的支付：每季度结束后根据该季度销售目标完成情况支付当季佣金。甲方付款前，乙方应开具正规的增值税专用发票给甲方。乙方未能开具符合约定发票的，甲方有权拒绝按约付款，且因此造成的后果由乙方自行承担。

车位佣金的支付：每季度结束后根据该季度销售情况支付当季佣金。甲方付款前，乙方应开具正规的增值税专用发票给甲方。乙方未能开具符合约定发票的，甲方有权拒绝按约付款，且因此造成的后果由乙方自行承担。

*.*本次采购共分*个标段。标段划分及相应内容如下：代理销售梦家园·融园内***套存量商品房和***个地下非人防车位，负责销售渠道宣传、带引客源选房、认购签约、网签备案、买卖合同签约、预告登记、房款催收、办理银行贷款、办理产证、验房与交房、交房后售后服务、办理产权过户等相关手续。

*.*最高竞标限价：最高基础佣金限价为销售底价的*.*%。

*.竞标人资格要求

*.*竞标人具有独立承担民事责任的能力。

*.*竞标人资质类别和等级：通过建设（房地产）主管部门备案（宿迁市住房和城乡建设局宿迁市备案或苏州宿迁工业园区房地产交易管理中心备案）。

*.*拟选派项目负责人专业及资质等级：具有国家房地产经纪人职业资格。

*.*本项目不接受分支机构竞标。

*.* 竞标人法定代表人的授权委托代理人及拟派的项目负责人必须为本单位人员：提供****年*月（含）以来本单位为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明材料。

*.*本项目不接受联合体竞标。

*.资格审查方法

本项目采用资格后审，资格审查方法：合格制。

*.评标办法

本项目采用评标办法：综合评估法，具体评标细则详见采购文件。

*.采购文件等资料的获取

*.*采购文件发售时间：****年*月**日至****年*月**日，*:**—**:** **:*****:**（节假日除外）。

*.*发售地点：宿迁市苏宿工业园区紫金山路**号苏宿工业坊***办公楼一楼。

*.*联系人：冒其慧 电话：************* 邮箱：********@******.******.***.**。

*.*采购文件：采购人处现场获取，每套售价人民币***元，售后不退。以转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行支付方式从竞标人基本存款账户缴纳至采购人指定账户：

户名：宿迁市苏宿工业园区城发投资集团有限公司

开户行：苏州银行股份有限公司宿迁苏宿工业园区支行

银行账号：**********************

*.*获取采购文件需携带资料：如代理人获取采购文件需携带授权委托书（原件）、身份证复印件（加盖公章）、营业执照复印件（加盖公章）、开户许可证（或基本存款账户信息）复印件（加盖公章）；如法定代表人获取采购文件需携带法定代表人身份证明（原件）、身份证复印件（加盖公章）、营业执照复印件（加盖公章）、开户许可证（或基本存款账户信息）（加盖公章）。

*.竞标时间及地点

时间：****年*月*日**时**分

地点：宿迁市苏宿工业园区吴淞路（原五指山路）*号（苏州宿迁工业园区政务服务中心二楼）***室

宿迁市苏宿工业园区城发投资集团有限公司

****年*月**日