受绍兴市越城区东湖街道香山村股份经济合作社、绍兴市越城区东湖街道白莲岙村集体经济组织委托,定于****年*月**日上午*点**分在东湖街道办事处二楼会议室（粮油市场内）举行“东湖街道香莲公寓西区原幼儿园房屋招租项目竞价会”。具体事项公告如下：

一、竞价项目及标的

*、本次竞价项目:

标段	项目	租赁面积（㎡）	单价（元/㎡·月）	总价（评估底价）（元/年）
**	东湖街道香莲公寓西区原幼儿园房屋招租项目	****	*.**	******

注：*、原幼儿园房屋中留有钢棚、厨房设备、监控等一些不可拆除设备，竞得人中标后须与原租户协商相关赔偿事宜，若协商不一致则由原租户委托街道入围的第三方评估公司进行相应评估，并出具评估报告，竞得人按评估报告进行补偿。

*、自****年*月*日起*年，承租者需在合同签订日前一次性交清第一年租金；租金实行一年一付；****年*月*日*****年*月**日，年租金较第一年递增*%；****年*月*日*****年*月**日，年租金较第三年再递增*%；需在当期租金到期前一个月内付清下一年租金，先交租金后使用。竞得人在合同签订前另须缴纳履约保证金为**万元，在租赁期满时退还（无息）。

*、竞标中标者对原幼儿园房屋租赁使用项目不得对周边群众造成扰民现象，不得用于养老院、敬老院等项目经营使用，竞得人使用经营项目前，必须经香山居、白莲岙居两居讨论协商同意后方可经营。

*、中标人不得擅自改变房屋主体结构，若需对房屋进行装修改造，须事先征得绍兴市越城区东湖街道香山村股份经济合作社、白莲岙村集体经济组织书面同意，未经同意不得擅自施工。）

*、评估底价：全年底价：******/年。采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，全部总价最高价中标（四舍五入精确到元）。

二、看样时间及联系人

现场踏勘时间：招标人将统一召开现场踏勘会，报名的投标单位需在****年*月**日（上午*点至**点）参加踏勘。

现场踏勘联系人：梁先生（香山居）、谢先生（白莲岙居）

电话：***********/***********。

三、报名时间、地点及有关要求

*、报名时间：****年*月**日**月**日（上午*:**至**:**，下午**:**至**:**，节假日除外）。

*、报名地点：绍兴市越城区卧龙路*号*楼***。

*、报名费：***元（一经报名，一律不退还，报名人不得以任何理由要求退还报名费）。

*、竞价保证金：贰拾壹万元整（******元），报名前必须以电汇、转账、网银及现金缴款单等方式自行汇入保证金帐号，户名：绍兴市越城区东湖街道香山村股份经济合作社，开户银行：恒信银行东湖支行帐号：:***************。（若经审查保证金到帐时间在报名时间截止之后的，将取消报名资格，特别提醒：款项来源，以公司名义报名的，写公司名称；以个人名义报名的，写个人姓名。） 未成交人的竞价保证金于成交公示结束后*个工作日内退还（不计息），竞得人的竞价保证金自动转为租金。

*、竞投人基本条件：中华人民共和国境内外的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。有拖欠绍兴市越城区东湖街道香山村股份经济合作社、绍兴市越城区东湖街道白莲岙村集体经济组织集体款项（资金）的自然人、法人和其他组织，不得报名。

报名时，需提交以下资料：

（*）自然人报名须提供本人有效身份证原件及复印件；

（*）企业法人须提供企业营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（复印件均需加盖公章）；

（*）委托报名的，还须提供授权委托书及其委托代理人身份证复印件；

（*）竞投保证金缴纳凭证（现金缴款单原件，转账、电汇、网银等回单）；

（*）竞得人的竞投保证金自动转为租金，未成交人的竞投保证金于成交公示结束后*个工作日内退还（不计息）；

（*）具体内容详见本次竞投活动的竞投文件；

（*）竞投人应在规定时间内办理报名手续，逾期不再受理。

四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

五、合同签订时间和违约责任

签订合同：竞得人须在公示结束后*日内签订租赁合同，且在合同签订日前一次性交清第一年租金，竞得人的竞价保证金自动转为租金。逾期未签的则没收竞价保证金。

六、竞标时间、地点和竞标方式

*、竞标时间：****年*月**日上午*时**分（逾时视为弃权）；

*、竞标地点：东湖街道办事处二楼会议室（粮油市场内）

*、竞标方式：本次竞价为有底价竞价方式，采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，最高价中标。

七、本次竞价活动委托浙江华杰工程咨询有限公司代理并由绍兴市越城区东湖街道农村产权交易分中心组织实施。

联系人：梁先生（香山居）、谢先生（白莲岙居）

联系电话：***********/***********

联系人：张先生 联系电话：***********。

八、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动，另行公告。

九、备注：若本公告相关内容及资料与正式发出的竞价文件不一致，以正式发出的竞价文件为准。