沂水县融媒体中心下院前排宿舍楼处置项目拍卖公告

受委托，我公司定于****年*月**日上午**时，在临沂市公共资源电子交易平台（****://******.*****.***.**/*****/）对以下标的进行公开拍卖，现将相关事宜公告如下：

一、标的物

沂水县融媒体中心下院前排宿舍楼及楼前院落，面积**.**㎡；楼前院落**㎡，起拍价******.**元，存放于沂水县融媒体中心下院前排宿舍楼，竞买保证金为*****.**元。

二、展示地点及时间

展示时间和地点：沂水县融媒体中心下院前排宿舍楼。自本公告发布之日起，竞买人可自行对拍卖标的进行现场踏勘，勘查时需提前联系预约时间。

三、竞买人要求：在中国境内合法注册登记的法人组织以及其他组织（法律另有规定除外）或具有完全民事行为能力的自然人。

四、拍卖方式：网络拍卖。

五、报名时间和地点

报名时间：自公告发布之日起至****年*月**日**时截止。

（*）竞买人需仔细阅读并按照临沂市公共资源交易平台首页下载中心《产权竞买操作手册》中注明的报名方式进行操作。报名流程简述（具体操作内容按《产权竞买操作手册》为准）：先登录临沂市公共资源交易中心网站：企业用户登录—注册账号（单位类型勾选产权竞买人）—诚信入库—标的申购—查看标的详情（仔细阅读公告上的网络拍卖规则及竞拍须知、竞买协议等各项条款）—确认申购—根据竞拍须知要求上传资格审查材料/线下提交—联系拍卖公司进行资格审查。经资格审查同意后，于****年*月**日**时前将竞买保证金汇入指定账户并及时在平台查询是否到账（本项目采用虚拟子账号，账号可在资格审查通过后于临沂市公共资源交易中心网站自行查询）。注：竞买人报名名称与打款账户名称必须保持一致，且汇款时需备注标的名称，保证金到账时间以平台查询结果为准。若因竞买人自身原因导致无法按时缴纳保证金，或缴纳后未及时在平台查询致使系统显示未到账的，相关责任由竞买人自行承担；

（*）保证金到账并经平台确认后，即视为报名成功。

六、特别声明

（*）竞买成功后，买受人须于成交后*日内将全部成交价款缴入指定账户，并签订标的物移交合同，*个工作日内进行过户手续，逾期未完成的，视为违约。

（*）竞买人一经报名参与本次拍卖竞价，即视为已现场全面查验房屋、院落现状、权属、面积、边界、结构、瑕疵及周边环境，完全知悉并同意本公告全部条款，自愿按现状受让标的。甲方及拍卖人对标的不承担任何瑕疵担保、权属担保、面积补差、质量保证等责任，买受人成交后不得以房屋现状、面积差异、院落边界、交付条件、隐蔽瑕疵等任何理由，向甲方主张退房、退款、降价、补偿、赔偿或拒绝履行移交、付款义务。

（*）成交完成前，甲方有权单方决定撤回、收回本次拍卖标的、终止本次转让拍卖活动，所有意向竞买人、买受人均须无条件服从，甲方、拍卖人及产权交易机构不承担任何违约金、赔偿金、补偿金及其他经济、法律责任。

（*）竞买人对报名提交全部资料的真实性、合法性、有效性承担全部法律责任。存在提供虚假材料、顶名代拍、借资竞买、恶意串通等情形的，甲方有权直接取消竞买资格；已成交的立即撤销成交、没收保证金，造成甲方损失的由买受人全额赔偿，并将其列入黑名单，*年内禁止参与甲方任何资产处置项目。

（*）本次房屋及院落转让、移交、过户全过程产生的全部税费、过户登记费、测绘费、手续费、拍卖佣金及其他一切相关费用，均由买受人全额自行承担。因买受人未及时缴纳税费、拒不配合过户产生的滞纳金、处罚及一切不利后果，均由买受人自行承担，甲方不承担任何责任。

（*）本次转让按标的实物现状处置，公告、清单所载面积、描述仅为参考，实物与公告信息不一致的，一律以现场实物为准，成交价款、佣金均不作调整、不退不补。

（*）买受人成交后须按要求提交备案材料；经查实存在材料造假、顶名竞买、恶意串通等违规违法行为，甲方立即取消成交资格、没收保证金，已移交房屋的甲方有权无偿收回，买受人另行承担全部损失赔偿及相应法律责任。

七、其他注意事项

若本次公开拍卖的相关事项发生变更，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告内容为准。

八、联系方式

李工：***********

山东吉祥拍卖有限公司

****年*月**日