中国邮政集团有限公司汕头市分公司****年物业管理外包服务项目招标公告

中国邮政集团有限公司汕头市分公司****年物业管理外包服务项目招标公告

中国远东国际招标有限公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司汕头市分公司（以下简称“招标人”）委托，就中国邮政集团有限公司汕头市分公司****年物业管理外包服务项目（项目编号：**************/****************）项下的服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版投标文件进行审查。

*、 项目名称：中国邮政集团有限公司汕头市分公司****年物业管理外包服务项目

*、 项目编号：**************/****************

*、 项目概述：为保障全市物业管理服务正常开展，提升企业工作环境水平，结合目前全市生产经营中后勤保障工作的需求，拟对全市物业管理服务项目进行新一轮采购。本次物业管理服务将采用整体服务外包模式，以派员驻点方式实施，范围覆盖本部、广场邮政大楼、安平邮局、网路运营中心、金环大院及各区县分公司等。

*、 招标内容：采购*家服务供应商为市分公司本部及各区县分公司大院及下辖支局所、开埠邮局、网路运营中心、金环大院、广场邮政大楼等共**个点位提供物业管理服务，分别为本部*个（鸿雁大厦、安平邮局、广场邮政大楼、网路运营中心、金环大院）、城区*个、澄海区**个、潮阳区**个、潮南区**个、南澳县*个等综合支局和营业所，共需要会务、保洁、安保及炊事等服务，配置标准不少于***人。本项目总预算约***.**万元（含税），服务期限*年。

*、 采购预算：本项目总预算约***.**万元（含税），服务期限*年。

*、 投标人资格条件：

（一）被“信用中国”（***.***********.***.**）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司广东省分公司或中国邮政集团有限公司汕头市分公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。【注：投标人须提供信用中国网站及中国政府采购网站查询结果截图并加盖公章、书面承诺函并加盖公章】。

（二）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业【注：投标人须提供承诺函】。

（三）投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内进行工商注册登记的法人、其他组织。【注：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若分公司报名，则须提供上级法人公司对本项目的授权】。

（四）与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标【注：投标人须提供承诺函】。

（五）本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。

（六）投标人须提供至少*个自****年*月*日至今的同类项目经验【注：须提供合同采购内容页及合同金额页、签字盖章页、发票等复印件/扫描件，以合同签订时间为准，否则不纳入统计】。

（七）本项目涉及采购人自有物业的安全保卫及值守服务，供应商须按现行的《保安服务管理条例》完成相关的保安服务要求及备案要求。【注：投标人须提供本项目所在地的区/市级公安机关治安管理部门办理完成备案手续，并向招标人提交备案回执等证明文件】。

（八）采购最高限价：本项目设置各服务内容时薪最高限价，投标含税单价不得超过其最高限价，否则其投标将被否决。

*、 招标文件的获取方式：

获取时间：从【****】年【**】月【*】日至 【****】年【**】月【**】**时（北京时间）

获取方式：按以下方式步骤①登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）注册、办理 ** 证书、报名、填写相关信息；②登录“电科招采平台”（*****://***.****.***.**）办理登记并支付缴费；③等待代理机构审核；④登录“中国邮政电子采购与供应平台”完成“下载招标文件”的操作即完成报名流程

招标文件售价：招标文件以包为单位，招标文件售价为人民币***元/包（电子版）。招标文件售出后，上述费用概不退还。

（一）中国邮政电子采购与供应平台办理**证书、报名、下载

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）办理**证书等。

流程：注册→登录→【**办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。**证书办理“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册*电子采购分册*供应商”，或可联系客服电话************ (周一～周五*:*****:**）**客服电话：********** （周一～周五*:*****:**）。

（二）电科招采平台登记、缴费

在“中国邮政电子采购与供应平台”完成“报名→填写相关信息”步骤后，在电科招采平台找到相应的项目进行登记并缴费。在电科招采平台缴交招标文件费用及“中国

邮政电子采购与供应平台”完成支付审核后再在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）完成“下载招标文件”的操作。

电科招采平台操作方式：

（*）用户注册：如为首次登录“电科招采平台”（ *****://***.****.***.**/），供应商需进行用户注册，点击用户注册，按照页面信息依次填写信息后提交审核，审核结果会在*个工作日内以短信形式通知，如果审核驳回，可通过注册时填报的手机号码和密码进行登录，查看驳回原因，修改后，可重新提交。如供应商已完成过注册可跳过此步骤。

（*）报名、支付标书费：完成注册的供应商请从用户登录入口进入平台，点击页面上方导航栏的采购执行*我的项目*我要参与，搜索项目名称或项目编号，点击立即参与*购买文件，即可自行在线支付标书款（支持个人微信、支付宝支付）；如选择线下购买，需完成支付后，上传支付证明。

（*）下载发票：线上购买后，即可在财务管理*订单开票中下载发票；若选择线下购买标书，获取发票需在财务管理*订单开票中点击开票申请，财务审核通过后，即可下载发票。

未完成以上购买程序的，均为无效。

上述环节如有问题，请与电科招采平台联系：

联系电话：***********

注：投标人须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）完成“下载招标文件”的操作。未完成第*点“招标文件的获取方式”购买程序的，均为无效。标书款不予退还。

*、 投标文件的递交：

（*）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为【****】年【**】月【**】日上午**:**（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）递交加密的线上电子版投标文件，并在【****】年【**】月【**】日上午**:*****:**（北京时间）完成线上电子版投标文件“签到”流程。请投标人准备签到、解密所需**、电脑等必备设备。开标时，投标人应通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。

（*）递交及解密地点：【广东省汕头市龙湖区珠池路**号鸿雁大厦*楼会议室】。投标人须派代表当面递交纸质版投标文件，并且通过制作线上电子版投标文件的电脑解密线上电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。

（*）纸质文件作为归档使用。纸质版投标文件递交时间要求：投标人应在【****】年【**】月【**】日上午**:*****:**（北京时间）现场递交至【广东省汕头市龙湖区珠池路**号鸿雁大厦*楼会议室】，或于【****】年【**】月【**】日上午**:**前（北京时间）邮寄至【广东省汕头市龙湖区珠池路**号鸿雁大厦*楼会议室（派送务必联系手机】（联系人：【周老师】：联系方式【***********】）。

逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。

（*）线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）递交的线上电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合**证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，尽快使用**证书完成线上电子版投标文件的解密。

（*）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：

线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）的电子版投标文件。

纸质版投标文件指：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。

纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致，如不一致以线上电子版投标文件为准。

*、 开标：

（*）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。

（*）开标时间：【****】年【**】月【**】日上午**:**（北京时间）。线上电子版投标文件现场解密时间为：【****】年【**】月【**】日上午**:**（北京时间）。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。投标人未在规定时间内完成线上电子版投标文件解密流程，投标将被拒绝。

（*）投标文件递交及开标地点：【广东省汕头市龙湖区珠池路**号鸿雁大厦*楼会议室】。纸质版投标文件需以邮寄或者现场方式递交，须在递交截止时间前送到【广东省汕头市龙湖区珠池路**号鸿雁大厦*楼会议室】，并与招标代理（周老师、电话：***********）确认投标文件已被接收。注：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版。

注：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。

**、 发布公告的媒体：

本次招标公告同时在中国邮政电子采购与供应平台（*****://**.*****.**）、中国邮政官方网站（****://***.*********.***.**）、中国招标投标公共服务平台（****://*************.***）、中国采购与招标网（****://***.************.**）、中国金融集中采购网（****://***.*****.***）、中国远东国际招标有限公司招投标平台（*****://***.****.***.**/）发布。

**、 联系方式：

代理机构名称：中国远东国际招标有限公司

详细地址： 北京市朝阳区和平街东土城路甲*号

邮 编： ******

项目联系人：周老师、白钰尊、穆辰霖、王晨旭、孙燕芳、王珊珊

电话：***********、***********、***********、***********

电子邮件：*************@***.***

招标人名称：中国邮政集团有限公司汕头市分公司

详细地址：广东省汕头市龙湖区珠池路**号鸿雁大厦

联系人：郑经理

联系电话：***********