********** **:** ，在广东省网上中介服务超市为广东省粮食和物资储备保障中心 公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：

• 项目业主
  广东省粮食和物资储备保障中心
• 采购项目名称
  广东省粮食和物资储备保障中心办公室装修项目监理
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  *************************
• 项目规模

  投资额（¥***,***.**元）

• 所需服务
  工程监理
• 服务内容
  （*）施工阶段。审查施工单位开工报告、单位资质和安全生产许可证、项目经理特种作业人员的特种作业操作资格。审核施工图纸、方案、计划，对工程施工质量进行全程监督。对隐蔽工程、关键工序进行旁站监理，验收合格后方可进入下一道工序。监督施工单位落实安全生产、文明施工管理规定，排查施工现场安全隐患。对本工程消防改造、喷淋、烟感、应急照明、疏散指示等内容进行专项监理，确保符合当地消防部门要求。对网络综合布线、弱电点位等隐蔽工程，未经监理签字确认不得封板。监督板材、油漆、家具等材料的环保等级，核查检测报告等合格证明。完工后，协助委托具备资质的机构进行空气质量检测。吊顶内管线、地面垫层、水电管线预埋等隐蔽工程逐项验收，形成书面记录及影像资料。未经总监理工程师签字确认，施工单位不得进行下道工序封板、隐蔽。所有工程变更、现场签证、材料替换，必须经监理审核签字后，报甲方书面确认方可实施。监理对不合理变更、虚报工程量、重复计价有审核、否决、建议调整的义务，并对最终审核结果负责。对已完工部分的成品保护进行专项检查，监督损坏追责流程。做好监理日志等资料记录，定期向甲方汇报工程施工质量、进度、安全及监理工作情况。（*）竣工验收结算阶段。协助甲方组织竣工验收，核查工程竣工资料，对照施工图纸及验收规范，对工程质量进行全面核验，出具监理竣工验收意见。督促施工单位对验收中发现的质量问题进行整改，跟踪整改结果。督促施工单位完整移交，包括竣工图、设备说明书、保修卡、材料合格证与检测报告。对资料的完整性、真实性、与现场一致性负责，资料不齐视为监理工作未完成。协助甲方办理工程竣工备案相关手续，整理监理全过程资料并移交甲方。 *）工程竣工验收合格后，在法定及合同约定的质量保修期内，协助甲方核查工程质量保修情况，对出现的质量缺陷，督促施工单位及时维修整改，跟踪整改效果。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
• 中介机构要求
  资质（资格）要求
• 资质（资格）要求说明
  参与本次竞价的监理单位需满足以下资质及相关要求，确保具备承担本次办公室装修监理工作的能力。具备独立法人资格，持有有效的营业执照，同时具备工程监理企业乙级及以上资质，已在广东省中介服务超市完成入驻登记，信用状况良好，无不良信用记录。 查看资质等级树
• 其他要求说明：
  一、监理服务范围及内容 （一）监理服务范围 乙方对本办公室装修工程施工全过程实施工程监理，涵盖施工阶段、竣工验收阶段及质量保修期的全过程监理服务。 本合同约定的监理服务为全过程包干监理，除本合同明确约定外，甲方无需支付任何额外费用。 （二）监理服务目标 （*）安全管理、文明施工管理控制目标：不发生重大安全事故；不因工地文明施工管理问题受到有关政府管理部门处罚； （*）质量控制目标：合格工程。 （*）进度控制目标：按施工合同工期。 （*）投资控制目标：按施工合同价款。 （三）监理服务内容 （*） 施工阶段 工程质量与安全监理：审查施工单位开工报告、单位资质和安全生产许可证、项目经理及专职安全员资格、特种作业人员的特种作业操作资格。审核施工图纸、施工方案、施工进度计划，对工程施工质量进行全程监督，检查进场装修材料、设备、构配件的规格、型号、质量及合格证明文件。对隐蔽工程、关键工序进行旁站监理，验收合格后方可进入下一道工序。监督施工单位落实安全生产、文明施工管理规定，排查施工现场安全隐患。 拆除、消防与弱电专项监理： 对本工程消防改造、喷淋、烟感、应急照明、疏散指示等内容进行专项监理，确保符合当地消防部门要求。 对网络综合布线、弱电点位、门禁、监控、会议系统等隐蔽工程，未经监理签字确认不得封板。 环保与空气质量管控：监理过程中须重点监督板材、油漆、胶粘剂、地毯、家具等材料的环保等级，核查**/**级、十环认证、检测报告等合格证明。 工程完工后，协助甲方委托具备***资质的第三方机构进行室内空气质量检测，对检测不合格的整改过程进行监理。 隐蔽工程与封板前强制验收： 吊顶内管线、地面垫层、墙面基层、水电管线预埋等隐蔽工程必须逐项验收，并形成书面记录及影像资料。 未经乙方总监理工程师签字确认，施工单位不得进行下道工序封板、隐蔽；若施工单位擅自隐蔽，监理须立即向甲方书面报告并要求停工返工。 现场签证与变更控制： 所有工程变更、现场签证、材料替换，必须经乙方监理审核签字后，报甲方书面确认方可实施。 监理对不合理变更、虚报工程量、重复计价有审核、否决、建议调整的义务，并对最终审核结果负责。 成品保护与办公区安全： 若为边办公边装修，监理须监督施工单位做好隔音、防尘、封闭围挡、安全通道，避免影响正常办公。 对已完工部分（地砖、墙面、门套、玻璃、洁具等）的成品保护进行专项检查，监督损坏追责流程。 审核施工单位报送的工程量、工程进度款支付申请，签署监理意见后报送甲方，作为工程款支付依据。 协调甲方、施工单位、设计单位等各方在施工过程中的关系，处理施工过程中的技术问题、工程变更及现场签证事宜，及时出具监理意见。 做好监理日志等资料记录，定期向甲方汇报工程施工质量、进度、安全及监理工作情况。 （*）竣工验收结算阶段 协助甲方组织装修工程竣工验收，核查工程竣工资料，对照施工图纸及验收规范，对工程质量进行全面核验，出具监理竣工验收意见。 督促施工单位对验收中发现的质量问题进行整改，跟踪整改结果。 竣工资料与运维移交：监理须督促施工单位完整移交，包括竣工图（含装饰装修、水电、弱电、消防竣工图）、设备说明书、保修卡、材料合格证与检测报告。 监理对资料的完整性、真实性、与现场一致性负责，资料不齐视为监理工作未完成。 协助甲方办理工程竣工备案相关手续，整理监理全过程资料并移交甲方。 （*）质量保修期阶段 工程竣工验收合格后，在法定及合同约定的质量保修期内，协助甲方核查工程质量保修情况，对出现的质量缺陷，督促施工单位及时维修整改，跟踪整改效果。 二、监理服务期限 监理服务期限自双方签字盖章且工程实际开工之日起，至工程竣工验收合格、质量保修期满且监理资料移交完毕之日止。若工程工期顺延，监理服务期限相应顺延，顺延期间的监理费用按本合同约定执行。 三、监理的基本要求 （*）按照本合同约定，独立开展监理工作，不受甲方、施工单位等各方的非法干预，对工程施工质量、进度、安全行使监理职权。 有权要求施工单位报送施工资料、整改施工问题，对施工单位的违规行为有权制止并责令整改。 按照本合同约定，按时收取监理服务费用。 （*）保证至少派*名或以上（具体以甲方另行要求为准）具备装修工程监理实操经验的专业监理人员全程巡查，视工作量，每周派驻至少四天以上。向业主报送监理人员名单和详细履历、资质情况，按时、按质完成监理工作。 更换派驻现场的监理人员，应当提前【*】日书面征得业主同意，更换后监理人员的资质不得低于原监理人员资质。 严格按照国家工程建设监理规范、本合同约定及监理工作流程，全面履行监理职责，对消防合规、环保达标、隐蔽工程、变更控制等关键环节承担全部监理责任。 不得泄露业主工程相关秘密及资料，未经业主同意，不得将本合同监理业务转让给第三方。 定期向业主报送监理日志、监理周报/月报、工程质量进度报告等资料，及时向业主汇报工程重大问题及监理工作情况。 服从业主合理的工作安排，配合业主完成工程相关各项工作。
• 需同时符合所有选中资质子项

  • 工程监理

  • 乙级

  • 工程监理
    • 综合
      • 建筑工程
      • 冶金工程
      • 矿山工程
      • 石油化工工程
      • 电力工程
      • 铁路工程
      • 民航工程
      • 通信工程
      • 市政公用工程
      • 机电工程
• 服务时限说明
  整个施工期
• 服务金额
  ¥**,***.**元至¥**,***.**元
• 金额说明
  鉴于本次依据施工工程费 ******.** 元，按照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知，监理服务费基准价计算公式核算：******.**×**.*/***×* (高程调整系数)×* (专业调整系数)×*.* （工程复杂程度调整系数）=*****.** 元。据此，本次监理费用限价设定为*****元。
• 选取中介服务机构方式
  方案择优选取
• 有无回避情况
  否
• 截止报价时间
  ********** **:**
• 选取中介时间
  ********** **:**
• 业主单位咨询电话
  广东省粮食和物资储备保障中心 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  采购需求书.***