本次招标设计费包括全过程设计的一切费用，包括但不限于效果图制作费、差旅费、加班费、会务费、专家费、报建配合费、设计人聘请的其他顾问或者专家的顾问费、现场代表费用（如有）、晒图、报建图制图费用、根据工程进度在不同阶段委派工地现场的至少*名现场代表费用等。含概算编制、预算配合等；评审审查及施工过程中的技术服务、设计调整、变更造价咨询等；并考虑了设计单位的成本、费用、税金、利润、保险、专利、风险等所有因素。

二、相关标准：

质量标准：符合现行国家有关技术规范和标准，符合采购人提出的技术要求，设计单位对设计成果质量终身负责。

工程主要技术标准：国家、各部委（总局）、湖南省和长沙市颁发的现行有关标准、规范、规程、规定等，前述标准不一致者，以较高的为准。

*、服务周期要求：设计总周期**日历天。合同签订后**天内，成交供应商向采购人提交方案设计图纸**份；合同签订后**天内，成交供应商向采购人提交初步设计图纸*份；初步设计通过后**天，成交供应商向采购人提交施工图设计图纸**份。

*、设计成果交付：

（*）方案设计文本的编制深度按照中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》、《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程初步设计审查管理办法》等相关规定的要求及有关设计方面的现行标准、规范、规程、办法、示例，以及长沙市下发的有关设计方面的文件和规定。在设计过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准、规范或法规，设计人应采用新的标准、规范或法规进行设计。

（*）设计成果具体做法及要求：包含方案阶段所有设计文件和图纸，设计图纸及文件内容和深度应符合国家、湖南省及长沙市建设项目设计报批报建和施工要求。

*、服务要求：

（*）湖南省外企业须按照湘建建[****]***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；

（*）服务过程中及保修期内，由于设计原因发生的一切安全生产事故均由成交供应商承担一切责任和损失；

（*）其他要求详见磋商文件中合同部分。

*、人员要求：

供应商自行配备主要专业设计人员。

*、本项目采用简易验收程序。服务成果满足现行相关规范、规程及采购人的技术要求。

*、项目验收标准按合同履约完成相应工作，并提交结算申请。

*、项目验收不合格，由供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由供应商承担。

*、响应文件应根据磋商文件“响应文件的组成”的要求及格式进行编制。

*、结算方法

*.* 支付方式：长沙经济技术开发集团有限公司支付。

*.*付款方式：

所有设计费由建设单位支付，具体为：供应商完成初步设计及概算且经采购人方确认后，支付本合同设计费总额的**%；供应商方完成施工图设计、通过施工图审查后，将施工图设计文件交付采购人方，并通过采购人认可后，支付本合同设计费总额的**%；工程竣工验收合格，设计费结算完成后，建设单位向供应商支付剩余款项。

每次付款前，供应商须提交请款报告并开具足额有效增值税专用发票（抬头为建设单位），建设单位有权以现金、银行转账汇款、承兑汇票和其他合法方式支付设计费，具体付款时间为供应商提供发票和请款报告后。以上付款均不计息。

设计费=实际设计对应的建筑面积*中标单价。

*、如若成交供应商不能按照采购人的要求完成某项设计服务，采购人有权重新选择其他的供应商完成该项设计服务，因此而产生的包含设计费在内的所有费用均由成交供应商承担，并直接在合同总价中予以扣除。

*、成交供应商在出具设计成果前，其设计成果须征得采购人的确认。

*、本项目设计费按实结算。供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的各项费用。

*、供应商在投标前，可自行踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

注：（*）对于本章明确的要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明，否则，采购人有权拒绝磋商。

（*）在磋商过程中，采购需求可能发生实质性变动（包括技术、服务要求以及合同条款等）。