采购内容：旗山校区生活区物业服务

采购数量：*项

主要功能或目标：在生活区实施专业化、精细化管理，深度融入学校公寓管理科工作，协同推进“三全育人”与温暖社区建设，营造“文明整洁、温馨和谐、美丽舒适”的宜学宜居环境。建立并运行完善的质量保证体系，制定完备的应急预案，确保防范措施严密有效。制定科学有效的物业人员绩效考核机制，优化奖惩，驱动服务质量持续提升。做到环境保洁率、人员持证上岗率、零修急修及时率均达***%，总体服务满意度≥

需满足的要求：项目经理须**小时负责；所有人员须严格按照招标文件的人数和岗位要求配置到位；按相关法律法规和岗位要求持证上岗；人员基础工资及“五险一金”等不得低于福州市最低标准；严禁发生欠薪行为；须投保雇主责任险，并在每年为全体员工安排一次健康体检；因物业公司原因造成人员伤亡和财产损失的，由物业公司负责赔偿，承担相应的法律和经济责任等，其他要求详见招标文件。