萝北县界江国际大酒店对外挂牌租赁项目[挂牌披露]
2026-04-22
黑龙江/鹤岗 产权|出让|拍卖|挂牌
萝北县界江国际大酒店对外挂牌租赁项目[挂牌披露]
黑龙江/鹤岗-2026-04-22 00:00:00
黑龙江/鹤岗-2026-04-22 00:00:00
萝北县界江国际大酒店对外挂牌租赁项目
挂牌日期：**********信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | ****************** |
|---|---|
| 项目名称 | 萝北县界江国际大酒店对外挂牌租赁项目 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 萝北县名山镇景区服务中心 |
| 转让标的所在地区 | 鹤岗市 |
| 挂牌价格 | ***万元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ********** |
| 交易方式 | 招投标 |
| 转让事项说明 | *.投资义务承诺 承租方承诺在租赁期启动后**个月内，累计投入不低于人民币****万元用于酒店硬件升级、改造及焕新。乙方须在签订租赁合同前提交《投资实施方案》，甲方审核同意后方可签订租赁合同。 投资核验与监管：甲方每半年对投资进度进行核验；投资完成后由甲方选定的第三方审计机构对实际投资进行审计。若乙方出现投资不足等违约情形的，甲方给予乙方**日整改期限，若逾期实际投入仍不足****万元，视为根本违约，甲方有权依据《民法典》第***条单方解除合同，并依据《民法典》第***条要求乙方承担差额部分**%的违约金及全部损失。 *.星级标准保持义务 乙方承诺严格维持酒店四星级标准。若因乙方管理不善导致星级被警告、降级或取消，甲方有权依据《民法典》第***条单方无条件解除合同，不予任何补偿，并依据《民法典》第***条追究乙方全部赔偿责任。若因政策性调整、第三方责任等非乙方原因导致的星级变动情形，乙方不承担相关责任。 *.经营投入与资产归属 租赁期内，乙方投入的装修、改造、设备等费用自行承担；租赁期满或合同终止，乙方添附的装修、不可移动设施设备无偿归甲方所有，乙方不得拆除损毁，甲方不予补偿。 *.资产完好保障义务与移交 乙方对租赁范围内的酒店主体建筑、原有附属设施、全部设备（详见资产移交清单）负有完整的保管、合理使用及日常维护保养义务，租赁全程需确保所有资产保持完好无损、正常使用状态，严禁故意损坏、过失损坏、擅自拆解、改装、移位、损毁、丢弃等行为。乙方需建立常态化资产巡检维护机制，保障建筑结构、消防、水电、暖通、客房、餐饮、会议等各类设施设备功能完好。不得擅自改变建筑结构、消防设施及房屋用途。资产移交清单须经甲乙双方签字、第三方见证确认，作为合同附件及验收追责依据。租赁期满或合同提前终止时，乙方需按照《资产移交清单》载明的状态，将完好无损、可正常使用的全部资产返还甲方；双方现场共同验收，发现存在人为损坏、缺失的，乙方需按本条款约定立即完成维修或全额赔偿。 *.不可抗力定义与责任 租赁期内如因地震、台风、暴雨、洪水等自然灾害，或突发公共卫生事件、政府征收/征用等不可抗力因素，导致租赁标的发生损毁、灭失或无法正常使用的，甲乙双方各自承担相应损失，互不承担违约责任，亦互不相互补偿。 *.合规经营与责任独立 乙方独立承担经营期间全部税费、水电、取暖、安全、法律责任及债权债务，与甲方无涉。 乙方报名即认可全部条款、已自行尽职调查、自担全部经营风险。 |
