关于阿勒泰地区福海县一农场科研发展中心二楼宾馆经营权发包项目对外招租的公告

阿勒泰地区福海县一农场科研发展中心二楼宾馆经营权发包项目需对外公开出租，具体事宜如下：

一、项目名称：阿勒泰地区福海县一农场科研发展中心二楼宾馆经营权发包项目

二、交易流出方（发包人）：阿勒泰地区一农场有限责任公司

三、资产情况：

*.*、一农场科研发展中心二楼宾馆，位于一农场建设路右侧*****号，总建筑面积为***. **平方米，为框架结构，建成于****年，总层数为两层，*层为前台，*层为住宿区，分别有**间标准间和*间套房，分区布局合理。标准件内配备有：*张床、*个床头柜、*台电视、*台电视柜、*台空调、*张圆桌、*把椅子、*个烧水壶、*个吹风机、无线网络、全屋语音控制系统、基础洗漱用品；套房内有：*张床、*个床头柜、*台电视、*台电视柜、*台空调、*张茶几、*张圆桌、*把椅子、*套沙发、*张棋牌桌、*张摇摇椅、*个板凳、*个烧水壶、*个吹风机、无线网络、全屋语音控制系统、基础洗漱用品。宾馆进行过装修，上、下水，电、暖、通讯等设施设备齐全，房屋整体维护保养状况较好。

*.*、成交后相关费用：合同期内该宾馆所产生的水费、电费、暖气费、物业费等全部由流入方自行承担。。

*.*、周边及权属情况：一农场科研发展中心二楼宾馆，临近建设路、东至住宅、南至育才路、西至建设路、北至健康路，该宗地土地形状规整，地形平地，地势平坦，基础设施具备宗地外“七通”（通上水、通下水、通路、通电、通讯、”通暖、通气），宗地内“六通一平”（通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、场地平整）条件，宗地四至界线清楚，无权属争议。。

*.*、其他事项：合同期内科研发展中心二楼宾馆的管理、养护等工作全部由流入方负责，因此产生的所有税费全部由流入方承担、保险费、经营性费用均由流入方自行承担，经营期间如遇到自然灾害，由流入方自行承担。合同到期后，流入方负责将科研发展中心二楼的宾馆完好的无偿交还流出方，流入方如有违约行为时（包括但不限于未按时全额支付成交价款、未按时签订合同、破坏房屋结构、改变房屋用途等），流出方有权取消流入方的成交资格，流入方已缴纳的履约保证金及已支付的价款作为违约金不予退还，该宾馆重新发包。

内饰见下图：

四、经营限制：仅限宾馆酒店住宿经营，合法经营。

五、报名方式：线上报名

(网址：*****://***.*******.***.**)或使用微信小程序（雪都泰慧农）

六、承包期限：**** 年* 月 *日至 **** 年*月*日

七、竞价方式：起拍价为******元/年，采取线上阶梯竞价增价，以最低***元/年递增。

八、保证金：***** 元（人民币：柒万元整），转账时需注明项目名称。

九、保证金缴纳账户信息：

账户名称：阿勒泰地区行政服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰市支行

账号：报名后生成专属保证金账户

银行行号：************

竞买保证金的缴纳：竞买申请人请于报名结束前缴纳竞买保证金。竞买人需登录系统开始报名，在报名流程中将自动生成中国农业银行子账号（注：每个项目的子账号不同，若竞买人同时参与多个竞价项目，请分别将保证金汇入不同的子账号），竞买人需子账户进行竞买保证金缴纳，缴纳后需通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态及到账查询确认。报名交保证金成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后*个工作日内无息退还。

十、面向对象：面向全社会（具有一定经济实力和信誉良好的法人和自然人均可报名。已被国家列为失信人员或者失信企业的不得参与本次竞买，存在拖欠流出方集体土地承包费及其他费用，需补交相关费用后参与竞价活动）。

十一、成交后，竞得人与出让方签订《成交确认书》，并按照《关于核定新疆维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知》(新发改服价[****]**号)在成交确认后**日内缴纳交易服务费，未在约定期限内缴清交易服务费，竞买保证金转为违约金，并承担相应竞买违约责任。

十二、报名竞价咨询：

交易流出方联系人：叶尔加那提 ***********

交易中心联系人： 马青山： *********** 周文达 ：***********

特此公告！

阿勒泰地区公共资源交易中心

****年*月**日