为盘活国有资产，提高资产运营效益，确保国有资产保值增值，根据《凯里市市属企业资产租赁管理暂行办法（试行）》规定，本着公开、公平、公正的原则，现对贵州凯丽交通旅游投资（集团）有限责任公司下属子公司贵州新凯文化旅游产业投资发展有限责任公司部分闲置房屋进行公开招租。有关事项公告如下：

一、招租标的概况

本次公开招租的标的为贵州凯丽交通旅游投资（集团）有限责任公司下属子公司贵州新凯文化旅游产业投资发展有限责任公司持有的位于凯里苗侗风情园的商业用房。

（一）标的基本信息

房屋坐落：凯里苗侗风情园大歌路**—**栋房屋。

建筑面积：****.**㎡。

房屋用途：康养服务类。

租赁期限：采取“*+**”模式，每*年对资产进行评估后，以市场评估价值上浮*%为租金标准重新签订合同。

优惠政策：按照省、州、市相关规定享受相应优惠政策（具体以合同签订为准）。

资金投入：不低于***万

建设周期：***日历天

（二）招租底价

租金底价：**万元/年。

租金递增：采取“*+**”模式，每*年对资产进行评估后，以市场评估价值上浮*%为租金标准重新签订合同，具体分为“固定租期”和“续租选择权期。

履约保证金：**万元。

二、承租人资格要求

*.意向承租人须为依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.具有良好的商业信誉和财务状况，无不良经营记录。

*.本项目不接受联合体竞租。

*.法律、行政法规规定的其他条件。

三、交易条件与要求

*.租赁用途：承租人承诺租赁房屋仅用于公告规定的用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

*.装修要求：承租人的装修方案须报出租方及相关部门审核同意后方可实施，装修期间不得影响周边环境和楼宇安全。

*.费用承担：租赁期间产生的水、电、气、物业管理费、取暖费、网络费等相关费用由承租人自行承担。

*.优先权：原承租人在同等条件下享有优先承租权（如适用）。

四、报名及竞租方式

（一）报名登记

报名时间：自本公告发布之日起至****年*月**日。

报名地点：贵州新凯文化旅游产业投资发展有限责任公司。

报名材料：

企业营业执照副本复印件（加盖公章）或自然人身份证复印件；

法定代表人身份证复印件及授权委托书（如委托办理）；

资信证明（如企业征信）。

（二）竞价方式

本次招租采用公开竟争性谈判方式。

若产生两个及以上符合条件的意向承租人，将组织现场谈判与密封报价，原则上综合评价最优者得;若只有一个意向承租人，则以不低于底价的价格协议成交。

竞价时间：****年*月**日*时**分

竞价地点：贵州新凯文化旅游产业投资发展有限责任公司三楼会议室

五、联系方式

出租方：贵州新凯文化旅游产业投资发展有限责任公司

联系人：左超

联系电话：***********

联系地址：凯里市苗侗风情园鱼东巷*栋*单元

监督电话：************

六、其他事项

本公告同时在当地公共资源交易中心网站发布。

出租方保留对本次招租活动的最终解释权和调整权。

意向承租人需对标的进行现场踏勘，充分了解房屋现状及周边环境，一经签约即视为认可标的现状。

特此公告。

贵州新凯文化旅游产业投资发展有限责任公司

****年*月**日