招标公告

发布日期：****年*月**日

合肥致同项目管理有限公司受合肥鲲鹏置业有限公司委托，对“鲲鹏智慧左岸商务中心选聘物业服务（项目编号：************）”进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标报名。

一、招标条件

*、项目名称：鲲鹏智慧左岸商务中心选聘物业服务

*、项目编号：************

*、招 标 人：合肥鲲鹏置业有限公司

*、招标方式：公开招标

*、最高限价：*元/平方米

*、服务期限：*年（自合同签订之日起计算），合同期满经招标人考核合格，可与招标人协商达成一致意见办理续签手续。每期合同根据已交付房屋面积确定前期物业服务区域和前期物业费收费依据。

*、项目概况：鲲鹏智慧左岸商务中心项目由合肥鲲鹏置业有限公司投资建设，位于肥东县撮镇镇裕溪路与桥头集路交口东南角，规划用地面积*****平方米（约**.**亩），用地性质为科研用地，项目以物联网、**产业、智能交通、区块连/云计算为代表的高新物联网产业及衍生上下游产业链企业业态为主。属于高端科研办公类物业，对物业服务专业性、安全性、精细化程度要求较高。总建筑面积*****.*平方米，物业管理用房目前已交付面积**.**平方米。该项目按规划应配建机动车停车库（位）*** 个。其中地面停车位***个，地下停车位***个，非机动停车位***个，容积率*.*、建筑密度**.**%、绿地率**.**%。

该项目分期建设分批竣工交付，****年*月*日首期交付*****平方米，项目后期开工建设及交付时间需根据公司资金和项目市场招商效果情况而定。

二、投标人资格要求：

*、投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，经营范围包含物业管理相关服务。

*、****年*月*日（以合同签订时间为准）以来投标人至少承接过*个科研办公物业项目，单项合同建筑面积不低于*.*万㎡。

注：须提供完整物业服务合同及法人业主满意度证明等佐证材料。

*、拟派驻本项目的项目经理：须持有物业管理师职业资格证书，具备*年及以上同类科研办公物业项目管理经验，无重大服务事故记录，且全程驻场服务，不得兼任其他项目。

*、投标人信用状况良好，未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，近*年内无重大安全责任事故、物业服务重大投诉、违法转包分包等不良记录。（须提供承诺函，格式自拟。）

*、本项目不接受联合体投标，不允许中标后将项目整体或部分转包、分包，一经发现立即取消中标资格并追究违约责任。

*、符合《合肥市非住宅物业管理服务管理办法》相关规定，具备承接本项目的服务能力、人员储备及应急保障能力。（须提供承诺函，格式自拟。）

三、招标文件的获取

*.招标文件从即日起至****年**月**日**：**（北京时间）时止，直接向招标代理联系人领取，招标代理以电子版形式邮件或者纸质版文件发放。

*.获取方式：潜在投标人应将报名资料有序编制在一个***文档中并发送至邮箱**********@**.***，我司接收到报名资料及足额的标书费后，将通过电子邮件的方式将招标文件文档发送至邮箱，投标人收到招标文件后请予以回复，没有及时回复的将视为已收到招标文件。

*.报名资料包含：授权委托书或企业介绍信、被介绍人或被授权人身份证、企业营业执照等。

*.招标文件价格：每套人民币***元整，招标文件售后不退。

四、开标时间及开标地点

*、投标文件递交截止时间（开标时间）：****年**月**日**:**分（北京时间），逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、投标文件递交地点（开标地点）：合肥市肥东县新安江路与五号楼交叉口*楼

*、开标时间及地点同投标文件截止时间及投标文件递交地点。

*、送达方式：邮寄送达。本项目投标文件接受邮寄送达（送达时间以邮寄到达时间为准），投标人代表无需前往开标现场。

五、发布媒介

本次招标公告在安徽省招标投标信息网（****://***.*****.***.**/）上公布。

六、招标人及招标代理机构联系方式

招标人：合肥鲲鹏置业有限公司

地址：安徽省合肥市肥东县撮镇镇裕溪路与桥头集路交叉口鲲鹏智慧壹号

联系人：胡明山

电话：***********

招标代理机构：合肥致同项目管理有限公司

地址：安徽省合肥市肥东县店埠镇龙泉路**号

联系人：徐工、汤工

电话：***********