北京市门头沟区清水镇胜利村北套和南套36.58亩土地出租[交易公告]
2026-04-21
北京 产权|出让|拍卖|挂牌
北京市门头沟区清水镇胜利村北套和南套36.58亩土地出租[交易公告]
北京-2026-04-21 00:00:00

北京市门头沟区清水镇胜利村北套和南套**.**亩土地出租

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全市统一项目编号
********************
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
********/*******
挂牌金额
**,***.**元
挂牌日期
**********
截止日期
**********
基本信息
标的名称
北京市门头沟区清水镇胜利村北套和南套**.**亩土地出租
项目编码
********/*******
坐落(地址)
北京市门头沟区清水镇胜利村北套和南套
土地用途
园地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
**.**
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
地上物有果树。租赁期间如需处置果树,由双方协商确定。
地块 * *
地块名称
地块编号
东至
双塘涧路口***公路南侧
南至
山根
西至
天河水村河槽地交界处
北至
村河道、乡道
权属信息
权属类型
所有权人
北京市门头沟区清水镇胜利村股份经济合作社
是否包含承包土地
承包方式
家庭承包
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
不超过两年
拟出让用途
农业种植
拟出让方式
出租
是否属再次出让
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
挂牌及公告
是否挂牌
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
**********
截止日期
**********
挂牌总金额(元)
**,***.**
首次项目信息发布公告期
*个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
*
延牌次数
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
交易保证金设定
交纳金额(元)
**,***.**
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称:北京登记结算有限公司
开户行:北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号:*******************
行号:************
备注:按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求,北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立,为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
交易条件
公告价格(元)
**,***.**
合同价款支付方式
一次性支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
  • *.此次出租的土地面积为**.**亩 ;
    *. 该项目租金每年每亩****元;
    *. 租金为一次性支付,具体支付时间以合同约定为准;
受让方资格条件
受让方资格条件
  • *.承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息,未被列入经营异常名录,未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)。
    *.承租方未列入失信被执行人。
    *.承租方需为注册地在门头沟区的企业且注册资本不低于***万元。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
  • *.拟定合同租赁期限不超过*年(截止日期****年**月*日)(不足一年按一年收取租赁费)。
    *.该项目范围现状地类为园地。该项目所处国土空间规划为园地、河流水域,按规划用途使用,不得改变用途。
    *.严格按照土地性质使用土地,在未取得合法手续的情况下,不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。
    *.意向受让方需现场踏勘该项目,自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策,充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的,承租方自行承担后果。
    *.意向受让方承诺已现场踏勘、查阅规划文件、充分评估风险,自愿接受本条款,放弃以规划调整为由向出让方主张任何违约、赔偿、补偿的权利(法定青苗 / 附着物补偿除外)。
    *.若该地块享受政策性菜田补贴,该补贴归村集体使用。
    *.若该地块取得耕地保护补偿等政策补贴资金,资金使用须严格按照区、镇相关规定执行,双方需要再协商,再签订补充协议,原则上承租方作为保护主体申请资金时,承租方按照按年补偿资金的**%提高年承租费。
    *.地上物归属约定:在租赁合同签订前地上物归属出租方,在签订租赁合同后的地上物按照“谁投资、谁收益”原则经双方协商解决,到期后**个工作日之内予以清除,如承包方投资建设的地上物无法移除,可经双方协商,以实际评估价值,由出租方一次性付给承租方。
    *.该地块存在部分农用地面积已纳入规划调整范围,可能在出租期内(自起租日期至****年**月*日)被依法调整为河流水域,恢复水域功能。
    该调整属于政府基于公共利益、国土空间用途管制、水利防洪的法定行政行为,非出让方违约;出让方不承诺规划不调整、不保证出让期内用途不变,意向受让方须自行评估风险、审慎参与受让,竞得后不得以规划调整为由主张出让方违约、要求赔偿、解除合同或拒付价款。
    **.承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触,应符合国家、市、区、镇的相关文件要求,严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。
    **.出租方定期对所出租地块进行检查,杜绝改变土地用途,或明显破坏土地行为发生。
交易所联系方式
联系人
安哲
联系电话
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