北京市门头沟区清水镇胜利村北套和南套36.58亩土地出租[交易公告]
2026-04-21
北京 产权|出让|拍卖|挂牌
北京市门头沟区清水镇胜利村北套和南套36.58亩土地出租[交易公告]
北京-2026-04-21 00:00:00

北京市门头沟区清水镇胜利村北套和南套**.**亩土地出租

发布时间:********** **:** 信息来源: 原文链接地址

全市统一项目编号
********************
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
********/*******
挂牌金额
**,***.**元
挂牌日期
**********
截止日期
**********
基本信息
标的名称
北京市门头沟区清水镇胜利村北套和南套**.**亩土地出租
项目编码
********/*******
坐落(地址)
北京市门头沟区清水镇胜利村北套和南套
土地用途
园地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
**.**
是否包含基本农田
否
基本农田面积(亩)
地上物情况
地上物有果树。租赁期间如需处置果树,由双方协商确定。
地块 * *
地块名称
地块编号
东至
双塘涧路口***公路南侧
南至
山根
西至
天河水村河槽地交界处
北至
村河道、乡道
权属信息
权属类型
所有权人
北京市门头沟区清水镇胜利村股份经济合作社
是否包含承包土地
是
承包方式
家庭承包
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
不超过两年
拟出让用途
农业种植
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
**********
截止日期
**********
挂牌总金额(元)
**,***.**
首次项目信息发布公告期
*个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
*
延牌次数
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
交易保证金设定
交纳金额(元)
**,***.**
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称:北京登记结算有限公司
开户行:北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号:*******************
行号:************
备注:按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求,北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立,为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
交易条件
公告价格(元)
**,***.**
合同价款支付方式
一次性支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
  • *.此次出租的土地面积为**.**亩 ;
    *. 该项目租金每年每亩****元;
    *. 租金为一次性支付,具体支付时间以合同约定为准;
受让方资格条件
受让方资格条件
  • *.承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息,未被列入经营异常名录,未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)。
    *.承租方未列入失信被执行人。
    *.承租方需为注册地在门头沟区的企业且注册资本不低于***万元。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
  • *.拟定合同租赁期限不超过*年(截止日期****年**月*日)(不足一年按一年收取租赁费)。
    *.该项目范围现状地类为园地。该项目所处国土空间规划为园地、河流水域,按规划用途使用,不得改变用途。
    *.严格按照土地性质使用土地,在未取得合法手续的情况下,不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。
    *.意向受让方需现场踏勘该项目,自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策,充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的,承租方自行承担后果。
    *.意向受让方承诺已现场踏勘、查阅规划文件、充分评估风险,自愿接受本条款,放弃以规划调整为由向出让方主张任何违约、赔偿、补偿的权利(法定青苗 / 附着物补偿除外)。
    *.若该地块享受政策性菜田补贴,该补贴归村集体使用。
    *.若该地块取得耕地保护补偿等政策补贴资金,资金使用须严格按照区、镇相关规定执行,双方需要再协商,再签订补充协议,原则上承租方作为保护主体申请资金时,承租方按照按年补偿资金的**%提高年承租费。
    *.地上物归属约定:在租赁合同签订前地上物归属出租方,在签订租赁合同后的地上物按照“谁投资、谁收益”原则经双方协商解决,到期后**个工作日之内予以清除,如承包方投资建设的地上物无法移除,可经双方协商,以实际评估价值,由出租方一次性付给承租方。
    *.该地块存在部分农用地面积已纳入规划调整范围,可能在出租期内(自起租日期至****年**月*日)被依法调整为河流水域,恢复水域功能。
    该调整属于政府基于公共利益、国土空间用途管制、水利防洪的法定行政行为,非出让方违约;出让方不承诺规划不调整、不保证出让期内用途不变,意向受让方须自行评估风险、审慎参与受让,竞得后不得以规划调整为由主张出让方违约、要求赔偿、解除合同或拒付价款。
    **.承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触,应符合国家、市、区、镇的相关文件要求,严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。
    **.出租方定期对所出租地块进行检查,杜绝改变土地用途,或明显破坏土地行为发生。
交易所联系方式
联系人
安哲
联系电话
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