广东/佛山-2026-04-21 00:00:00
******(****)****祖庙街道公有物业招租（****年*第*期）交易公告
（一）项目基本情况
*.招/出租人：佛山市祖庙文化投资有限公司
*.项目信息：
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资产名称 |
用途 |
资产地点 |
建筑面积 (㎡) |
租期 （年） |
起始价 （元/月） *****;*****;（含税） |
增价幅度 （元/次） |
竞买保证金 （元） |
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佛山市禅城区乐安里**号、**号、**号及**号 |
商业 |
佛山市禅城区乐安里**号、**号、**号及**号 |
***.* |
** |
****.** |
*** |
**** |
*.产权证照情况：乐安里**号、**号、**号有产权证，乐安里**号无产权证（竞买人应充分考虑其风险，本批物业按测绘面积出租，一经存入竞买保证金即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定）。
*.租金收取方式：文物使用费按月结算费用，承租方须于每月**日前支付下月的文物使用费。
*.租金递增情况：租金第二年递增**.**%，自租赁期第四年起，每二年递增*%。
*.优先承租权情况：无。
*.免租期：九个月（含前期改造方案报审、加固工程施工、验收和使用方案报审）。
*.其他需要披露的事项：
中标人需投入不低于***万元的抢险加固费用，必须聘请具有文物保护工程相应资质的施工单位进行施工。根据《佛山市历史文化街区和历史建筑保护条例实施细则》（****年*月**日佛山市人民政府令第**号公布，自****年*月*日起施行）的规定，应对中标人活化使用文物建筑的行为进行约束和监督。中标人开展业态经营时，应遵循上述细则第十四条的要求，在符合文物建筑价值要素保护及建筑安全保证的前提下，对历史建筑进行多功能使用，不得开展与细则规定相违背的业态，也不得出现危害建筑安全的行为。同时，中标人需为该文保单位向一家声誉良好的保险公司购买足额的火险（含火灾公众责任保险）、水险、第三者责任险、财产险，以及为其在场地内开展的装潢、布置工程购买工程一切险（含第三者责任险）。
（二）竞买资格及要求
*.中华人民共和国境内的法人、个体工商户、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合竞买申请。
*.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
*.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）***;交易公开***;国有产权***;交易公告页面（网址：*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
*.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。
*.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台*交易平台页面（网址：*****://**.****.******.***.**/********/*****.****）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。
意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用***/****/****以上的**浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。
*.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（三）交易时间
*.提交竞买申请时间：****年*月**日至****年*月**日**时**分止；
*.竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**时；
*.网上报价时间：****年*月**日*时**分至**时**分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。
（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。
（五）联系方式
*.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：*************
*.佛山市公共资源交易中心禅城分中心
联系人：梁小姐、周小姐联系电话：*************、*************
地址：佛山市禅城区季华西路***号**座八楼
*.招/出租人:佛山市祖庙文化投资有限公司
联系人：陈小姐联系电话：*************
地址：佛山市禅城区松桂里**号
*.异议/投诉受理单位:佛山市禅城区祖庙街道财政和公有资产管理办公室（公资线）
联系人：张小姐联系电话：*************
地址：佛山市禅城区朝安北路**号祖庙街道办事处三楼****室
招/出租人：佛山市祖庙文化投资有限公司
****年*月**日
