各位供应商，宜春幼儿师范高等专科学校物业服务项目即将进行政府采购，为了做好相关工作，特在采购前期进行市场调研，面向社会公开进行，欢迎有经验有实力供应商前来参加！

一、项目简介

*.项目名称：宜春幼儿师范高等专科学校物业服务项目

*.项目地址：宜春市袁州区硒月大道****号

*.学校简介：学校占地面积****亩，建筑面积**.*万平方米，校内绿化面积约**.*万平方米。按本科办学标准建设，建有*栋教学楼、*栋学生宿舍、*栋实训楼、*个标准运动场和图书馆、体育馆、师范文化教育中心、大学生活动中心、教育培训中心等，是一所特色鲜明的现代化花园式校园。学校区位优势明显，离高速袁州出口*分钟，离明月山机场*分钟，离宜春高铁站**分钟，学校正对面就是知名文旅企业华强方特（熊出没）乐园。

学校设有*个二级学院，现有全日制在校生*****余人。

二、项目需求

*.服务内容：保洁、宿管、日常维修、安保、绿化、会务、特种设备维护与保养、场馆管理、化粪池清理等

*.物业费年预算：***万（含必要物业设备），根据考核结果按月发放。

*.合同年限：*年，合同一年一签

*.物业人员配备：***人，第一批到位***人。

表*：各楼栋建筑面积

*.人员要求

（*）特种设备保养维护人员和维修工均应持有相应的上岗证。

（*）保安人员要求：

形象岗保安（*人）：*男*女，**岁以内，取得保安资格上岗证，男身高*米**以上，女身高*米*以上。

消防监控室保安（*人）：需在投标文件中提供四级或以上建构筑物消防员（消防设施操作员）证书；

其他保安：取得保安资格上岗证，男性，**岁以内。

（*）会务：女性，形象较好，大专及以上学历。

（*）机房维护员：本科及以上学历，计算机相关专业。

（*）管理团队成员必须经学校面试同意后方可上岗。

三、资料上交

在规定时间内提交以下调研材料：公司简介及优势介绍、公司营业执照复印件（加盖公司公章）、公司法人身份证复印件（加盖公司公章）、根据我校项目需求制作的详细物业服务方案、项目报价（加盖公司公章）、相关成功案例合同复印件（加盖公司公章）。

以上材料做成纸质*本，于****年*月*日上午**:**之前装袋密封交到同梦楼***，袋子封面写上联系人及电话。

四、调研汇报

所有参与调研的供应商均需参加现场***汇报，每家*分钟，

主要围绕公司简介、亮点工作、公司优势、服务方案（根据我校实际）、成功案例、报价等。

汇报时间：****年*月*日下午**:**

届时我们将选取人员，根据参与的企业实力、成功案例、及详细建设方案、报价等方面来评选，作为后面的招标参考。

五、项目联系人

刘老师：***********、王老师：***********、钟老师：*********** 刘老师：***********