临泉***项目范围内某地块策划服务征集公告

项目概况

本项目地块位于临泉县顺河老街东侧，占地约**亩，紧邻泉河与流鞍河自然水系。项目计划依托临泉姜尚文化、杂技文化、民俗文化底蕴及顺河老街成熟的文旅基础，打造兼具仿古意境与现代气息的特色街区，同步融入生态农业元素，构建“特色文旅+生态农贸”的特色街区。同时，根据相关政策要求，为杜绝滥造“人造古镇”现象，项目在建筑色调上与顺河老街保持统一，建筑形式采用现代化风格，实现“有仿古意境，有现代气息”的整体效果，致力于打造集文旅休闲、餐饮娱乐、生态农贸于一体的特色街区标杆。

一、项目基本情况

*.项目名称：临泉***项目范围内某地块策划服务征集

*.征集任务：临泉***项目范围内某地块策划服务

*.征集服务内容：一是深入分析临泉本地消费市场、周边竞品及旅游发展趋势；二是明确项目总体定位（如皖北民俗体验地、慢生活休闲街区等）；三是提出功能分区规划（如文化展示区、非遗体验区、特色餐饮区、文创零售区、夜间经济集聚区等）及业态配比建议；四是编制具体的创意方案、规划设计方案与运营管理思路。具体工作内容包括但不限于项目解读、概念策划、创意提炼、价值梳理、客群分析、竞品分析、项目定位、功能分区、内容布局、业态组合、经营测算、经营策略、传播策略、运营规划、运营管理等，并提供业态建议、空间建议、产品建议、运营建议等服务；同时，按照采购人具体诉求，围绕项目在资源整合、品牌合作、**塑造、市场渠道、空间设计、节事活动、运营管理等方面提供技术支撑，配合建设单位选定招商运营单位等。

*.预估采购数量：*家

二、申请人的资格要求

*.具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；

*.至策划方案递交截止时间，供应商(含其不具有独立法人资格的分支机构)不得存在下列有效情形：

*)在“信用中国”网站(***.***********.***.**)中列入失信被执行人;

*)在“信用中国”网站(***.***********.***.**)中列入重大税收违法失信主体名单。

*)资格审查方式:资格后审。

*.本次征集不接受联合体。

三、征集资料的获取

*.获取时间：****年*月**日至****年*月**日**:**（北京时间）；

*.获取方式：有意向参加本次征集活动的供应商应通过邮件将营业执照、法定代表人授权委托书(授权书须包含供应商名称、联系人、联系电话、电子邮箱等信息)加盖公章的扫描件，发送至**********@**.***邮箱中,邮件以“项目名称*供应商名称”命名,相关征集资料将以邮件形式发送至供应商邮箱。

四、策划方案的递交

*.策划方案递交截止时间（响应截止时间）：****年*月*日*时**分；

*.策划方案递交地点：将策划方案电子扫描文件发送至**********@**.***邮箱中(收到响应文件的时间以收件箱显示的收件时间为准)。

五、策划方案的开启

*.时间：同策划方案递交截止时间；

*.地点：同策划方案递交地点。

六、征集说明

*.方案内容:供应商应根据征集人需求提交详实的策划方案，内容包括不限于:市场分析、地块分析、策划思路、策划主题、客群分析、项目定位、功能分区、内容布局、业态组合、创意内容、运营思路、运营规划、经营策略及平面布局（必须有初步平面图及鸟瞰图）、建设规模、投资财务测算等内容。

*.征集人将组织评审小组对供应商递交的策划方案进行综合评审,选出不超过*家供应商入围,方案经专家评审为有效成果,并报送使用人，由使用人确定最终评审排名。

排名第一的供应商将作为本次征集活动的成交供应商，签订服务合同，合同金额**万元人民币(含税)。

给予排名第二的供应商*万元人民币(含税)的策划补偿;

给予排名第三的供应商*万元人民币(含税)的策划补偿。

*.递交策划方案的供应商家数不得少于*家。

七、发布公告的媒介

本公告将在优质采云采购平台（***.*********.***）、优质采招标采购平台（***.*****.***）、安徽省招标投标信息网（***.*****.***.**）网站同步发布。

八、征集咨询联系方式

征集人信息

名称：阜阳中临全咨项目管理有限公司

地址：安徽省阜阳市临泉县姜尚大道与兴泉大道交叉口临晟集团二楼

联系人：薛儒

联系电话：***********