阿勒泰地区青河县萨尔托海乡别斯铁热克村门面房对外招租的公告

阿勒泰地区青河县萨尔托海乡别斯铁热克村门面房项目需对外公开出租，具体事宜如下：

一、项目名称

阿勒泰地区青河县萨尔托海乡别斯铁热克村股份经济合作社门面房项目

二、交易流出方（出租人）

青河县萨尔托海乡别斯铁热克村股份经济合作社

三、房屋情况

该房屋位于青河县萨尔托海乡致富路******号，共*间，使用面积**平方米，配套电、暖气等基础设施完备，可正常经营，电费、暖气费等缴纳基数与本村商户一致并享有同等待遇，如遇相关部门政策变化，按相关部门政策执行。竞租人参与竞拍前应实地考察，参与竞拍即视为认可房屋现状。

成交后相关费用：无。

其他费用：中标方需缴纳租赁保证金****元整（人民币壹仟元整），租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分无息全额返还。租赁期内承租方不得擅自改变房屋原貌及主体结构，不得转租，确需装修改动的，须经出租人及相关部门同意后方可施工。以上保证金需交至出租人指定账户，出租人可按照中标方要求出具相关收据。

其他事项：合同期内该门面房（以实测面积为准）的管理、维护、水电暖、物业、清洁、装修等工作全部由流入方负责，因此产生的所有税费、保险费、经营性费用均由流入方自行承担。租赁期间经营风险、设施损坏等问题由承租方自行承担。合同到期后，流入方负责将门面房完好无偿交还流出方，同等条件下承租方享有优先续租权。流入方如有违约行为（包括但不限于未按时全额支付租金、未按时签订合同、拖欠费用、擅自转租等），流出方有权取消流入方成交资格，流入方已缴纳的保证金及已支付租金作为违约金不予退还，该门面房重新招租。

位置见下图：

四、使用限制

仅限合法商业经营使用，不得擅自改变用途，不得从事违法违规及违反法律法规规定的经营活动。

五、报名方式

线上报名（网址：*****://***.*******.***.**）或使用微信小程序（雪都泰慧农）

六、租赁期限

*年（参考原租期****年*月*日*****年*月*日，新租期自原租期届满次日起算）

七、竞价方式

起拍价为****元/年，采取线上阶梯竞价增价，加价幅度以报名系统公示为准。

八、保证金

****元（人民币：壹仟元整），转账时需注明“萨尔托海乡致富路******号商铺竞租保证金”。

九、保证金缴纳账户信息

账户名称：阿勒泰地区行政服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰市支行

账号：报名后生成专属保证金账户

银行行号：************

竞买保证金的缴纳：竞买申请人请于报名结束前缴纳竞买保证金。竞买人需登录系统开始报名，在报名流程中将自动生成中国农业银行子账号（注：每个项目的子账号不同，若竞买人同时参与多个竞价项目，请分别将保证金汇入不同的子账号），竞买人需通过子账户进行竞买保证金缴纳，缴纳后需通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态及到账查询确认。

成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为租赁押金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后*个工作日内无息退还。

十、面向对象

面向全社会（具有一定经济实力和信誉良好的法人和自然人均可报名。已被国家列为失信人员或者失信企业的不得参与本次竞买，存在拖欠流出方集体房屋租金、土地承包费及其他费用，需补交相关费用后参与竞价活动）。

十一、签订《成交确认书》及服务费的缴纳

成交后，竞得人与出让方签订《成交确认书》，并按照《关于核定新疆维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知》(新发改服价[****]**号)在成交确认后**日内缴纳交易服务费，未在约定期限内缴清交易服务费，竞买保证金转为违约金，并承担相应竞买违约责任。

十二、报名竞价咨询

交易流出方联系人：木拉力别克 ***********；

阿尔斯坦别克 ***********

交易中心联系人： 马青山 ***********

特此公告！

阿勒泰地区公共资源交易中心

****年*月**日