嘉禾国投发展集团有限公司

国有资产门面公开招租公告

为实现国有资产保值增值，根据《嘉禾县行政企事业单位经营性及闲置国有资产管理办法》相关规定，嘉禾国投发展集团有限公司（以下简称“国投集团”）组织实施旗下国有资产门面公开招租事宜。嘉禾县众兴资产经营有限公司系国投集团全资控股子公司，为本次招租资产的合法权属人，现采用暗标密封报价、价高者得方式面向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、招租门面基本情况

资产名称：原嘉禾县疾病预防控制中心门面

招租门面坐落于：嘉禾县珠泉镇人民北路**号原嘉禾县疾病预防控制中心大门往南第*、*、*号，共计三孔门面。（后附：出租门面分布示意图）

建筑面积：每孔门面约**平方米

租赁标的按现状交付，意向方可实地查看标的情况，自行了解经营相关风险。

二、招租核心条件

*. 租赁期限：*年，合同一次性签订，租期内租金不上涨、不浮动。

*. 年租金底价：*****元/年（捌万肆仟捌佰元整）。

*. 报价规则：采用暗标密封报价，报价须高于或等于租金底价；所有报价文件当场统一拆封唱标，最高有效报价者中标；若出现报价相同情况，原承租人享有优先中标权，非原承租人报价相同的，现场进行二次报价，价高者确定中标人。

*. 租金支付方式：实行先付后用制度，租金按年支付，签订合同当日一次性付清当年租金，后续年度租金须在上一年度租期届满前**日足额支付完毕。

*. 保证金约定

* 竞租保证金：*****元（壹万元整）

* 中标后，竞租保证金自动转为履约保证金（押金）；

* 未中标者，竞价结束后*个工作日内无息全额退还。

三、竞租人资格要求

*. 具有完全民事行为能力的自然人或合法注册的法人、其他组织。

*. 信誉良好，无重大违法违规记录，无拖欠国有资产租金记录。

*. 必须提交近*个月内个人/企业征信报告，存在严重逾期、失信被执行、重大不良信用记录的，取消竞租资格。

*. 承诺合法经营，不改变房屋主体结构，不从事违法违规及不符合房屋用途的经营活动。

四、报名时间、地点及材料

*. 报名时间：公告发布之日起至****年*月**日**:**

*. 报名地点：国投集团四楼资产运营部（*）

*. 报名材料

* 自然人：身份证原件及复印件、近*个月个人征信报告、竞租承诺书

* 法人：营业执照复印件、法定代表人身份证、授权委托书、近*个月企业征信报告、单位公章

*. 报名时需足额缴纳竞租保证金*****元，未按规定缴纳者视为无效报名。

五、暗标报价与开标安排

*. 报价文件提交截止：****年*月**日**:**（逾期送达的报价文件一律拒收）

*. 提交地点：国投集团四楼资产运营部（*）

*. 开标时间：****年*月**日**:**

*. 开标地点：国投集团四楼资产运营部（*）

*. 开标全程接受集团纪检及法务部门监督，竞租人逾期不到场视为自动放弃竞租资格。

六、恶意报价及违约处罚

（一）恶意报价/严重违约情形

包括，但不限于下列行为之一的，认定为恶意报价/严重违约：

*. 串通报价、操纵市场价格；

*. 提供虚假报名材料、虚假征信报告；

*. 中标后拒签合同、拒按约定支付租金；

*. 无故放弃中标资格；

*. 扰乱开标现场秩序，影响招租流程正常开展。

（二）处罚措施

取消中标资格，已缴纳的竞租保证金/履约保证金不予退还，并三年内禁止参与本单位任何国有资产租赁项目。

七、合同签订

中标人须在开标结束后*日内，前往指定地点签订《门面租赁合同》，并按先付后用要求足额支付首期租金，逾期未办理视为弃标，保证金不予退还。

八、其他约定

*. 租赁期间水、电、经营税费、卫生费等经营所需产生的费用由承租人自行承担。

*. 租赁期满，承租人无违约行为、所有费用结清、房屋及附属设施完好交还的，履约保证金*****元无息全额退还。

*. 租赁期满如需续租，须重新履行国有资产公开招租程序，同等条件下原承租人享有优先承租权。

九、联系方式

报名咨询：胡先生 联系电话：*** **** ****

十、声明

本公告内容符合国有资产管理相关规定，已履行审批备案手续；意向竞租人完成报名即视为完全认可本公告全部条款，自愿遵守相关约定。

嘉禾国投发展集团有限公司

日期：****年*月**日

附：出租门面分布示意图

红色字体为本次国有资产门面招租，请注意辨别。