遵义市地产（集团）有限责任公司
南湖美郡秩序维护及清洁卫生服务外包
招标公告

根据公司需要，遵义市地产（集团）有限责任公司现拟对南湖美郡物业服务项目进行招标。
一、项目基本情况
*.项目名称：南湖美郡秩序维护及清洁卫生服务外包
*.项目概况：该项目各楼宇公共区域、地下车库、外围公共区域)等所有物业管理的辖区。
*.工作内容：该项目物业管辖区内全部安全秩序维护、日常清洁工作、绿化、消防设施设备管理及其车辆管理服务等业务，保证整个项目正常良好运作的安全秩序。
*.服务标准：达到招标人服务要求，并满足行业最新标准。
*.服务周期：一年（具体起止时间以合同约定为准）。
二、投标人资格要求
*.具备独立法人资格；
*.具有良好的商业信誉；
*.具有有效的营业执照；
*.提供在“信用中国”网站查询后无相关主体失信、违法记录的网页截图（加盖公章）；
*.持有相关劳务资质；
*.本项目不接受联合体参加比选。
三、物业服务费用及付款方式
*.报价上限：物业服务费每月不超过*****元。
*.服务内容：南湖美郡物业服务（详见本公告第一条）
*.付款方式：本项服务无预付款。次月**日前，乙方向甲方提供经双方共同签字确认的上月考勤表、工作评估报告及考核表，作为服务费支付凭证。服务费按具体岗位标准人数支付。经甲方确认无误后，由乙方提供甲方认可的等额合法有效增值税专用发票。甲方在收到发票后**个工作日内支付上月服务费。若乙方未按要求提供材料或发票，甲方有权拒绝付款且不承担违约责任。
四、投标文件组成
投标人应提交以下资料并胶装成册，将以下资料指定地点。
*.营业执照正副本（复印件）；
*.法定代表人身份证明（复印件）；
*.建设行政主管部门颁发的企业资质证书副本（复印件）；
*.类似业绩证明材料（中标通知书、合同复印件）；
*.拟派项目人员配备表；
*.服务承诺书及投标人信用承诺书；
*.投标承诺函。








五、评标办法及评分标准
采用综合评分法，具体如下：
项 目分 值评分标准
物业服务报价**分参选单位报价从低到高排序，第一位得满分，位次每低一位扣减**分。报价高于拦标价计*分。
类似业绩**分提供近三年内类似项目业绩，提供*个得**分；每多提供*个加*分，最多加*分。
服务承诺**分好得满分，一般得*分，没有不得分。
备注得分相同者，报价低的排序在前。

六、投标文件递交及开标
请各比选投标人在****年*月**日*****年*月**日**：**前（上班时间：*：*****:**、开标时间为****年*月**日**:**），将比选投标文件胶封后，将纸质版资料提交到遵义市地产（集团）有限责任公司（地址：汇川区北海路遵投大厦*栋**楼****会议室）进行开标。在提交投标的同时，投标人还应向招标人提交单位营业执照原件或者加盖法人公章和法定代表人印章的营业执照复印件，资质证书原件或者加盖法人印章和法定代表人印章的资质证书复印件，法人或法人授权委托书原件（加盖法定代表人印章）及被授权人身份证原件。
七、获取采购文件的时间、地点、方式
本项目采购文件免费发布(不含邮寄费用、平台服务费)，招标采购文件、澄清答疑文件(如有)、投标保证金虚拟子帐号等招标相关资料在《数字遵义阳光交易平台》(******://**********.********.**)点击进入“会员系统”后进行采购文件下载、获取，下载文件视为投标单位全部知晓已经公开发布的所有事项。
各潜在投标供应商请于(以平台时间为准)****年 *月 **日**时**分至****年 *月**日**时**分(北京时间，下同)，登《数字遵义阳光交易平台》(*****://**********.********.**/)下载电子采购文件。
八、联系方式
联系人：张帆
联系电话：***********
附件：南湖美郡秩序维护及清洁卫生服务需求清单

****年*月**日








南湖美郡秩序维护及清洁卫生服务需求清单
序号岗位人数岗位要求备注
*保安**.保安人员工作期间统一着装、佩戴标志、礼貌待人、文明执勤。
*.保安人员上岗前须提供身份证、保安证，*****岁以内等。
*.负责车辆停放引导，特别是正大门前不能有停放的车辆及其他摊点摆设，保持大门前整洁畅通。
*.加强小区的安全保障工作，重点加强夜间各楼层巡查巡视，对应关闭水电，做好防火防盗工作。
*.保持值班室卫生整洁，要懂得操作视频监控，消防报警系统及能扑灭初起火灾，对突发事件及时处置，按程序报告，做好记录(消防火警:***;治安报警:***.协助处理纠纷(重点是控制事态扩大，避免伤害其他人员，阻止闹事行为等)。 *.保安人员每天必须有工作记录、巡查记录，受乙方监督管理。 *.每天有一人视情况在人员密集区域、维持秩序。
*保洁**.指派保洁服务人员为甲方提供保洁服务，保洁服务人员年龄要求*****周岁且身体健康(正规医疗机构出具体检证明).公司统一培训合格后方可上岗，责任区域划分如实向乙方书面明确。
*.保洁人员工作期间统一着装，束发，干净整洁、礼貌待人，有良好的精神状态。
*.保洁所用工具及材料由乙方提供。
*.保洁服务人员应遵守甲方相关规章制度和管理要求，提供高效的保洁服务，节约用水、用电，务必保证甲方工作场所及设施时刻保持干净、整齐、卫生。及时清理垃圾，避免给甲方带来安全隐患。