新沂市经开区马陵山西路南侧医药大健康产业园东侧的土方转让项目挂牌公告
2026-04-20
江苏/徐州 产权|出让|拍卖|挂牌
新沂市经开区马陵山西路南侧医药大健康产业园东侧的土方转让项目挂牌公告
江苏/徐州-2026-04-20 00:00:00

交易机构:徐州淮海产权服务有限公司


项目名称 新沂市经开区马陵山西路南侧医药大健康产业园东侧的土方转让项目 项目编号 ***************
挂牌起始日期 ********** 挂牌截止日期 **********
挂牌期满,如未征集到意向受让方 终结。

标的
概况

标的清单

序号 标的物名称 规格 数量 单位 评估价
* 位于新沂市经开区马陵山西路南侧医药大健康产业园东侧的土方 / 约******.** 立方米 /
存放地 江苏省徐州市新沂市经开区马陵山西路南侧医药大健康产业园东侧
标的现状 本次转让土方的数量和质量以现场交付为准。
评估情况 评估价(元) /
评估基准日 **********
评估机构 徐州荣景房地产评估有限公司
转让底价(元) ******.**
转让方情况 基本情况

转让方名称:新沂经济开发区建设发展有限公司

统一社会信用代码:******************

转让方承诺

*、转让方承诺所委托转让的资产权属不存在任何瑕疵,转让方相关的标的转让委托权限已经经过有效内部决策,不存在委托无效的情况;

*、转让方承诺所提交的文件资料内容真实、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,如违反上述承诺或其他违规行为,给交易相关方造成损失的,转让方将承担由此引起的一切经济及法律责任。

转让方决策文件 新沂经开区产投集团会议纪要
行为批准或备案机构 江苏新沂经济开发区管理委员会

特别
告知

*、意向受让方在做出申请受让转让标的决定之前,应首先仔细阅读转让方提供的资料及备查文件。转让方在挂牌公告截止前,协助意向受让方现场踏勘标的现状,做好标的现场展示工作。

*、意向受让方一经递交受让申请,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为最终受让方后不得以不了解标的的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款,否则将视为违约。

*、标的交割、运输等过程中所涉及有关费用由受让方承担。

*、公告说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),转让方、交易机构对此不承担任何责任;受让方参与报名,即表明受让方愿意按照转让标的实际状况交易,受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重报名受让。

*、受让方应充分考虑不能立即进场清运而带来的价格波动风险。即当转让方书面通知受让方进场清运时,不管土方市场价格如何波动,受让方必须按照合同要求进行清运,否则视为违约,转让方有权扣除全部货款及合同履约保证金。

*、 意向受让方应携专业人员对标的土方的数量、质量等进行测算核验并予以确认。


交易
条件
资金缴纳方式 钱包支付
交易价款支付方式 *、受让方须在转让成交后*个工作日内签订《资产转让交易合同》,并在合同签订前向转让方指定账户支付**万元合同履约保证金及**万元安全环保保证金。

*、受让方在竞买前支付的交易保证金在竞买成交后不予退还,如按约定签订《资产转让交易合同》并支付合同履约保证金及环保保证金后,交易保证金转为部分货款,如因受让方原因未签订《资产转让交易合同》或者未支付合同履约保证金及环保保证金,转让方有权扣除全部交易保证金并另行组织交易。

*、交易机构应在受让方签订《资产转让交易合同》,并在受让方支付交易服务费后的*个工作日内将受让方缴纳的交易保证金转作成交价款,以银行转款方式支付给转让方指定账户。如交易保证金不足成交总价,不足部分受让方应在签订《资产转让交易合同》后*个工作日内向交易机构支付,交易机构随交易保证金一起支付给转让方指定账户。

受让方资格条件

一、意向受让方资格条件:

*、信誉良好、无违法违纪行为;

*、营业范围应含有渣土运输或建设工程施工或土石方工程或建材销售或以本标的作为生产原料的企业;

*、本次转让不接受个人或联合体报名。

二、意向受让方须承诺的事项:

*、意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力,受让资金来源合法;

*、意向受让方须承诺具有良好的商业信用;

*、意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次交易不存在其他法律、法规规定的禁止性情形;

*、意向受让方为境外投资者的,须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求,以及外商投资安全审查有关规定;

*、意向受让方须承诺在最终被确定为受让方后,完全接受并按本公告要求签署本公告附件之《资产转让交易合同》,否则将承担违约责任;

*、意向受让方承诺在报名前已仔细阅读并知悉《徐州淮海产权服务有限公司 “风险客户”黑名单管理办法(试行)》(*****://***.******.***.**/******/*******/**/***************************.*****),并愿意遵守其中条款和管理要求;

*、本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。

标的交割

*、受让方实际进场交割日期及清运地点以转让方的书面通知为准,受让方对此应无异议。

*、本次清运需配合项目清运进度要求,提货时应自备装卸设备和运输车辆并自行装车,如涉及围墙开口和道路损坏,受让方要及时修复并承担全部费用,受让方对此应无异议。

*、工期:现场已开挖土方期限**天,未开挖土方按照工程实际序时进度计算。

*、结算:由于在实施过程中现场存在很多不确定因素,最终结算以实际过磅重量为准,过磅磅秤由受让方负责安装至现场。

*、受让方全权负责土方的清运事宜,满足地方管理部门环保、安全要求。受让方应确保符合环保要求,保证在约定工期内将标的土方全部清运完毕,保证地面平整,周围环境干净整洁,且清运过程中应采取一切必要的措施保障现场人身和财产安全,且不得对现场及周边环境造成任何破坏,否则应恢复原状或赔偿损失。受让方拒不改正的,转让方将直接从合同履约保证金和安全环保保证金中扣除受损金额,合同履约保证金和安全环保保证金不足受损部分,将通过法律手段追偿。

*、受让方自行处理全部外运事宜,包括但不限于协调地方关系、外运道路的各项手续的协调和办理、临时配套设备设施建设、防尘网苫盖、雾炮空气降尘、车辆冲洗、道路保洁等,并承担由此产生的一切费用、风险和责任。若因受让方原因致使项目现场停工或部分停工或造成损失的,转让方视情节轻重有权优先从安全环保保证金扣除,不足部分从合同履约保证金中扣除其部分或全部款项。

*、受让方应按照转让方的要求及时提货,提货时应自备装卸设备和运输车辆并自行装车,如未按转让方通知的日期或合同约定的日期提取约定的石料,应以实际逾期天数,每日按货物总价的*‰向转让方支付违约金,如逾期天数超过*天,转让方有权立即终止合同,并另行组织公开转让。

*、受让方在清运过程中应对裸土进行全覆盖,不得出现非法采石或乱倒垃圾的行为。

*、受让方须全部承担在履行合同过程中发生的一切相关费用(包括但不限于合同价款、税费、人工费、装卸费、运输费、保险费、处理回收利用费、因处置过程导致的安全环保罚款等)。

与转让相关的其他条件

*、转让方有权在竞买开始前更正标的物资产信息、撤回转让标的。

*、本次转让成交价格为人民币含税价格,转让方提供合法合规的增值税专用发票,税率**%。

*、意向受让方应自行至施工现场踏勘标的物,转让方不对该标的物的质量负责,不承担任何质量的责任。标的物以现场实物为准,转让方不承担任何因土方质量问题造成的各项责任及损失,受让方必须按照转让方指定位置及要求进行筛分、装车,无条件接收。

*、转让方对竞买标的数量、状态、品质和瑕疵不作担保。转让方提供的资产情况介绍资料、清单、图录、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对于标的状况之描述仅供竞买人参考。

*、意向受让方有责任自行或委托专业人员查看公开展示的标的,充分了解确认标的的数量、状况、品质、瑕疵,一旦参与竞买即表明知晓并认可标的的现状,并对自己的竞买行为承担法律责任。

*、只有一个意向受让方成功报名并参与转让的,其出价等于或高于转让底价,转让可以成交。

*、未竞买成功者的竞买保证金在转让结束后由交易机构*日内无息退还。


交易
指南
交易方式

*、本转让项目如只征集到一家符合条件的意向受让方,则按照转让底价与意向受让方报价孰高原则直接确定受让方;

*、本转让项目如产生多名意向受让方,则采取网络竞价方式确定最终受让方。若采取网络竞价方式交易,徐州淮海产权服务有限公司根据有关规定组织网络竞价,意向受让方在竞价前请务必遵照*交易平台(***.******.***)的《*交易平台竞价交易规则》《*交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,意向受让方将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

*、本转让项目具体竞价安排届时以*交易网络竞价平台发布为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,徐州淮海产权服务有限公司不承担任何责任,并视情况组织继续报价或重新报价。

现场展示 交易机构将协调转让方带领意向受让方勘察现场。
竞价报名 报名时间 ********** **:**:** 至 ********** **:**:**
报名手续

*、意向受让方须报送以下材料:

(*)《意向受让登记表》(详见本公告附件);

(*)经意向受让方确认的资产转让交易合同(加盖公章)

(*)企业法人营业执照复印件(加盖公章);

(*)法定代表人身份证复印件(加盖公章);

(*)如授权他人办理,需提供授权委托书及经办人身份证复印件(加盖公章);

(*)现场踏勘确认函(加盖公章并经转让方确认);

(*)其他材料(原件或复印件加盖公章)。

*、申请程序:

意向受让方应在挂牌公告期截止当日**:**时前,登录*交易平台(***.******.***)进行会员注册,按照《*交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,按本公告要求将报名材料扫描件(***格式)按份上传至*交易平台报名系统对应“相关附件”中,交易机构不接受纸质报名材料。意向受让方在*交易系统提交报名材料,即视为对所提交报名材料的真实性承担法律责任。

保证金及处置方式

*、缴纳:金额******.**元,截止时间********** **:**:**,按系统提示缴纳。

*、保证金有效以*交易系统到账时间为准(意向受让方按系统提示缴纳保证金后,需自行登录所注册意向受让方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳,确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的,方为有效保证金,由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向受让方自行承担,*交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保保证金及时到账,建议意向受让方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前并优先选择同行网银或网点操作转款)。

*、意向受让方如被最终确定为受让方,交易保证金一部分转作交易服务费,剩余部分转作部分交易价款,待转让方与受让方交接完毕、且受让方缴纳完成剩余交易价款之日起*个工作日,交易机构将交易价款支付至转让方账户;转让不成的,保证金在交易结束后*个工作日内(不含竞价当日)全额无息退还。

*、若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳的保证金将全部扣除:

(*)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;

(*)产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后未参与后续竞价程序的;

(*)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;

(*)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署资产转让合同的及未按约定时限支付交易价款的;

(*)意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的;

(*)有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。

*、转让成交后受让方违约的,其交纳的保证金不予退还。该违约的受让方不得参加再次组织的交易,转让方有权向该违约的受让方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。

竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/** 增价幅度(元) /
自由竞价时间 / 延时竞价周期(秒) /
服务费

*、受让方承担交易服务费,成交后受让方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费。 交易服务费交纳标准为:受让方须按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》(苏发改收费发〔****〕***号)( *****://***.******.***.**/******/*******/**/***************************.***** )标准,向徐州淮海产权服务有限公司支付交易双方服务费。(以下为单向收费标准)

国有产权交易服务费收费标准表
(一)协议方式交易
分档 成交金额 基础服务费(费率)
* 不超过 *** 万元的 ****元
* 超过 *** 万元至 *** 万元的部分 *‰
* 超过 *** 万元至 **** 万元的部分 *.*‰
* 超过 **** 万元至 **** 万元的部分 *.*‰
* 超过 **** 万元至 * 亿元的部分 *.*‰
* 超过 * 亿元至 * 亿元的部分 *.*‰
* 超过 * 亿元的部分 *.*‰
(二)竞价方式交易
分档 成交金额 基础服务费(费率) 加收服务费(费率)
底价部分 溢价部分
* 不超过 *** 万元的 ****元 *.*%(不超过*亿元的) *.*%
* 超过 *** 万元至 *** 万元的部分 *‰
* 超过 *** 万元至 **** 万元的部分 *.*‰
* 超过 **** 万元至 **** 万元的部分 *.*‰
* 超过 **** 万元至 * 亿元的部分 *.*‰
* 超过 * 亿元至 * 亿元的部分 *.*‰ *.*%
* 超过 * 亿元的部分 *.*‰ *.*%

*、确认成交后的任何时点,受让方不得以交易双方解除交易合同、交易双方中的任何一方违约等任何理由,向交易机构主张申请退回已交纳的交易服务费。

附件下载

意向受让登记表.***

资产转让交易合同.***

现场踏勘确认函.***


联系
方式
咨询联系人 卜经理
咨询电话 *************
咨询时间 上午*:*****:**,下午**:*****:**(节假日除外)
咨询地址 徐州市金融集聚区*座*层***室
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