一、服务内容

（一）项目名称：独山县福林铭城房地产项目涉及债务清理审计招标代理机构比选

（二）比选内容：比选代理机构对独山县福林铭城房地产项目相关债权债务进行清理审计；代理机构接受委托方对独山县福林房地产开发有限公司自****年开发福林铭城项目至今涉及该项目用地红线内外房屋征收安置补偿及政府异地拆迁安置到福林铭城项目采购房款结算等情况进行专项审计，具体如下：

*.清理本项目地块涉及约***户征收补偿安置协议，涉及协议约定补偿款的应付、已付及未付情况，建立补偿安置台账（公产和私产）；单列清理审定福林铭城项目红线外征收补偿及安置费用；

*.清理异地拆迁采购房源安置合同（含移民搬迁），购房款应付、已付及未付情况，建立相关台账；

*.清理福林铭城项目房开公司与独山县政府部门及国有企业的所有借款和其他往来款项情况；理清相互间借款应还未还、应付未付等各项资金情况。

*.清理审定福林铭城项目涉及房开企业提出应由政府承担的外墙石材干挂、亮化工程、资金占用以及管理等费用。

*.征收工作经费的拨付到位情况；

*.清理福林铭城房开公司已收取的维修基金应交未交以及原独山县城市建设协调指挥部已收取拆迁安置户安置房屋补差款的应交未交情况。

*.与审计目的需要的其它工作内容。

（三）服务期限：服务期自服务合同签订之日起*个月内按合同约定完成项目的采购代理工作内容并出具有效的审计报告，后期按委托方需要完成与本代理项目相关的后续服务工作。

二、申请人资格条件

（一）基本资格要求

*.具有独立承担民事责任的能力且公司成立三年以上：具有独立法人资格，提供营业执照及税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照副本复印件；如是复印件的均须加盖公章。

*.具有履行合同所必须的资质和专业技术能力：提供具有履行合同所必须的专业资质和对应专业能力的书面声明（格式自拟），提供承担能履行本项目工作职责的专业从业人员资质证书；如是复印件并加盖公章。

*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供****年*月至今任意*个月的依法缴纳税收证明和社保缴纳记录；如是复印件的均须加盖公章（若投标供应商存在某月零报税情况时，免税或零申报可提供从电子税务申报系统下载打印的《增值税及附加税费申报表》作为纳税证明材料）。

*.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录（不能有违规招标投标情况）的书面声明（格式自拟），并加盖公章。

*.提供供应商的信用记录：近三年内在经营活动中没有违法违纪的书面声明（原件，格式自拟），并加盖公章；在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购网（***.****.***.**）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；提供“信用中国、中国政府采购网”无以上不良记录的查询截图，并加盖公章。

*.提供代理过政府部门与房地产开发企业间相关债权债务清理及征收拆迁安置等与本次审计内容类似的房地产项目审计业绩；提供招标代理合同或中标通知书复印件或扫描件加盖公章。

（二）特别说明

*.本次比选不接受招标代理机构组成的联合体参加。

*.工作所需办公场所和食宿由申请人自行负责。

*.中标需在签订服务合同后*个月内按要求完成审计工作。

*.本次招标比选代理机构服务费用拦标价为**万元。

三、比选申请

申请人应仔细阅读比选公告，按比选公告规定和比选方案要求的格式编写比选申请书。

*.比选申请书的编制

比选申请书应按“比选申请书格式”和评分标准内容进行编写。本比选公告要求的证明文件申请人必须提供，本比选公告没有要求的证明文件，申请人认为需要提供作为辅助证明的材料，也可以提供。

*.比选申请书封装

比选申请书应按比选方案中“比选投标文件的编制”规定要求进行封装。

*.比选申请书的递交

比选申请书应按比选方案中“比选投标文件的编制”规定，在递交截止时间前递交至指定的地点，并现场签字确认。逾期递交的比选申请书将不予接收。

本次比选无需报名，在规定的截止时间前递交比选申请书即可。比选申请人不足*家的择期重新进行比选（需另行提交比选申请文件）。

四、比选申请书的递交

递交地点：独山县城市建设协调服务中心四楼办公室（独山县井城街道毋敛大道中段东侧）

递交截止时间：****年*月**日**时**分，逾期递交的比选文件不予受理。

五、比选结果

参选单位文件提交截止后，我局将在*个工作日内按照相关规则完成比选工作。比选结束后比选结果将在网上公示*个工作日，无异议后向中标单位发放中标通知书。

六、公告媒体

独山县人民政府网（****://***.******.***.**/）

七、比选人信息

比选人：独山县住房和城乡建设局

联系地址：独山县城市建设协调服务中心四楼办公室（独山县井城街道毋敛大道中段东侧）

联系人：夏和美

联系电话：************

独山县住房和城乡建设局福林铭城债务清理审计项目招标代理机构比选方案.***