***********赣州市章贡区农贸市场资产盘活项目**年经营权公开转让网络竞价公告

受赣州市章贡区市场监督管理局（以下简称“委托人”）委托，赣州金房拍卖有限公司定于****年*月*日**:**开始在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统通过网络竞价公开转让赣州市章贡区农贸市场资产盘活项目**年经营权，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：***********

二、拍卖标的基本情况：

赣州市章贡区*个农贸市场资产盘活项目**年经营权（各农贸市场摊位数量详见***资产清单），起拍价为*****.**万元，竞买保证金***万元。

特别说明：

*、本次拍卖标的依现状转让。委托人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，竞买人在竞买前必须亲自审验拍卖项目情况。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，拍卖成交后竞买人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

*、标的经营范围仅限于农贸市场经营，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

*、买受人在成交确认次日起*个月内须向委托人缴清所有成交价款。

*、拍卖成交后，经营业务所需要的相关的证件由买受人在委托人的协助下自行办理（如经营许可证、卫生许可证、消防安全许可证等），在经营中产生的垃圾以及涉及相关环保事项由买受人自行处理。

*、本次转让标的未办理产权证，此类情况有可能会影响买受人办理相关营业证件，但并不妨碍资产经营权的转让，委托人会协助出具相关证明文件。因此建议所有意向竞买人应根据自身需求在竞买前先与委托人联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞买人一旦参与竞买即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞买人无权据此再向委托人主张任何权利。

*、本次转让项目成交后无免租期，且不收取履约保证金。

*、买受人成交后，农贸市场各摊户须在每个月**日之前向买受人缴清上一月的水电费、物业费。

*、在经营期限内，买受人不得对外转租或以转包、借用、联营等名义再次转让经营权，否则委托人有权单方解除转让协议，并无偿收回拍卖标的经营权并追究买受人的违约责任。

*、买受人自缴清成交价款之日起，享有资产清单内标的的赣州市章贡区农贸市场**年经营权，经双方书面确认，办理相关手续。原租户合同未到期的继续履约，详情请咨询委托人，拍卖成交则视为竞买人已知晓具体情况；已到期的需续租的租户需和买受人重新签订合同，租金收入均由买受人收取。

**、买受人因无法继续经营要终止合同时，必须提前两个月向委托人提出书面要求，并须经委托人同意，买受人赔偿由此造成的损失，承担责任的具体方式由双方协商确定。

**、买受人承租后如需装饰装修经营场所，装饰装修方案须提交委托人审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到委托人的要求。

三、竞买人的竞买条件

*、能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外），且营业执照经营范围应包含农贸市场内容方可报名参加竞买；

*、不接受自然人和联合体报名；

*、竞买人必须办理江西**数字证书（已办的使用原**证书）；

*、竞买人被“信用中国 ”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞买；

*、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

*、法律法规规定的其他条件。

四、拍卖方式

本次拍卖仅限采用**锁报名参与竞买，拍卖方式采用网络竞价增价方式，

自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、限时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间**分钟，限时竞价周期***秒，加价幅度为**万元/次。

六、本次拍卖相关时间

*、竞买报名截止时间：公告之日起至****年*月*日**:**止；

*、竞买保证金到账截止时间：****年*月*日**:**止；

*、竞价时间：****年*月*日**:**开始。

七、标的展示时间、地点及联系人

*、标的展示时间：公告之日起至****年*月*日**:**止；

*、标的展示地点：赣州市章贡区；

*、查看标的联系电话：

①委托人：赣州市章贡区市场监督管理局  杨先生 ************；

②拍卖人：赣州金房拍卖有限公司  叶先生***********。

八、报名事项

*、竞买人自行登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（网址：*****://******.********.**/）进行网上报名，须在****年*月*日**：**前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户。

*、竞买人所缴纳的竞买保证金须在****年*月*日**：**前到达指定账户；

*、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件联系赣州金房拍卖有限公司（赣州市章贡区长征大道*号赣州中航城国际公寓******）办理；

*、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）*************；（系统操作咨询）***********、***********。

九、特别说明

*、成交后买受人在签署竞租成交确认书前需向委托方提供以下材料：（*）公司提供营业执照复印件加盖公章(携带原件核查);（*）法定代表人身份证复印件加盖公章;（*）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。

*、如买受人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或买受人不满足竞买条件,即视为买受人违约,委托人有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

*、本次拍卖标的品质、数量、功能、价值等以实际现状为准。鉴于拍卖标的的特殊性，请竞买人务必实地考察，并向委托人做过详细咨询后，谨慎报价。拍卖人和委托人提供的有关资料及清单、图片等仅供竞买人参考，如与实际现状有出入，不增减成交价款。竞买人务必亲自实地查看标的物，充分了解标的现状，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人对标的现状完全予以接受及认可，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，确认成交后不得反悔，否则竞买保证金不予退还。

*、竞买人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：*****://******.********.**/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

*、第一次使用时，需要安装**的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口*驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

*、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统*********及以上；浏览器使用自带****浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用**********。

*、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信***********、***********。

*、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

*、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

*、委托人：赣州市章贡区市场监督管理局  杨先生 ************；

*、赣州市公共资源交易中心：刘先生、刘女士、王先生************；

*、拍卖人：赣州金房拍卖有限公司 叶先生 ***********； 

*、北京中百信技术支持：（注册和登录相关问题）*************；

（系统操作咨询）***********、***********。

十一、使用下列方式查看相关资料

*、江西省公共资源交易平台（****://***.*******.**/）；

*、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（*****://******.********.**/）；

*、赣州市人民政府网（****://***.*******.***.**/）。

赣州市章贡区市场监督管理局

赣州市公共资源交易中心

 赣州金房拍卖有限公司

 ****年*月*日