***********赣州市公共交通有限责任公司十宗公交候车亭橱窗广告位经营权第二次公开招租网络竞价公告

受赣州市公共交通有限责任公司（以下简称“出租单位”）委托，江西省崇德拍卖有限公司定于****年*月**日**:**开始在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统，通过网络竞价公开招租赣州市公共交通有限责任公司十宗公交候车亭橱窗广告位两年经营权（其中包括***********项目流拍标的），现将有关事项公告如下：

项目编号:***********

招租标的基本情况

经营要求：

*、免租期：本次招租标的免租期按“招租标的基本情况”执行，免租期*个月在首年租期的第一个月给予（免租期内完成标的移交）。经营期内橱窗广告位所产生的维护费、更新费、清洁费、电费等一切费用均由竞得人自行承担。标的水、电费由竞得人自付，以商业用水用电收费标准收取，由竞得人自行向水务集团和供电公司缴纳，不包含在租金中。

*、竞得人承租后广告位装饰装修方案须提交出租单位审核，装饰装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求。

*、租金缴纳方式：按季度缴纳,先交后用，即在每季度末的**日之前缴纳下季度租金。

*、履约保证金：履约保证金按照成交价首年租期第一季度租金（首年租期第*** 个月）收取。在签订广告位经营权租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

*、本次招租标的经营范围为：仅限用于广告投放,竞得人承租后所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求和相关行业标准,不得违反伦理、道德和社会公德。因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷,竞得人自行承担一切法律责任，出租单位有权收回租赁经营权并保留追究法律责任的权利。

*、竞得人需自行安装广告设施，竞得人自行负责接入电管线引入事宜，并承担相应费用。竞得人发布广告、改建、安装广告期间不得影响出租单位对公交候车亭的正常使用。

*、在租赁期限内，橱窗广告设施的安全责任（含建设免租期*个月）由竞得人负责，竞得人应对橱窗广告设施按规定定期进行安全检查与维护，对橱窗广告设施进行维修、维护，确保橱窗广告设施安全、美观、整洁、完好和正常使用，相关费用由竞得人自行承担。橱窗广告设施的亮灯时间应遵照市政府夜景亮化的有关规定。如有广告外沿垂直投影，不得占据车行道。

*、公交车候车亭橱窗广告牌的设计、施工、材料、管理等要求，按照中华人民共和国住建部颁布并于****年*月*日起实施的《城市户外广告和招牌设施技术标准》执行。

*、在租赁期限内，如经营管理需要，竞得人需要对招租标的所涉及的橱窗广告位进行升级、改造，竞得人应事先取得出租单位审核批准同意后方可实施，相关费用由竞得人自行承担，由此产生的一切经济、法律责任由竞得人自行负责，与出租单位无关。

**、在租赁期限内，不得对外转租或以转包、借用、联营等名义转让经营权，且不得将该经营权进行担保、抵押、质押等。否则出租单位有权单方解除《广告位经营权租赁合同》，没收履约保证金并无偿收回招租标的经营权并追究竞得人的违约责任。

**、公交候车亭橱窗广告位最终数量以双方签字确认的《广告位移交清单》中载明的实际交付橱窗广告位数量为准。标的租金计算方式：每月租金=标的成交月租金×双方签字确认的《广告位移交清单》中载明的实际交付橱窗广告位数量（每月租金 = 竞租成交价÷橱窗广告位数量÷**个月）。

**、在《广告位经营权租赁合同》期满或提前终止后，橱窗广告位经营权（连同广告位附属设施等）由出租单位无偿收回，竞得人须将完整、未有破损且完成清洁后的租赁物及时移交回出租单位；竞得人在橱窗广告位上添置的设施（如有）均按现状无偿交给出租单位使用并确保相关使用功能完好。

**、橱窗广告位经营权承租期内，如遇重大节日、会议、活动或创建迎检等时期，须征用公交候车亭悬挂公益性宣传广告和形象宣传广告，竞得人应无条件提供相应广告位，并按照出租单位的要求上刊公益广告。出租单位每年享有累计**天公益广告免发布费用的上刊时间（时间起始日由出租单位指定），出租单位自行负责上刊。超出**天的上刊发布费用减免被征用期间广告位租金，从竞得人当季应缴纳的广告租赁费用中核减，出租单位不再另行对竞得人进行任何形式的补偿与费用支付。

**、竞得人因自身原因需要提前退租，必须提前*个月向出租单位书面申请，经出租单位书面同意后方可退租并签署相应解除协议，竞得人需付清欠缴费用，出租单位有权扣除履约保证金，并保留对竞得人（承租人）追究责任的权利。

**、如因不可抗力因素或城市规划建设管理需要拆除招租设立的橱窗广告牌，竞得人应无条件服从，出租单位在该橱窗广告位拆除后退回竞得人被拆除橱窗广告位已缴纳的剩余租期租金（不计利息），出租单位不承担违约责任，且无需对竞得人进行任何补偿或赔偿。

三、竞租人竞租条件

*、能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外），且经营范围包含广告相关业务内容；

*、不接受自然人及联合体经营商竞租；

*、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；

*、所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录；

*、遵守出租单位的管理，同意《广告位经营权租赁合同》各项条款及双方的约定；

*、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

*、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用**锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的的自由竞价时间均为**分钟，延时竞价周期均为***秒，加价幅度均为***元/次。

六、租金起算时间

以广告位经营权租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

*、竞租报名截止时间：公告之日起至****年*月**日**：**止；

*、竞租保证金到账截止时间：****年*月**日**：**止；

*、竞价时间：

标的***：****年*月**日**：**开始；

标的***：****年*月**日**：**开始；

标的***：****年*月**日**：**开始；

标的***：****年*月**日**：**开始；

标的****：****年*月**日**：**开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

*、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日**：**止；

*、标的展示地点：赣州市老城区、章江新区、开发区等标的所在地；

*、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州市公共交通有限责任公司 刘先生************

②招租机构：江西省崇德拍卖有限公司 李先生 ***********

九、报名事项

*、竞租人自行访问江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（网址：*****://******.********.**/）进行网上报名，须在****年*月**日**：**前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

*、竞租人所缴纳的竞租保证金须在****年*月**日**：**前到达指定账户；

*、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西省崇德拍卖有限公司（赣州市章贡区湖边镇东江源大道与纬二路交汇处）办理；

*、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。

*、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）*************；（系统操作咨询）***********、***********。

十、特别说明

*、竞租成交后竞得人在签署《成交确认书》前需向出租单位提供下列材料：（*）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（*）法定代表人身份证复印件加盖公章；（*）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（*）竞租人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章；（*）所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录的承诺书原件加盖公章；（*）在国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息公示报告（查询得到的企业信用信息公示报告出具日距离竞价招租截止日期不得超过**个自然日）复印件加盖公章。

*、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，出租单位有权拒绝签订相关文件，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

*、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

*、竞租人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：*****://******.********.**/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

*、第一次使用时，需要安装**的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口*驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

*、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统*********及以上；浏览器使用自带****浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用**********。

*、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信***********、***********。

*、赣州市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

*、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

*、出租单位：赣州市公共交通有限责任公司 刘先生************；

*、赣州市公共资源交易中心：胡女士、李女士************；

*、招租机构：江西省崇德拍卖有限公司 李先生 ***********；

*、技术支持：（注册和登录相关问题）*************；

（系统操作咨询）***********、***********。

十二、详情请登录下列网站并参见《招租资料》

*、江西省公共资源交易平台（****://***.*******.**/）；

*、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统

（*****://******.********.**/）；

*、赣州市人民政府网（****://***.*******.***.**/）。

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