中牟新区招商引资企业租赁住房保障项目（****年）

中牟新区招商引资企业租赁住房保障项目（****年）竞争性谈判公告

项目概况

中牟新区招商引资企业租赁住房保障项目（****年）的潜在供应商应在佰诺项目管理有限公司获取竞争性谈判文件，并于****年*月**日**时**分（北京时间）前递交竞争性谈判响应文件。

一、项目基本情况

*、项目编号：*************

*、项目名称：中牟新区招商引资企业租赁住房保障项目（****年）

*、采购方式：竞争性谈判

*、预算金额：**亿元；最高限价：****元/㎡（住宅建筑面积单价）。

*、采购需求：（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

*.* 采购内容：仅存量住宅资产整体收购，总面积不超过**万平方米，国有土地使用权、地上房屋所有权及固定附属设施整体转让，包含标的移交、权属过户、资料交接、配合办理审批及登记备案等全部相关服务。

*.* 履约期限：合同签订后*个月内完成标的实物及资料交割及不动产权属过户。

*.* 交易要求：整体受让、按现状转让、不拆分、不剥离。

*.* 资产用途：保障性租赁住房、招商引资企业员工宿舍、区域人才公寓、新市民及青年人租赁住房。

*.* 项目地点：中牟新区内（以不动产权证登记地址为准）。

二、供应商资格要求

*、供应商对本次竞争性谈判房源拥有完整、合法、无瑕疵、无负担的所有权；

*、资产无抵押、无查封、无冻结、无担保、无租赁、无占有、无权属纠纷、无司法限制；

*、已竣工验收或即将竣工，可直接办理不动产首次登记及转移登记至采购人名下；

*、房源须为本次竞争性谈判指定地块资产，与竞争性谈判文件描述完全一致。

*、本项目的特定资格要求：

（*）供应商在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照 ；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提交****年或****年度经审验的财务年审报告，成立时间较短不能提供的，应提交开户银行出具的资信证明）；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺）；

（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提交近三个月以来任意一个月缴纳税收和社会保险的申报证明材料）；

（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）；

（*）根据（财库【****】***号）（关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知）的规定，被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，限制参加本次投标活动。【信用信息查询渠道：“信用中国”网站（***.***********.***.**）和中国政府采购网（***.****.***.**）】；

（*）供应商法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项下的政府采购活动，提供承诺函，格式自拟。（注：采购人、代理机构在开标后对所有投标供应商进行“国家企业信用信息公示系统”网站查询，并将查询结果截图打印存档，记录以代理机构开标后查询结果为准）。

三、获取竞争性谈判文件：

*、时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午**:*****:**，下午**:*****:**（北京时间，法定节假日除外）；

*、方式：供应商须将法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、营业执照副本扫描件发送至********@***.***（发送邮件时请务必注明项目名称、联系人及联系电话等），资料审核通过且缴纳文件费后，将竞争性谈判文件电子版发送至供应商邮箱，请各供应商注意查收邮件；

*、售价：***元/份，售后不退。

四、响应文件的提交：

*、截止时间：****年*月**日**时**分；

*、地点：河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路**号绿地新都会*号楼*座**层****

五、响应文件的开启

*、时间：****年*月**日**时**分

*、地点：河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路**号绿地新都会*号楼*座**层****

六、发布公告的媒介及采购公告期限

本次竞争性谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布。竞争性谈判公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

无。

八、凡对本次竞谈提出询问，请按照以下方式联系：

*、采购人信息

采购人：中牟县雅乐居住房租赁有限公司

地址：中牟县新区平安大道与天风街交叉口牟中发展大厦

联系人：李永

联系电话：*************

*、代理机构信息

招标代理：佰诺项目管理有限公司

联 系 人：齐小慧

联系电话：*************

地 址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路**号绿地新都会*号楼*座**层****

发布人：佰诺项目管理有限公司

发布时间：****年*月**日