本招标项目西安金茂府一标段工程总承包已由西安曲江新区管理委员会发展改革局以************************批准建设， 项目业主为西安众茂置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金***.**%。招标人为西安众茂置业有限公司，招标代理机构为中化商务有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

*.* 工程规模：项目拟开发建筑规模约为*****平方米，其中地上约*****平方米（含规划住宅建筑面积*****平方米，配套设施****平方米），地下面积约*****平方米，地下人防建筑面积最终以审批部门审查意见为准。主要建设内容有住宅、商业及其他相关配套设施；

*.* 项目地点：本项目位于曲江新区范围，雁泊路以东，雁林路以南，鸿飞路以北，鸿泊路以西；

*.* 项目投资总额：**********元；

*.* 标段划分：标段名称：西安金茂府一标段工程总承包；标段编号：***********************；标段类型：工程总承包；

*.* 招标范围：标段名称：西安金茂府一标段工程总承包，实施内容为*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#住宅楼，**#楼商业、配套及部分地下室。本次招标总建筑面积约*.**万平方米，其中地上面积约*.**万平方米，地下面积约*.**万平方米（地下面积最终以审批部门审查意见为准），主要涉及本标段土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外景观工程等全部工程内容。本次招标范围为施工图设计、工程施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作,具体内容详见招标文件；

*.* 其他：本标段工程总承包投资概算约*****万元。计划工期：***日历天(其中设计**日历天，施工***日历天)。

*.* 标段名称：西安金茂府一标段工程总承包，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师二级】及以上执业资格注册建造师专业应为建筑工程，具备有效的安全生产考核证（建安*证），在本单位注册，且未担任其他在建工程的工程总承包项目经理或施工项目负责人。

*.* 标段名称：西安金茂府一标段工程总承包，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体投标时联合体成员数不得超过两家，联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.* 其他要求：
（*）申请人（包括联合体所有成员）具备法人资格或其他组织，提供合法有效的营业执照或其他证明材料；
（*）申请人须同时具备下列施工、设计资质：
【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，具有有效的安全生产许可证。
（*）申请人工程总承包项目经理须取得建筑工程专业【注册建造师二级】及以上资格和有效的安全生产考核合格证（建安*证）,或【注册建筑师一级】及以上。在本单位注册。工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人，但须同时满足资格要求；申请人工程总承包项目经理未担任其他在建工程的工程总承包项目经理或施工项目负责人。
（*）申请人拟派设计负责人须具备一级注册建筑师资格，且在本单位注册。
（*）申请人拟派施工负责人。须具备建筑工程专业注册建造师二级资格和有效的安全生产考核合格证书（建安*证），且在本单位注册，未担任其他在建工程的项目经理；
（*）申请人(若为联合体参加投标的，联合体成员各方)和拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库登记可查询；
（*）申请人(若为联合体参加投标的，联合体成员各方)不得在“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）被列为严重失信主体名单；申请人(若为联合体参加投标的，联合体成员各方)不得在国家企业信用信息公示系统（*****://***.****.***.**/*****.****）被列为严重违法失信名单；
（*）本次招标投标保证金额：人民币 ***** 元（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行

*.* 请申请人于 ****年**月**日 **时**分**秒 起至****年**月**日 **时**分**秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）下载资审文件。

*.* 标段名称：西安金茂府一标段工程总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 *.** 元，

*.* 标段名称：西安金茂府一标段工程总承包，资格预审申请文件截止时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

*.* 标段名称：西安金茂府一标段工程总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

*.* 标段名称：西安金茂府一标段工程总承包，资格预审开始时间为 ****年**月**日**时**分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

*.* 标段名称：西安金茂府一标段工程总承包，本次资格预审采用有限数量制，*家。

*.* 标段名称：西安金茂府一标段工程总承包，资格审查会议形式： 远程会议

*.* 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

*.* 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）中登记企业信息，然后使用数字认证**锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.*****格式）。

*.* 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

*.* （*）请中标人在领取中标通知书前按照招标人需求将纸质版投标文件正本*册、副本*册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。（*）提出异议的方式：如有异议，请在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台系统提出并联系招标代理公司，联系人：白玉凤；电话：************

*.* 本项目定标方式为：非评定分离

*.* 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（****://***.*****.***.**:****）办事指南*操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：******************、*****

本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会招标办。