***********************（标段编号）

*.招标条件

本招标项目溪望里已由东台市政务服务管理办公室以关于溪望里项目核准的批复（东政服投〔****〕***号）批准建设，招标人为东台市悦铭置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%，项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目张謇纪念馆周边地块项目的监理进行公开招标。

江苏海审工程咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.* 标段名称：张謇纪念馆周边地块项目监理

*.*建设地点：东台市

*.* 工程类型：房屋建筑工程

*.* 建设内容及规模：占地面积*****?，总建筑面积约******.**?；主要建设住宅、地下车库、服务配套用房等；最高层数约**层；项目总投资估算约*.*亿元；最终规模以相关主管部门审定规模为准

*.* 监理合同估算价（万元）：***.**

*.*监理及相关服务范围：工程施工阶段、保修阶段等全过程监理，以及协调设计、施工等各有关单位之间工作，做好竣工验收备案和办理工程结算审核，以及施工图会审、技术交底等各类技术服务工作。招标人保留调整部分监理工作量的权利。

*.* 监理服务期：本项目暂定分两期实施，总工期暂定**月（投标文件中统一填写****），实际监理服务期与施工工期同步，并服从工程建设进度要求，缺陷责任阶段监理服务期(即保修期)为自工程竣工验收合格后**个月。因本项目根据使用方或政府相关部门对工程范围和实施时间作出相应调整，中标人不得因实际监理服务期延长或不连续工期等要求招标人增加相应费用。承包人需综合考虑分期开发产生的人员分配等分期开发所涉及的各项措施情况，不得因此向发包人额外索赔相关费用。

*.* 是否属于政府采购工程：

?否

□是

*.*.*是否专门面向中小企业预留：

□是

?否：本项目非政府采购工程

*.*.*.*面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

*.投标人资格要求

*.*投标人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业（专业根据建设部第***号令《工程监理企业资质管理规定》中专业工程类别填写）乙级(含)以上资质或综合资质的独立法人；

*.*拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

*.*资格审查必要条件：

*.*.*投标人具有独立承担民事责任的能力（未处于财产被接管和破产等状态）。；

*.*.*总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

*.*.*拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：

（*）下列两条二选一

□①投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目申请文件递交截止之日起未在盐城市范围外其他在建工程上任职。在盐城市范围内其他在建工程任职的，地点应在本项目同一县级行政区域或大市区(不含大丰区)范围内；同时任职项目最多不超过个（不得超过*个），且必须提供在监工程建设单位同意其承接工程的书面证明。

?投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目申请文件递交截止之日起未在其他在建工程上任职。

• 项目负责人（总监理工程师)无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.*.*投标申请人代理人及投标时承诺的项目监理机构成员均为本单位的正式职工，投标时提供代理人、投标承诺的项目负责人从****年*月开始至投标截止之日当月至少*个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）

*.*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*资格审查其他条件：/

*.*本工程□接受?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

□*.*以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%（不低于%）以上，且在共同投标协议中明确。

□*.* 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人（或联合体成员）须为中小企业，需提供《中小企业声明函》。

*.*投标人存在下列情形之一的，本项目招标人拒绝其参加投标（注：有效时间范围指投标截止之日向前推算的时间。

（一）近*年内因违反招标投标规定受到行政处罚的；

（二）近*年内被人民法院生效裁判认定存在违约情形的；

*.资格审查办法

?本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

*.评标办法

本次招标采用*综合评估法 □综合评估法*评定分离

*.招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年*月**日**时**分至****年*月**日*时**分。

*.*招标文件获取方式：投标人使用******;**数字证书******;登录******;电子招标投标交易平台******;获取；本招标公告及招标文件中******;电子招标投标交易平台******;是指：*****://******.******.***.**/******/#/*****。

*.投标文件的递交

*.* 投标截止时间为：****年*月**日*时**分。投标人在投标截止时间前，登录******;电子招标投标交易平台******;，递交投标文件。

*.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

*.*逾期未完成投标文件递交，******;电子招标投标交易平台******;将拒绝接收。

*.其他要求

*.*投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

*.*本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

*.*本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录******;盐城开标大厅系统******;，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。制作工具下载地址：盐城市公共资源交易平台***下载中心**广联达制作工具下载（****://**.**.***.***:****/#）。移动**驱动、硬件**驱动下载地址：*****://******.******.***.**/******/#/*****

*.*******;盐城开标大厅系统******;网址为： *****://******.******.***.**/****/#/*****

*.*本项目投标人须知前附表中从江苏省公共资源交易经营主体库信息系统中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料,登录网址为****://**.**.***.**:****//*****/#/*****

*.*在使用过程中遇到问题可通过以下方式解决：

（*）江苏省公共资源交易经营主体库信息系统维护人员联系方式：************

（*）系统操作指导请联系:广联达*************或*************

（*）使用江苏省公共资源交易**互联互通助手登录遇到问题请联系：****盐城专线:*********** 江苏数科**(原国信**）盐城专线:*************

（*）在移动**办理、登录系统、使用过程中遇到问题请联系：标信通***：************ 苏招通***盐城专线：*********** 苏*通***：************新点标证通***：************

*.发布公告的媒介

*.*本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（****://******.******.***.**）、江苏建设工程招标网（****://***.****.***.**/****）、盐城市公共资源交易平台（*****://******.******.***.**）同步发布。

*.*本次招标公告为第次发布。

**.联系方式

**.*招标主体

招标人：东台市悦铭置业有限公司招标代理机构：江苏海审工程咨询有限公司

招标人地址：东台市金海中路*号招标代理机构地址：海安市海安镇长江中路***号

联系人：韩先生联系人：孙先生

电话：*************电话：***********

传真：/项目负责人：孙先生

邮编：******传真：/

电子邮箱：*******@***.***邮编：******

电子邮箱：********@***.***

**.*相关部门

招投标行政监督部门：东台市住房和城乡建设局

联系电话：************

**.*异议渠道

投标人或者其他利害关系人应当在法律法规规定期限内向招标人或盐城市公共资源交易异议和投诉一体化接收处理平台(****://***.***.*.***:****/)提出。

***********************（标段编号）

*.招标条件

本招标项目溪望里已由东台市政务服务管理办公室以关于溪望里项目核准的批复（东政服投〔****〕***号）批准建设，招标人为东台市悦铭置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%，项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目张謇纪念馆周边地块项目的监理进行公开招标。

江苏海审工程咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.* 标段名称：张謇纪念馆周边地块项目监理

*.*建设地点：东台市

*.* 工程类型：房屋建筑工程

*.* 建设内容及规模：占地面积*****?，总建筑面积约******.**?；主要建设住宅、地下车库、服务配套用房等；最高层数约**层；项目总投资估算约*.*亿元；最终规模以相关主管部门审定规模为准

*.* 监理合同估算价（万元）：***.**

*.*监理及相关服务范围：工程施工阶段、保修阶段等全过程监理，以及协调设计、施工等各有关单位之间工作，做好竣工验收备案和办理工程结算审核，以及施工图会审、技术交底等各类技术服务工作。招标人保留调整部分监理工作量的权利。

*.* 监理服务期：本项目暂定分两期实施，总工期暂定**月（投标文件中统一填写****），实际监理服务期与施工工期同步，并服从工程建设进度要求，缺陷责任阶段监理服务期(即保修期)为自工程竣工验收合格后**个月。因本项目根据使用方或政府相关部门对工程范围和实施时间作出相应调整，中标人不得因实际监理服务期延长或不连续工期等要求招标人增加相应费用。承包人需综合考虑分期开发产生的人员分配等分期开发所涉及的各项措施情况，不得因此向发包人额外索赔相关费用。

*.* 是否属于政府采购工程：

?否

□是

*.*.*是否专门面向中小企业预留：

□是

?否：本项目非政府采购工程

*.*.*.*面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

*.投标人资格要求

*.*投标人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业（专业根据建设部第***号令《工程监理企业资质管理规定》中专业工程类别填写）乙级(含)以上资质或综合资质的独立法人；

*.*拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

*.*资格审查必要条件：

*.*.*投标人具有独立承担民事责任的能力（未处于财产被接管和破产等状态）。；

*.*.*总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

*.*.*拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：

（*）下列两条二选一

□①投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目申请文件递交截止之日起未在盐城市范围外其他在建工程上任职。在盐城市范围内其他在建工程任职的，地点应在本项目同一县级行政区域或大市区(不含大丰区)范围内；同时任职项目最多不超过个（不得超过*个），且必须提供在监工程建设单位同意其承接工程的书面证明。

?投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目申请文件递交截止之日起未在其他在建工程上任职。

• 项目负责人（总监理工程师)无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.*.*投标申请人代理人及投标时承诺的项目监理机构成员均为本单位的正式职工，投标时提供代理人、投标承诺的项目负责人从****年*月开始至投标截止之日当月至少*个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）

*.*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*资格审查其他条件：/

*.*本工程□接受?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

□*.*以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%（不低于%）以上，且在共同投标协议中明确。

□*.* 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人（或联合体成员）须为中小企业，需提供《中小企业声明函》。

*.*投标人存在下列情形之一的，本项目招标人拒绝其参加投标（注：有效时间范围指投标截止之日向前推算的时间。

（一）近*年内因违反招标投标规定受到行政处罚的；

（二）近*年内被人民法院生效裁判认定存在违约情形的；

*.资格审查办法

?本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

*.评标办法

本次招标采用*综合评估法 □综合评估法*评定分离

*.招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年*月**日**时**分至****年*月**日*时**分。

*.*招标文件获取方式：投标人使用******;**数字证书******;登录******;电子招标投标交易平台******;获取；本招标公告及招标文件中******;电子招标投标交易平台******;是指：*****://******.******.***.**/******/#/*****。

*.投标文件的递交

*.* 投标截止时间为：****年*月**日*时**分。投标人在投标截止时间前，登录******;电子招标投标交易平台******;，递交投标文件。

*.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

*.*逾期未完成投标文件递交，******;电子招标投标交易平台******;将拒绝接收。

*.其他要求

*.*投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

*.*本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

*.*本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录******;盐城开标大厅系统******;，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。制作工具下载地址：盐城市公共资源交易平台***下载中心**广联达制作工具下载（****://**.**.***.***:****/#）。移动**驱动、硬件**驱动下载地址：*****://******.******.***.**/******/#/*****

*.*******;盐城开标大厅系统******;网址为： *****://******.******.***.**/****/#/*****

*.*本项目投标人须知前附表中从江苏省公共资源交易经营主体库信息系统中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料,登录网址为****://**.**.***.**:****//*****/#/*****

*.*在使用过程中遇到问题可通过以下方式解决：

（*）江苏省公共资源交易经营主体库信息系统维护人员联系方式：************

（*）系统操作指导请联系:广联达*************或*************

（*）使用江苏省公共资源交易**互联互通助手登录遇到问题请联系：****盐城专线:*********** 江苏数科**(原国信**）盐城专线:*************

（*）在移动**办理、登录系统、使用过程中遇到问题请联系：标信通***：************ 苏招通***盐城专线：*********** 苏*通***：************新点标证通***：************

*.发布公告的媒介

*.*本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（****://******.******.***.**）、江苏建设工程招标网（****://***.****.***.**/****）、盐城市公共资源交易平台（*****://******.******.***.**）同步发布。

*.*本次招标公告为第次发布。

**.联系方式

**.*招标主体

招标人：东台市悦铭置业有限公司招标代理机构：江苏海审工程咨询有限公司

招标人地址：东台市金海中路*号招标代理机构地址：海安市海安镇长江中路***号

联系人：韩先生联系人：孙先生

电话：*************电话：***********

传真：/项目负责人：孙先生

邮编：******传真：/

电子邮箱：*******@***.***邮编：******

电子邮箱：********@***.***

**.*相关部门

招投标行政监督部门：东台市住房和城乡建设局

联系电话：************

**.*异议渠道

投标人或者其他利害关系人应当在法律法规规定期限内向招标人或盐城市公共资源交易异议和投诉一体化接收处理平台(****://***.***.*.***:****/)提出。