一、招标条件

山西凯达兴项目管理有限公司受陵川县兴社资产管理有限公司的委托，对“棋源俱乐部”商超出租项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。

二、项目概况与招标范围

*.*项目编号：******************/******

*.*项目名称：“棋源俱乐部”商超出租项目

*.*项目概况：“棋源俱乐部”商超位于陵川县崇文镇梅园西街**号南一至五层****.**平方米；东一至四层****.**平方米，西一层****.**平方米，总建筑面积为****平方米。

参考评估报告，本次房屋出租单价底价约为*.**元/㎡/天，即出租年租金（按***天）底价为人民币*******元（大写：叁佰贰拾陆万贰仟贰佰元整）。

前三年租金不变，从第四年开始，每两年按当年的居民消费指数涨幅增长。

*.*经营项目：符合国家相关的法律规定；

*.*经营及租赁要求：

（*）承租方自主经营、自负盈亏、自负法律责任。

（*）承租方不得私自改变各建筑物的结构，承租期间对建筑物的任何维修装修、改造等必须事先征得出租方的书面同意，承租方须确保所移交接受的其他所有设施设备的功能的完整性。承租期内所有防火、防盗、防疫等安全管理由承租方负责。

（*）不得从事非法经营活动。

*.* 租赁期限：**年

三、投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人须具有独立承担民事责任的能力，向招标人提供服务的法人、其他组织或自然人；

*.*投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停产、财产被冻结、接管、 破产状态、且财务状况良好；

*.*本次招标接受联合体投标；联合体投标的，除应满足上述条件外还应满足下列要求：

*.*.*.联合体成员数量不得超过*家。须明确牵头人，牵头人代表联合体投标、签约与履行合同。联合体成员各方须签订联合体协议，明确牵头单位以及联合体各成员单位内部的权利、义务、职责分工等。联合体牵头单位对其余联合体各成员单位的义务承担连带责任。   

*.*.*.联合体牵头单位代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主要协调工作；

*.*.*.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

*.*.*.联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。

*.*投标人在经营活动中没有重大违法记录且未被人民法院列入“失信被执行人”名单，以“信用中国”网站页面跳转至“中国执行信息公开网”页面查询结果为准；

*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；具有投资参股关系的关联企业；董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；法律法规规章规定的具有关联关系的其他情形不得参与同一标段的投标，否则投标无效。

四、招标文件的获取

*.* 投标人获取招标文件时须提供以下资料，合格有效的原件及加盖公章的清晰复印件一套：

（*）投标人是企业（包括合伙企业）的，应提供其在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”的复印件；

投标人是事业单位的，应提供其有效的“事业单位法人证书”复印件；

投标人是非企业专业服务机构的，应提供其有效的执业许可证复印件；

投标人是个体工商户的，应提供其有效的“个体工商户营业执照”复印件；

投标人是自然人的，应提供其有效的自然人身份证明。

（*）法定代表人（负责人）身份证明及身份证复印件（或法定代表人（负责人）授权委托书及被委托人身份证复印件）；

（*）“信用中国”网站查询截图。

五、招标文件发售时间及地点

*.*如贵单位有意参加投标活动，可采用以下方式（任选其一）获取招标文件：

（*）****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分，**时**分至**时**分，**时**分至**时**分，携带相关资料一份（加盖投标人公章或自然人签字）在山西凯达兴项目管理有限公司（晋城市城区建设南路盐业公司院内办公楼*楼***室）现场报名并获取招标文件。

（*）****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分的任意时间（以邮件到达指定邮箱时间为准），将相关资料的扫描件（加盖投标人公章或自然人签字）发送至**********@**.***。

*.*招标文件每套售价***元，售后不退。

代理公司开户行及账号如下：

户名：山西凯达兴项目管理有限公司

账号：********************

行号：************

开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司晋城分行

六、递交投标文件截止时间及地点

*.* 投标文件递交的截止时间（同开标时间）详见招标文件，递交地点（同开标地点）详见招标文件。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在陵川县人民政府门户网站、山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台等平台发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门：陵川县供销合作社联合社

九、联系人及联系方式

招标人：陵川县兴社资产管理有限公司

招标代理机构：山西凯达兴项目管理有限公司

地址：晋城市城区建设南路盐业公司院内办公楼*楼***室

联系人：郭女士

电话：  ***********