古城区机关事务管理局原老殡仪馆国有土地公开招租公告

（项目编号：**********号）

受委托，对古城区机关事务管理局原老殡仪馆国有土地进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租项目基本情况

二、租赁期限和租金支付方式

（一）租赁期限：此次土地租赁期限为*年，起止时间具体以合同签订时间为准。

（二）租金支付方式：租金一年一付，具体支付方式由双方合同协商确定。

三、标的展示时间和地点：

（一）标的展示时间：****年*月**日至****年*月**日。

（二）标的展示地点：标的物所在地。

（三）请竞租人自行到现场查验标的物。

四、竞租人资格要求

（一）中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，法律另有规定的除外，均可报名参加竞租；

（二）本次招租不接受联合体报名。

五、报名方式及时间

（一）报名方式：本次招租报名采用网络报名方式进行报名，所需资料扫描成电子版上传。凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

（二）报名时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**。

六、竞租保证金

（一）保证金金额：*.*万元

（二）保证金缴纳方式：保证金须通过银行转账采用线下缴纳，在转账时注明标的名称，保证金以实际到账时间为准；转账时付款人名称（名字）须与竞租人的名称（名字）一致，否则保证金无效。

（三）保证金缴纳截止时间：****年*月**日**:**前到账为准。

（四）保证金交纳到账截止时间前竞租人保证金未足额转入保证金账户的，不能参与本次竞价。

（五）保证金缴纳账户

账户名称：丽江市古城区机关事务管理局

开户银行账号：********************

开户银行：中国建设银行股份有限公司丽江古城支行

（六）竞租保证金的退还

*.竞得人交纳的竞租保证金，在竞价成交后，竞得人的竞租保证金在合同签订之日起*个工作日内退还（不计息）。

*.未竞得者的竞租保证金，于网络竞价结束后*个工作日内退还（不计息）。

七、报名及竞租须知的获取

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

*.企业法人：（*）竞租申请书（见《竞租须知》附件）；（*）统一社会信用代码证；（*）法定代表人身份证复印件一份；（*）竞租保证金缴纳凭证；（*）如非法定代表人本人报名还须提交法定代表人的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成***电子版一并提交）。

*.自然人：（*）竞租申请书（见《竞租须知》附件）；（*）本人身份证复印件一份；（*）竞租保证金缴纳凭证；（*）如非本人报名还须提交本人的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（签字按手印）。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成***电子版一并提交）。

（二）竞租须知获取：竞租人可登录云南省公共资源交易信息网，使用**数字证书在网上获取竞租须知相关报名资料。

八、竞租人资格确认

招租方将对竞租人提交的报名资料进行资格审查，资格审查合格的线上发送《资格确认通知书》。

九、网络竞价时间、竞价平台

（一）网络竞价时间：****年*月*日**:**起。

（二）网络竞价平台：在云南省公共资源交易信息网进行网络竞价，取得《资格确认通知书》的竞租人须在****年*月*日**:**前登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

十、竞价规则

（一）竞价方式：网络竞价。

（二）本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

（三）竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞租人。限时竞价阶段以每*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束，出价最高的竞租人为竞得人。

（四）在报价期间，竞租人可多次报价。符合条件的报价，网上交易系统均予以接受。

（五）报价应当谨慎，一经提交确认后，不得修改或者撤回。符合条件的有效报价系统予以接受，并及时公布。

（六）敬请竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为自动放弃竞租权。

十一、成交确认

竞得人在竞价成功后*个工作日内与代理机构签订《成交确认书》。签订《成交结果确认书》后*个工作日内与招租方签订《租赁合同》。如不签订《成交确认书》和《租赁合同》的，视为自动放弃，竞租保证金不予退还。

十二、其他竞租注意事项

（一）竞租人应充分了解租赁标的现状，参与竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了租赁标的位置、范围、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款。自行承担租赁后的全部风险和责任。

（二）土地面积以现状为准，竞租人在报名前自行前往现场实地查看。

（三）租赁期内，竞租人不得擅自转租、分租、转让、抵押租赁土地及租赁权，不得将租赁土地用于非法用途，若违反，出租方有权解除合同，收回土地，没收保证金，并追究竞租人违约责任。

（四）租赁期内，竞租人不得擅自搭建永久性建筑物、构筑物；确需搭建临时设施的，需提前向出租方提交书面申请，经出租方及相关部门批准后方可施工，租赁期满后，临时设施需由竞租人自行拆除，恢复场地原状。

（五）因政府规划调整、公共利益需要、土地收储等不可抗力因素，出租方有权提前解除租赁合同，按竞租人实际租赁期限结算租金，不承担额外补偿责任，竞租人需无条件配合交还土地。

（六）租赁期内，租赁土地产生的水、电、环卫、物业、税费等相关费用，均由竞租人自行承担，按时缴纳，若逾期未缴纳，由此产生的一切责任及损失由竞租人承担。

（七）租赁期内，竞租人需严格遵守安全生产、环境保护等相关规定，承担因自身经营行为造成的安全事故、环境污染等一切责任及损失。

十三、联系方式

招租方：丽江市古城区机关事务管理局（资产管理股）

地址：丽江市古城区福慧路***号

联系人：和云龙

联系电话：***********

代理机构：丽江市古城区机关事务管理局（政府采购和出让股）

地址：丽江市古城区福慧路***号

联系人：和秀华 和荣兴

联系电话：************

丽江市古城区机关事务管理局

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